Người mua ở mọi lứa tuổi đều mong muốn được trở về với thiên nhiên, chọn những ngôi nhà nằm ngoài trung tâm thành phố bận rộn để có nhiều không gian hơn để sải cánh.

Một đại dịch toàn cầu có thể chính là chiếc ống hút đã làm gãy lưng con lạc đà này. Những sắp xếp làm việc từ xa mà nhiều người lao động được hưởng lợi trong thời gian bị khóa giờ đã trở thành những vật dụng cố định lâu dài đối với nhiều người.

Giờ đây, mọi người đang tìm kiếm những ngôi nhà phù hợp với sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống mới của họ.

Nhà kinh tế trưởng Nerida Conisbee của REA giải thích: “Chúng tôi nhận thấy rằng các khu vực ngoại ô bên ngoài đang có nhu cầu khá tốt và điều đó chủ yếu là do mọi người đang tìm kiếm không gian.

“Họ bị mắc kẹt ở nhà nhiều hơn và suy nghĩ sống trong hoàn cảnh chật chội đã trở nên khá khó khăn. Kết quả là đã có sự chuyển dịch sang các khu vực ngoại ô bên ngoài. ”

Chuyên gia cho vay mua nhà di động tại NAB, Belinda McGovern lặp lại những nhận xét này và nói thêm rằng việc di chuyển khỏi trung tâm thành phố mang lại giá trị đồng tiền tốt hơn, vì bạn thường có thể nhận được những lô đất lớn hơn.

“Nếu bạn đang cân nhắc việc chuyển đi, hãy chắc chắn xem xét thời gian sẽ đi vào công việc và mở rộng phạm vi các cơ sở khác nằm gần đó,” cô nói thêm.

Vậy, chính xác thì mọi người sẽ đi đâu?

Dữ liệu từ tháng 5 – tháng 10 năm 2020.

---

Dưới đây là một số điểm nóng đã nổi lên. Chúng vẫn nằm trong giới hạn đô thị nhưng mang lại sự thay đổi hoàn toàn về biển hoặc thay đổi cây cối.

Bán đảo Mornington, VIC

Trong khi mọi người đều nói về sự xuất hiện của Geelong như một khu vực có nhu cầu, ngay bên kia vịnh, Bán đảo Mornington cũng đang thu hút sự chú ý.

Những ngôi nhà ở Red Hill cung cấp một chút thay đổi cây và đổi biển, nhưng chúng không hề rẻ. Có thể thử Rosebud thay thế. Ảnh: realestate.com.au/buy

---

Dữ liệu của Realestate.com.au tiết lộ rằng một số vùng ngoại ô trong khu vực này đang nhận được một số lượng lớn lượt xem – trung bình là 9 000 lượt xem trên mỗi danh sách – nghĩa là lãi suất cao.

May mắn của khu vực này là bạn có thể có cây và biển đổi bạn mong muốn. Trong khi có rất nhiều sự sống được tìm thấy trên bờ vịnh, cũng có đất nước rượu vang tuyệt đẹp và những ngọn đồi nhấp nhô trong đất liền.

Red Hill là một trong những khu vực được xem nhiều hơn – trung bình 9, 855 lượt xem mỗi danh sách – nhưng nhà ở đây không hề rẻ.

Conisbee nói: “Tôi nghĩ một trong những yếu tố thúc đẩy nhu cầu trong khu vực này là rất nhiều người đang tìm nhà nghỉ dưỡng.

“Chúng tôi nhận thấy rằng những người trẻ tuổi đã bị ảnh hưởng nặng nề bởi mất việc làm, nhưng những người Úc lớn tuổi nói chung không bị ảnh hưởng nặng nề. Do đó, lãi suất rất thấp và khả năng tiếp cận tài chính dễ dàng đồng nghĩa với việc nhiều người có nhiều tiền hơn để mua nhà. Trong điều kiện thị trường này, chúng tôi có xu hướng thấy rất nhiều người đang tìm kiếm những ngôi nhà thứ hai ”.

Đối với những địa điểm ít tốn kém hơn trong khu vực thân thiện với người mua nhà đầu tiên hơn, hãy xem các khu ngoại ô như Rosebud.

Vùng Vịnh Moreton, QLD

Các vùng ngoại ô dọc theo bờ biển Vịnh Moreton – trên đất liền từ Quần đảo Moreton và Bribie – đang được quan tâm rất nhiều, có khả năng là do chi phí nhà ở thấp hơn và lối sống thoải mái trên bãi biển.

Ngôi nhà ở Scarborough này gọi là “ngôi nhà trên bãi biển”. Ảnh: realestate.com.au/buy

---

“Giá nhà trung bình ở Scarborough [one such highly-viewed suburb] là $ 570,000, ”Conisbee nói. “Nó không phải là siêu rẻ nhưng giá cả phải chăng hơn một số khu vực ven biển khác.”

Cách đó không đến 15 phút, Deception Bay cung cấp một lựa chọn ít tốn kém hơn với giá nhà trung bình là 368.000 đô la.

Những địa điểm này mang đến phong cách sống đầy nắng và cát ở Queensland nhưng vẫn chỉ cách Brisbane 45 phút lái xe.

McLaren Vale, SA

Có nhiều nơi để thay cây tốt ở Nam Úc, nhưng vùng rượu vang nổi tiếng này có vẻ là một lựa chọn hàng đầu.

Conisbee nói: “Đó là một khu vực hấp dẫn, với phong cách sống rất có thể là yếu tố chính thúc đẩy mọi người đến đó.

Không khí trong lành và các nhà máy rượu vang? Cuộc sống vẫn ổn ở McLaren Vale. Ảnh: realestate.com.au/property

---

Không khí trong lành, rượu vang tươi và thậm chí cả bãi biển đều ở ngay trước cửa nhà bạn.

Nếu bạn muốn thay đổi vùng biển hơn là thay đổi cây cối ở SA, thì các vùng ngoại ô ven biển của vùng này như Seaford Rise, Bãi biển Sellicks và Bãi biển Aldinga đang chứng tỏ mức độ phổ biến gần như Vale – với giá nhà trung bình thấp hơn. Ví dụ, những ngôi nhà ở Bãi biển Aldinga đã có giá bán trung bình là 395.000 đô la trong 12 tháng qua.

Vùng Mandurah, WA

“Mandurah chắc chắn là khu vực có người mua nhà đầu tiên,” Conisbee nói về khu vực phía nam Perth. “Nó có rất nhiều thứ để cung cấp về khả năng chi trả và phong cách sống bởi vì nó nằm trên bờ biển.”

Cách bãi biển 15 phút đi bộ và chỉ $ 310k? Những ngôi nhà của chim ưng là một vụ ăn cắp. Ảnh: realestate.com.au/buy

---

Silver Sands, chạy dọc theo bãi biển phía nam Mandurah, là một trong những khu vực độc đáo hơn với nhiều ngôi nhà bãi biển lớn (khoảng bốn phòng ngủ) được chào bán và giá nhà trung bình là $ 415k.

Trong khi đó, Falcon hơi xa hơn về phía nam và rẻ hơn một chút. Một chút phát triển mới đang cung cấp thêm nguồn cung để đáp ứng nhu cầu.

Trong khi cách trung tâm Perth lên đến một giờ lái xe, nếu bạn đang thèm muốn những vùng nước như tinh thể, thì chắc chắn mức giá này sẽ phù hợp.

Central Coast, NSW

Mọi người vẫn đang đi tập thể dục cho Central Coast với các vùng ngoại ô như North Gosford và Avoca Beach, thu hút nhiều lượt xem nhất trên mỗi danh sách trong khu vực.

Giá nhà trung bình ở North Gosford là $ 610k, nhưng các căn trong khu nhà này bắt đầu từ $ 450k. Ảnh: realestate.com.au/buy

---

Được nhiều người coi là có thể đi lại đến Sydney, Central Coast là nơi thay đổi đường biển cuối cùng cho những người thành thị mệt mỏi muốn trở về với thiên nhiên.

Nó cũng là một địa điểm hàng đầu cho những người mua nhà đầu tiên. Tại sao có thể như vậy?

“Nó mang đến cho mọi người một phong cách sống ở bãi biển phía bắc nhưng với mức giá rẻ hơn rất nhiều, ”theo Conisbee.

Không thể tranh luận với điều đó.

Chuyên gia cho vay mua nhà của NAB luôn sẵn sàng trao đổi với bạn về tình hình cụ thể của bạn. Công cụ Trình đặt lịch hẹn của NAB giúp bạn dễ dàng đặt thời gian để nói chuyện với chuyên gia cho vay mua nhà. Đặt lịch hẹn trực tuyến ngay bây giờ tại nab.com.au/book