14 Carinya Avenue, Newcomb, được bán với giá $ 582,000 cho một nhà đầu tư ở Melbourne.

---

Hoạt động bán hàng mạnh mẽ ở Newcomb đang tiếp tục với việc một nhà cũ ở Alcoa đã đưa ra một mức giá lớn trong cuộc đấu giá.

Căn nhà ba phòng ngủ tại số 14 Đại lộ Carinya thu hút rất nhiều sự quan tâm từ những người mua nhà lần đầu, nhưng các nhà đầu tư – những người đang quay trở lại thị trường với số lượng lớn hơn – đã dẫn đầu để mua căn nhà này với giá 582.000 USD.

Maxwell Collins, đại diện Shaun Carroll của Geelong cho biết bảng giá từ 465.000 đến 495.000 USD phản ánh tình trạng của ngôi nhà ốp nhôm – được dựng lên cho các gia đình công nhân ở Alcoa vào những năm 1960 – và thực tế là nó không thể được chia nhỏ theo tình trạng hiện có.

LIÊN QUAN: Edwardian trong thành phố được bán với giá 1,1 triệu đô la

Ngôi nhà Grand Newtown được thiết lập để phục hồi sau khi bán 230 nghìn đô la so với dự trữ

Bàn tiệc hoành tráng kéo ra tất cả các điểm dừng

“Chúng tôi đã có rất nhiều sự quan tâm. Đó là một kết quả lớn nhưng có một số người khác đã bán gần đây ở khu vực đó và chúng ở mức 600.000 đô la.

“Họ thậm chí còn cao hơn, nhưng điều kiện của ngôi nhà đã đưa nó xuống dưới mức đó.

14 Carinya Avenue, Newcomb, được bán với giá $ 582,000 cho một nhà đầu tư ở Melbourne.

---

“Chúng tôi đã có rất nhiều người mua nhà đầu tiên xem xét vì mặt bằng giá. Đó là một cấp độ gia nhập thị trường và không còn nhiều người trong số họ xung quanh nữa.

“Họ đi đâu? Có thể là một số túi ở Grovedale, Whittington, Ngày càng khó để có được thứ như thế trên một khối lớn với mức giá đó. ”

Ông Carroll cho biết nhà cung cấp đã đặt trước một khoản dự trữ cho tài sản, được khuyến khích bởi kết quả lớn ở Phố Newland và Phố Poplar gần đó hai tuần trước đó.

Bốn người mua tranh nhau đấu giá.

14 Carinya Avenue, Newcomb, được bán với giá $ 582,000 cho một nhà đầu tư ở Melbourne.

---

Những bất động sản đó được bán với giá lần lượt là 630.000 đô la và 695.000 đô la cho các nhà đầu tư nhằm mục đích phát triển các căn nhà thứ hai trên các dãy nhà ở góc.

Nhưng ông Carroll cho biết kết quả cộng thêm 600.000 đô la khó có thể xảy ra tại Đại lộ Carinya, do vị trí của ngôi nhà trên khu nhà.

“Rất nhiều người mua ở đó họ cũng đã tham gia các cuộc đấu giá Newcomb khác và đang đi từ người này sang người khác,” anh nói.

Một số người mua hy vọng đang chạy các thước đo của họ trên bất động sản để xem liệu lối đi có cho phép khoảng trống 3m cần thiết cho một ngôi nhà phố được xây dựng ở sân sau hay không, ông nói.

14 Carinya Avenue, Newcomb, được bán với giá $ 582,000 cho một nhà đầu tư ở Melbourne.

---

Nhưng điều đó xảy ra ngắn và việc phá bỏ ngôi nhà hiện có không có lợi về mặt tài chính, ông nói.

“Đó là một tài sản đầu tư. Có một người thuê nhà đã sống ở đó. Anh ấy đang trả 360 đô la một tuần, đó là tiền thuê tốt.

“Vì vậy, nó hoạt động hoàn hảo bởi vì chủ sở hữu trước đã có nó như một bất động sản đầu tư, và người tiếp theo đã tiếp nhận hợp đồng thuê nên nó được tiếp tục.

“Đó là một khoản đầu tư đúng đắn đối với anh ấy khi có một người nào đó đã ở đó trả tiền thuê nhà.”

Dữ liệu của Hometrack cho thấy giá nhà trung bình của Newcomb đã tăng gần 72% trong vòng 5 năm lên 500.000 đô la.