Một tòa nhà cổ điển những năm 1930 được đặt trên diện tích khổng lồ 1300 mét vuông ở Clifton Gardens danh tiếng đã tìm được người mua sau khi đưa ra thị trường vào cuối năm ngoái.

Người đại diện John Sullivan của Di Jones Mosman cho biết ngôi nhà 5 phòng ngủ tại 26 Kardinia Rd, Mosman, thu hút sự quan tâm của người mua trên khắp thế giới, đặc biệt là từ những người nước ngoài.

Ông đã nhận được hàng trăm yêu cầu về tài sản, có giá trị từ 13 triệu đến 14 triệu đô la.

XEM THÊM: Ngôi nhà ‘tồi tệ nhất’ là ngôi nhà cuối cùng dưới $ 900k ở Sydney

Aussie tỷ phú vòng tròn thoát khỏi hòn đảo

26 Kardinia Rd, Mosman thu hút sự quan tâm của quốc tế.

---

Ông nói: “Có sự quan tâm từ Hồng Kông và Singapore, và hoạt động của người nước ngoài diễn ra mạnh mẽ.

Nhưng cuối cùng, người mua hóa ra lại là một gia đình địa phương, những người yêu thích ngôi nhà và khung cảnh bến cảng ngoạn mục của nó.

Ông Sullivan nói: “Bản thân ngôi nhà được xây dựng vào những năm 1930 và những người chủ đã làm rất nhiều công việc cách đây khoảng 10 năm, nhưng nó cần một chút công việc.

“Tôi nghĩ gia đình đang có kế hoạch cải tạo một số ngôi nhà trong tương lai.”

Ông Sullivan sẽ không bình luận về giá bán, nhưng các nguồn tin trong ngành đã tiết lộ nó được bán với giá xung quanh hướng dẫn.

Ông cho biết ngôi nhà đã được chủ nhân của nó rất yêu thích, những người thích giải trí và thậm chí đã tổ chức đám cưới của con gái họ ở đó.

Nó đi kèm với một bố cục và tầm nhìn đáng kinh ngạc.

---

Ngôi nhà có sức chứa khoảng 3250 khách thoải mái trong đám cưới – đó là một minh chứng lớn cho quy mô của nó. Ngoài nhà bếp của đầu bếp bên trong, còn có một nhà bếp ngoài trời đầy đủ tiện nghi và không gian ăn uống và một sân thượng bằng đá sa thạch khổng lồ tận dụng tối đa tầm nhìn ra bến cảng trống trải và ánh nắng mặt trời.

Bây giờ đó là một quầy rượu được dự trữ đầy đủ!

---

Các tính năng khác bao gồm hầm rượu do kiến ​​trúc sư thiết kế và quầy wet bar với chỗ chứa hơn 3000 chai, sân sau riêng tư, hồ bơi, lối vào lớn và nhà để xe lớn với kho chứa trên gác mái.

Bãi biển Clifton Gardens cách đó một đoạn đi bộ ngắn.

“Đó là một ngôi nhà giải trí tuyệt vời,” ông Sullivan nói.

“Nhưng đó thực sự là tất cả về những khung cảnh tuyệt vời, tôi nghĩ chúng có thể là những khung cảnh đẹp nhất ở Mosman.”

ĐẤU GIÁ SỚM

Mức độ quan tâm của người mua tại 76 Avenue, Rd, Mosman mà các đại lý đã đưa cuộc đấu giá tiến hành một tuần – một xu hướng đang trở nên phổ biến hơn ở bờ biển phía bắc thấp hơn.

Số ngày trung bình trên thị trường giảm xuống còn 25 trong tháng 3 ở khu vực Bắc Sydney và Hornsby, theo dữ liệu mới từ realestate.com.au. Con số này thấp hơn một chút so với mức trung bình của NSW là 27 ngày trên thị trường.

76 Avenue Rd, Mosman được bán với giá 3,9 triệu đô la… không bao gồm con chó.

---

Nhưng các đại lý đang báo cáo một giai thoại rằng các chiến dịch đấu giá – nếu tài sản thậm chí được bán đấu giá – đang trở nên nhanh chóng trong hai hoặc ba tuần.

Trong trường hợp của 76 Avenue Rd, được mô tả là Nhật báo Mosman House of the Week, có rất nhiều sự quan tâm, đến nỗi các đặc vụ Anthony Godson, của Atlas của LJ Hooker Lower North Shore, và David Benjafield, của Belle Property Neutral Bay, đã đưa cuộc đấu giá về phía trước.

Ông Godson nói: “Chúng tôi đã có sự quan tâm ở đó, vì vậy không cần phải chờ đợi.

Trước buổi đấu giá, họ đã giới thiệu hơn 100 nhóm thông qua ngôi nhà bốn phòng ngủ với các tính năng thời kỳ đã được khôi phục và đưa ra 18 hợp đồng.

Vào ngày đấu giá, sáu người đấu giá đã đăng ký và ba người tham gia đấu giá, trước đám đông khoảng 60 người. Tài sản được bán dưới cái búa với giá 3,9 triệu đô la, cho một gia đình trẻ ở Lilyfield.

Ông Godson cho biết sự quan tâm đến bất động sản chủ yếu đến từ các gia đình trẻ và những người thu hẹp tài sản.

“Đó là ngôi nhà hoàn hảo cho họ (người mua) – nó đánh dấu vào tất cả các ô mà họ đang tìm kiếm,” anh nói.

Những người mua 76 Avenue Rd sẽ cảm thấy ấm cúng trong mùa đông này.

---

Ông Benjafield nói rằng đó là một kết quả tốt.

“Thị trường tiếp tục theo dõi tốt và điều đó đã được thể hiện rõ ràng trong ngày hôm nay với việc đặt giá thầu hăng hái,” ông nói.

“Mặc dù nó là một cửa hàng bán, nó cung cấp tỷ lệ giống như một ngôi nhà và người mua yêu thích vị trí gần các cửa hàng.”

CAME, SAW, BOUGHT IT

Một người mua nhà đầu tiên trẻ tuổi đã yêu một căn hộ Art Deco tuyệt đẹp ở Mosman vào ngày đấu giá đã mua nó.

Nic Yates, của The Agency North, cho biết người mua St Ives đã có cha của cô ấy ở đó để hỗ trợ khi cô ấy đến xem 4/23 Bapaume Rd.

Căn hộ sống tốt nhất tại 4/23 Bapaume Rd, Mosman.

---

Ông Yates nói: “Họ đã tìm kiếm một cách tình cờ trong một thời gian, nhưng đây rõ ràng là một trong những thứ đó.

Bảy trong số 14 người đấu giá đã tham gia cuộc đấu giá tinh thần vào thứ Bảy, với người phụ nữ trẻ giành được chìa khóa với giá thầu cuối cùng là 1,64 triệu đô la. Hướng dẫn là 1,3 triệu đến 1,4 triệu đô la.

“Họ mua nó không ồn ào, họ biết họ muốn gì,” ông Yates nói.

Nằm trong một khu boutique chỉ gồm 6 ngôi nhà, căn hộ đã được tân trang lại này kết hợp các chi tiết cổ điển và hiện đại và có tầm nhìn ra Middle Harbour.