Những người đặt giá thầu trên bờ phía bắc tiếp tục đến bất chấp việc khóa Covid-19 và các hạn chế đấu giá
![](data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1024 768"%3E%3C/svg%3E)
Kết quả lớn – 23 Hope St, Pymble.
Việc khóa chặt Covid trên toàn Sydney có thể đã gây cản trở cho các thị trường đấu giá ở một số khu vực của thành phố – không phải như vậy ở bờ phía bắc phía trên.
Tuần trước, tỷ lệ thông quan đấu giá 96% – thậm chí còn tốt hơn tỷ lệ thông quan 92% so với tuần trước khi thị trường vẫn hoạt động bình thường.
XEM THÊM: Đây có phải là ngôi nhà rẻ nhất của Bờ Bắc?
Bán sớm cho Cooper Cronk và Tara Rushton
Ở Chatswood, các đại lý điều hành cuộc đấu giá trực tuyến cho một ngôi nhà tranh ban đầu có nhiều người đấu giá đến nỗi họ phải thiết lập hai màn hình máy tính để chứa tất cả.
Darrin Agius, của LJ Hooker Maroubra, đã có 24 nhà thầu đăng ký muốn mua ngôi nhà nhỏ 4 phòng ngủ trên diện tích 570m2 tại 46 Macquarie St.
Ngôi nhà, trong tình trạng nguyên bản nhưng vô trùng, đã được chào bán ra thị trường với giá từ 2,5 triệu đến 2,7 triệu USD. Đây là lần đầu tiên trong khoảng 60 năm ngôi nhà được rao bán.
Số 46 Macquarie St ở Chatswood.
Ông Agius cho biết phản hồi từ 180 nhóm đã kiểm tra ngôi nhà nằm trong khoảng đó, vì vậy dự trữ được đặt ở mức 2,7 triệu đô la.
“Nó nằm trong khu bảo tồn, nhưng lối vào làn phía sau và nhà để xe ở phía sau có nghĩa là có nhiều lựa chọn hơn cho những người mua có khả năng cải tạo,” ông nói.
“Đối với một ngôi nhà nhỏ ban đầu, nó thực sự rất rộng rãi và đã được chăm sóc rất tốt và chỉ có một cảm giác đáng yêu như vậy. Người mua đã yêu thích nó. ”
Retro – 46 Macquarie St, Chatswood.
Các cặp vợ chồng trẻ và các gia đình muốn cải tạo đã chiếm ưu thế trong nhóm đấu thầu, và bốn người đã chiến đấu hết mình cho đến khi giá thầu đạt 3,1 triệu đô la.
Sau đó, nó được trao cho hai người đấu giá, cho đến khi chiếc búa giảm xuống còn 3,32 triệu đô la – 620.000 đô la so với mức dự trữ. Nó cũng là kết quả đấu giá hàng đầu thứ ba theo báo cáo của realestate.com.au.
Bãi sau – 46 Macquarie St, Chatswood.
Ông Agius cho biết đây là một kết quả ấn tượng, thậm chí còn hơn thế nữa bởi thực tế đây là một cuộc đấu giá trực tuyến có rất nhiều người tham gia đấu giá.
Ông nói: “Chúng tôi có hai màn hình diễn ra vì có rất nhiều nhà thầu đã đăng ký.
Người mua là một cặp vợ chồng địa phương muốn cải tạo, ông nói.
Reno-ready – 46 Macquarie St, Chatswood.
Ông cho biết các nhà cung cấp đã “cực kỳ vui mừng” với kết quả, điều đó đã vượt quá mong đợi của họ.
BIG PYMBLE SALE
Kết quả đấu giá được báo cáo hàng đầu thứ hai trong tuần thuộc về một tòa nhà cổ điển bảy phòng ngủ ở bờ biển phía bắc tại 23 Hope St, Pymble.
Ngôi nhà ba tầng được bố trí trên ba tầng và nằm trên một khối rộng 2127m2 với lối vào kép, đường lái xe rộng rãi và sự hấp dẫn thời kỳ hoàn toàn bằng gạch.
Nó sẽ được bán vào thứ Bảy tuần trước, thông qua Rowan Lazar và Graeme Schultz, của Ray White Upper North Shore, với giá 6 triệu đô la.
Ông Lazar cho biết kích thước và sự riêng tư của ngôi nhà có sức hấp dẫn mạnh mẽ đối với người mua, cũng như vị trí.
Một nơi nghỉ dưỡng hoàn toàn khép kín, dành cho khách cấp thấp hơn, với lối vào riêng biệt là một điểm nổi bật khác.
Ông Lazar nói: “Chúng tôi có rất nhiều nhóm tham gia nhưng chỉ có hai nhóm địa phương đang tăng quy mô.
“Nếu cuối cùng có một người mua muốn nó nhiều hơn một chút.”
Phong cách cổ điển – 23 Hope St, Pymble.
Cuối cùng, ngôi nhà đã không được bán đấu giá, bán sớm vài ngày với giá 6,05 triệu đô la.
Đó không phải là một lợi nhuận tồi cho các nhà cung cấp, những người đã mua ngôi nhà đáng kể của họ vào tháng 11 năm 2015 với giá 4,3 triệu đô la. Ông Lazar cho biết trong thời gian họ sở hữu nó, họ đã không làm gì đáng kể đối với tài sản.
“Nó đòi hỏi một sự đổi mới,” anh nói.
Nhà bếp – 23 Hope St, Pymble.
Pymble tiếp tục đi từ sức mạnh này sang sức mạnh khác khi nói đến giá bán nhà. Theo báo cáo Xu hướng Thị trường realestate.com.au mới nhất, giá nhà trung bình của vùng ngoại ô đã tăng 48% trong ba tháng qua.
Ông Lazar cho biết sự tăng trưởng mạnh mẽ giúp khu ngoại ô cách nhiệt tốt, chống lại bất kỳ tác động tiêu cực nào từ việc khóa Covid-19.
TRANG CHỦ THAM GIA ELITE
Cho đến tuần trước, chỉ có bốn ngôi nhà ở Lane Cove West được bán với giá hơn 3 triệu đô la.
Bây giờ có năm căn, sau khi bán căn nhà 3 phòng ngủ 3 phòng ngủ ở số 8 Currawong Ave. Ngôi nhà đã được tân trang lại được bán trong tuần đầu tiên với Tim Holgate và Kevin Fattouh của Belle Property Lane Cove.
Họ đã định giá ban đầu là 2,65 triệu đô la cho tài sản.
8 Currawong Ave, Lane Cove.
Ông Holgate cho biết Lane Cove West từng được coi là một người anh em họ nghèo với Lane Cove, nhưng đã đánh mất danh tiếng này.
Ông nói: “Lane Cove West đã trở thành một điểm đến nên đến vì nó là trung tâm với khả năng tiếp cận tuyệt vời với tất cả các tuyến đường huyết mạch chính đã được xây dựng hoặc cải thiện trong thập kỷ qua dẫn đến tất cả các khu vực của Sydney,” ông nói.
“Ngoài ra, Trường tiểu học Lane Cove West và Công viên Blackman là những tấm thẻ rút tiền thực sự cho khu vực và mọi người đang nắm bắt được điều này và giá cả đang tăng nhanh chóng.”
Sinh hoạt gia đình – 8 Currawong Ave, Lane Cove.
Ông Holgate cho biết giá bán rất mạnh.
“Khi chúng tôi nhận được đề nghị từ những người mua thành công, mọi người sẽ kết thúc cuộc chơi,” anh nói.
“Bất động sản được bán nhanh chóng vì đó là một ngôi nhà đã được tân trang lại đẹp đẽ trên một khu nhà được bảo trì thấp ở một trong những con phố tốt nhất của Lane Cove West.”
Các nhà cung cấp là Brett và Anne Cooper người nước ngoài, những người đã sống ở Singapore trong hai năm qua, và đã sở hữu bất động sản từ tháng 3 năm 2007.
Trong-ngoài – 8 Currawong Ave, Lane Cove.
Khi rời Úc vào năm 2019, họ đã cho thuê tài sản. Ông Cooper là giám đốc điều hành của một công ty khởi nghiệp kinh doanh hàng hóa mới và bà Cooper là giáo viên tiểu học. Họ có ba người con, Charlie 18, Jack 16 và Annabelle 14. Họ thực sự đang có kế hoạch trở lại Úc nhưng họ muốn thực hiện một sự thay đổi bên ngoài Sydney, vì vậy đó là lý do tại sao họ bán.
“Đúng với nguồn gốc đất nước của chúng tôi, chúng tôi luôn có ý định thực hiện một bước ngoặt khi trở lại Úc,” ông Cooper nói.
“Những thách thức và cơ hội do Covid mang lại đã giúp chúng tôi đi đến quyết định rằng bây giờ là lúc để làm điều đó.”
