Nhà chia sẻ là phân khúc phát triển nhanh nhất trên thị trường bất động sản. Bạn cùng nhà Eden Appo đã tiết kiệm tiền thuê nhà để khởi động một tổ chức từ thiện. Ảnh: Tertius Pickard

---

Nhà chia sẻ đã trở thành phân khúc phát triển nhanh nhất trên thị trường bất động sản – và không còn chỉ là những sinh viên 20 tuổi sống với bạn cùng nhà.

Và với cuộc khủng hoảng tiền thuê nhà đẩy người dân vào nhà ở thay thế, ngay cả phòng trong căn nhà chung cũng đang thiếu hụt, với hơn 30 người cho mỗi phòng được quảng cáo trên flatmate.com.au ở một số vùng ngoại ô Coast.

TIN TỨC THÊM:

Cho thuê tấm lót bãi biển của ngôi sao lướt sóng Mick Fanning

Elle Macpherson nói về bất động sản trên Goldie

Thỏa thuận lớn 8 triệu đô la cho lô đất trống

Độ tuổi trung bình của những người ở chung nhà với bạn cùng nhà hiện là 33 và họ thường ở từ 4 đến 5 năm, theo nghiên cứu mới của Gallery Group có trụ sở tại Gold Coast và được nêu trong Báo cáo Ryder mới nhất.

Một căn phòng có tầm nhìn có thể là của bạn với giá 260 đô la mỗi tuần tại ngôi nhà chung này trên Main Beach Parade, Surfers Paradise.

---

Chỗ ở chung cho phép những người bạn cùng nhà sống ở một địa điểm cao cấp mà không cần thuê một khoản phí bảo hiểm.

---

Chọn thuê phòng dài hạn là một cách thông minh cho các chuyên gia độc thân hoặc các cặp vợ chồng để vượt qua cuộc khủng hoảng tiền thuê nhà và cho phép những người bạn cùng nhà hiểu biết sống ở vị trí ưa thích của họ trong khi chia sẻ chi phí sinh hoạt.

Giám đốc điều hành của Gallery Group, Adam Barclay, cho biết số lượng “hộ gia đình đơn độc” đang gia tăng trên khắp nước Úc, làm nảy sinh một khái niệm mới được gọi là co-living, nơi những ngôi nhà mới được thiết kế cho mục đích ở chung dựa trên phản hồi từ 1.300 người thuê.

Nó được đưa ra khi dữ liệu mới nhất từ ​​Viện Bất động sản Queensland cho thấy giá thuê của Bờ biển thắt chặt thêm 0,3% trong quý đầu tiên năm 2021, để đạt mức thấp mới là 0,6% tỷ lệ trống.

Một phòng riêng với phòng tắm được cung cấp với giá 400 đô la một tuần tại khu đất rộng trên diện tích đất này ở Simpsons Road, Elanora.

---

Tỷ lệ trống cho thuê thấp nhất được ghi nhận trong 15 năm và giảm xuống chỉ 0,1% ở Oxenford và 0,2% ở Tugun.

Trong khi giá thuê trung bình cho một căn nhà ba phòng ngủ ở mức 540 đô la, một phòng trong căn nhà chia sẻ trung bình là 226 đô la một tuần.

Chủ tịch khu REIQ Gold Coast cho biết việc chuyển sang chỗ ở chung sẽ tăng lên trừ khi các nhà đầu tư được hỗ trợ tái gia nhập thị trường.

Ông Henderson cho biết: “Có rất ít nhà có sẵn để cho thuê và hầu hết những căn nhà chúng tôi có đều ở khung giá cao hơn, do đó, việc sắp xếp cuộc sống chung đang trở nên phổ biến hơn do mức độ thấp của nguồn cung hợp túi tiền.

“Mọi người đang tìm kiếm các lựa chọn khác trong khi người mua chủ yếu trên thị trường là chủ sở hữu, với việc Chính phủ Tiểu bang không cung cấp động cơ cho các nhà đầu tư.”

Các tiện nghi chung tại nhà chia sẻ Elanora bao gồm nhà bếp hiện đại và hồ bơi.

---

Trang web danh sách nhà chia sẻ hàng đầu của Úc Flatmate.com.au đã chứng kiến ​​sự gia tăng 10% trong số các thành viên QLD trong năm nay, với 641 phòng ở Gold Coast có sẵn để thuê trong tuần này, quản lý cộng đồng Claudia Conley cho biết.

Bà Conley nói: “Sự thay đổi này phản ánh sự di cư lên phía bắc từ nhiều người trên khắp đất nước, những người sau một năm bị giam giữ, đang tìm kiếm một sự thay đổi lối sống mà Gold Coast và Queensland đầy nắng mang lại.

“Với rất nhiều người di chuyển về phía bắc, nhu cầu hiện đang vượt xa nguồn cung đối với căn hộ chia sẻ ở Gold Coast. Burleigh Heads hiện có tỷ lệ 19 người đang tìm kiếm mỗi phòng được liệt kê trên Flatmate.com.au. Nhảy qua một vùng ngoại ô đến Miami, bạn sẽ tìm thấy một tỷ lệ thậm chí còn cao hơn, với 34 người đang tìm kiếm mỗi phòng được cung cấp. ”

Funky: $ 290 một tuần sẽ giúp bạn có được một phòng trong khu tập trung nằm ở vị trí trung tâm trên Đại lộ Sunrise, Surfers Paradise.

---

Ông Barclay cho biết các ngôi nhà chung sống đang được xây dựng ở Đông Nam Queensland và Victoria, nhưng chưa ở Gold Coast do thiếu đất sẵn có.

“Tôi tin rằng co-living chắc chắn cung cấp một giải pháp hợp lý, nơi một cá nhân có thể chuyển đến một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi được thiết kế theo mục đích phù hợp với nhu cầu của họ và có tất cả các dịch vụ và tiện nghi được kết nối và sẵn sàng cho họ,” ông nói.

Những giấc mơ ngọt ngào: Một căn phòng ngăn nắp trong ngôi nhà hai phòng ngủ ở White Street, Southport có giá 250 đô la một tuần.

---

Ông Barclay cho biết: “Các tính năng mà những người thuê nhà điển hình này mong muốn nhất là phòng tắm riêng, tủ đựng thức ăn có khóa, mặt bằng đầy đủ tiện nghi và các phòng ngủ có thể khóa được điều hòa nhiệt độ và có thể điều chỉnh nhiệt độ riêng – và không có chủ sở hữu sống trong khuôn viên.

“Hầu hết các căn hộ chung cư hoặc căn hộ chung cư điển hình không cung cấp các tính năng mong muốn này.”

Eden Appo sống với một đại lý bất động sản và một võ sĩ chuyên nghiệp trong một ngôi nhà chung Palm Beach. Ảnh: Tertius Pickard

---

Sự đau lòng của người bạn cùng nhà làm dấy lên hy vọng mới cho việc tự tử của giới trẻ

Eden Appo 17 tuổi khi mất cha để tự tử. Anh ấy tham gia quân đội ngay từ khi còn đi học để hỗ trợ gia đình, nhưng trong khi đó lại để mất thêm 6 người bạn nữa vì nguyên nhân gây tử vong hàng đầu của quốc gia cho những người trẻ tuổi.

Anh Appo, 27 tuổi, biết anh phải làm gì đó để chữa lành vết thương lòng. Anh đã gây quỹ để phát động một tổ chức từ thiện phòng chống tự tử cho thanh thiếu niên bằng cách sống trong chỗ ở chung tại Palm Beach với hai chuyên gia trẻ khác.

Sáng kiến ​​phi lợi nhuận, Dự án Một Điều, nhằm nâng cao nhận thức của cộng đồng và hỗ trợ những người đang gặp khó khăn.

HƠN: Người mua nóng lòng muốn trốn khỏi danh sách phong phú của Depp Pistol và Boo

Cánh đồng mía, khung sông Ngôi nhà hot nhất Australia

Ông Appo nói: “Cần phải có một cuộc trò chuyện tốt hơn về sức khỏe tâm thần cho những người trẻ tuổi, và nó có thể bắt đầu từ một điều,” ông Appo nói.

“Chúng tôi đang cố gắng tạo ra một cộng đồng tử tế bằng một hành động tử tế ngẫu nhiên tại một thời điểm, để mọi người biết rằng có những người khác ngoài kia quan tâm đến họ.

“Đó là một sáng kiến ​​của cộng đồng nhằm lan tỏa tình yêu thương và lòng tốt đang phát triển từ một việc mỗi ngày. Không quan trọng bạn làm gì, nhỏ hay lớn. Nó có thể là một tin nhắn cho một người bạn cũ hoặc một nụ cười với một người lạ. Điều quan trọng là ý định đằng sau nó, ”anh nói.

Anh ấy là một trong số những người bạn cùng nhà mới đang phá vỡ định kiến ​​về những ngôi nhà chung là nơi sinh sống của một cánh cửa quay vòng của những sinh viên 20 tuổi.

Đối với ông Appo, nó cung cấp một phương tiện để cứu vì mục tiêu gần gũi nhất với trái tim ông.

THÊM TIN TỨC BẤT ĐỘNG SẢN CHI PHÍ VÀNG

* Đăng ký tại đây để cập nhật hàng tuần miễn phí các tin tức bất động sản hàng đầu của Queensland trực tiếp đến hộp thư đến của bạn.