Ánh sáng tự nhiên và sự ấm áp tại số 7 Severn Street, Yarraville.

---

Ánh sáng lấp đầy từng centimet của viên ngọc Yarraville bất ngờ này, nhảy múa khắp sàn khi mặt trời mọc.

Mặt tiền Edwardian ban đầu tại số 7 Severn Street che giấu sự cải tạo hiện đại của nó, nơi có tông màu đất nhẹ nhàng, cửa sổ lớn và gỗ là đặc điểm xuyên suốt.

Bạn sẽ không biết điều đó, nhưng cách đó chưa đầy một km, sự hỗn loạn và xe cộ trên Đường Sommerville tấp nập chạy dọc theo.

CÓ LIÊN QUAN: Ngôi nhà nhỏ kiểu Yarraville hàng thế kỷ được tung ra thị trường

Ngôi nhà 3 triệu đô la đầu tiên của Point Cook? Sanctuary Lakes pad được niêm yết với giá nhà kỷ lục

Kỷ lục về giá nhà ở Caroline Springs: Dinh thự đứng đầu 2 triệu đô la

Một mặt tiền kiểu Edward đẹp.

---

Vật liệu tự nhiên là một tiêu điểm thiết kế.

---

Trần cao và cửa sổ giúp khu vực tiếp khách ngập tràn ánh sáng và không gian.

---

Căn nhà ba phòng ngủ được bán trên thị trường với mức giá 1,25 triệu – 1,35 triệu USD trước phiên đấu giá dự kiến ​​vào ngày 17 tháng 4.

Giám đốc thiết kế của Post Building Studio, Tim Fullwood, cho biết tầm nhìn là tạo ra một nơi trú ẩn trong thành phố, “tối đa hóa và tận dụng ánh sáng”.

“Chúng tôi muốn chụp nó đẹp nhất có thể,” ông Fullwood nói, làm nổi bật phòng khách và phòng ăn không gian mở, tràn ngập ánh sáng ở phía sau ngôi nhà.

“Chúng tôi đã đặt rất nhiều tâm huyết và suy nghĩ vào các ô cửa sổ và sáng tác chúng để chúng có thể thu được ánh sáng ban mai và ánh sáng phương Bắc, cũng như hệ thống sưởi và làm mát thụ động vào ban ngày.

“Và bạn có thể ngồi ở cả hai bên cửa sổ (bên trong và bên ngoài). Điều đó tối đa hóa không gian. ”

Trong cùng một không gian, một băng ghế bếp góc cạnh nhô ra ngoài – phá vỡ mọi cảm giác về bố cục phòng truyền thống.

“Chúng tôi đã làm điều đó để bạn không nhìn thẳng vào bất cứ điều gì,” ông Fullwood giải thích.

ĐĂNG KÝ BẢN TIN BẤT ĐỘNG SẢN HÀNG TUẦN MIỄN PHÍ CỦA CHÚNG TÔI

Ngồi ở hai bên cửa sổ phía sau.

---

Các cửa sổ lớn cho phép khu vườn trở thành một phần của cuộc sống bên trong.

---

---

“Nó phá vỡ mối quan hệ trực diện với các bức tường. Đó là một không gian nhỏ và bạn thực sự phải tối đa hóa những tầm nhìn đó và tạo ra nhiều không gian hơn. “

Và nó có.

Ông Fullwood cho biết cũng có sự cố ý sử dụng các vật liệu tự nhiên, buộc bên trong với cây cối và cây xanh bên ngoài.

“Chúng tôi nghĩ rằng các loại gỗ tự nhiên theo bản chất của chúng phản ứng tốt hơn với ánh sáng ban ngày tuyệt đẹp mà chúng tôi nhận được trong căn phòng đó. Họ hát hay hơn màu sắc, ”anh nói.

Ở phía trước của ngôi nhà, một phòng ngủ chính lớn có phòng tắm riêng và lối vào hiên có thể được tìm thấy cùng với hai phòng ngủ khác. Mỗi phòng đều có sàn gỗ và tủ quần áo.

Đại diện của Biggin & Scott Yarraville, Matthew John, cho biết tài sản này “chắc chắn là một trong những độc nhất vô nhị”.

Ông John nói: “Nó thực sự có yếu tố đáng kinh ngạc đó ngay lập tức.

Ghế băng là một nơi ấm cúng để ngồi.

---

---

“Mọi thứ đều phù hợp với các góc độ – bạn có trần nhà cao 3-4m và các tính năng ở phía sau ngôi nhà, những thiết kế và cải tạo kiến ​​trúc cụ thể đó, mọi thứ đều hoàn hảo đến từng milimet.”

Ông John cũng nhấn mạnh đến sự khéo léo của hàng thủ công – đặc biệt được thể hiện qua đồ gỗ thủ công – cũng như hệ thống sưởi trong ống dẫn, ván sàn bằng gỗ sồi Tasmania nguyên bản và sự gần gũi với phương tiện giao thông công cộng như những ngăn kéo chính.

Ông nói: “Đó có lẽ là một trong số ít tài sản có vẻ tốt, nếu không muốn nói là tốt hơn. Đó là không gian giải trí hoàn hảo của nghệ sĩ – dù bên trong hay bên ngoài, bạn vẫn cảm thấy gần gũi với mọi người ”.

Đăng ký Cập nhật Bất động sản Hàng tuần của Herald Sun. Nhấp vào đây để nhận tin tức thị trường bất động sản Victoria mới nhất được gửi trực tiếp đến hộp thư đến của bạn.

XEM THÊM: Căn hộ áp mái The Skyhouse: Đường St Kilda, Melbourne để bán

Saskia Folk: Sân bóng rổ, cửa nhà tù được sử dụng trong quá trình chuyển đổi nhà máy Fitzroy North

Thị trường bất động sản tăng giá, tăng cao ở Melbourne: Điểm nóng

alanah.frost@news.com.au