Katie Soineva và chồng là Tristen Soineva nằm trong số ngày càng nhiều các gia đình trẻ mua những căn lều những năm 1970 ở Palm Beach để đập bỏ và xây những ngôi nhà mơ ước. Ảnh: Jerad Williams

---

KATIE Soineva lớn lên ở Palm Beach vào thời điểm khu vực ven biển chưa được thuần hóa được coi là khu vực cấm đi của Gold Coast dành cho các gia đình trẻ.

Mười lăm năm trôi qua, người mẹ và người chồng mới Tristen là một phần của làn sóng người mua nhà đang kêu gọi xây dựng ngôi nhà mơ ước của họ ở vùng ngoại ô phía nam một thời.

LIÊN QUAN: Số liệu thống kê chứng minh sự điên cuồng về nhà ở của Úc đạt mức cao mới

Ngôi nhà mơ ước của một nhà thiết kế khách sạn quốc tế có sân gôn riêng, quầy bar trên đỉnh cây

Một đám đông 90 người đã tham dự cuộc đấu giá 29 cuộc diễu hành Parnki, với việc mua bán đã lập kỷ lục giá mới cho một lán quân đội tình trạng ban đầu.

---

Những người mua đầy tham vọng này đang thúc đẩy quá trình tái tạo đang diễn ra của Palmy, đập bỏ những căn nhà ở những năm 1970 để xây dựng những ngôi nhà được thiết kế theo kiến ​​trúc và những căn nhà song lập theo xu hướng.

Theo số liệu thống kê của REIQ, khu ngoại ô bên bờ biển giữa Tallebudgera và Currumbin Creeks là một trong những thị trường nóng nhất của Bờ biển, với mức tăng giá trung bình là 42,3% trong 5 năm và 9,1% kể từ tháng 12 năm 2020.

Các gia đình trẻ có mối quan hệ với khu vực này đã sẵn sàng trả những khoản tiền lớn để xây dựng tổ ấm gia đình của họ trong thị trường đang tăng. Ảnh: Jerad Williams

---

Các đại lý địa phương cho biết nhu cầu chưa bao giờ cao hơn bao giờ hết, với tỷ lệ giải phóng mặt bằng 95% cho các cuộc đấu giá và hồ sơ bán hàng bị phá vỡ hàng tuần khi người mua đặt giá hơn 200.000 đô la so với dự trữ trong một số trường hợp.

Andy Hogarth, ở McGrath Palm Beach, cho biết giá nhà trong khu vực này đã tăng từ 5 đến 10% chỉ trong tháng trước, với giá thuê cho một căn nhà ba phòng ngủ lên tới 650 USD một tuần.

“Thị trường đang nóng vào lúc này,” ông Hogarth nói.

“Có rất nhiều sự quan tâm nên việc định giá tài sản trở nên không thể bởi vì thị trường đang biến động hàng ngày, và có lẽ điều thú vị nhất là mọi người đã thích nghi với văn hóa đấu giá như thế nào.”

Văn hóa quán cà phê và vẻ đẹp tự nhiên: Điều gì không nên yêu? Pic: cung cấp / Quốc gia đầu tiên

---

Ông Hogarth cho biết việc xây dựng Palm Beach trong thập kỷ qua đã diễn ra nhanh chóng cùng với sự thay đổi của các thế hệ, với một lượng nhân khẩu học trẻ hơn bị thu hút bởi lối sống thoải mái, văn hóa quán cà phê và trường học tốt của khu vực.

Ông nói: “Những người già đang chuyển đi và rất nhiều gia đình trẻ đang đến ở. Đó là một vùng ngoại ô xinh đẹp và mọi người bắt đầu nhận ra điều đó với số tiền được đầu tư vào khu vực này bởi các nhà phát triển”.

Chiếc xe ba giường ở số 15 Đại lộ Số 1 này đã đến với một gia đình địa phương với giá 1,202 triệu đô la

---

TIN THÊM: Rất nhiều sân chơi của cựu tỷ phú được rao bán

Ngôi nhà mơ ước với sân gôn riêng và quầy rượu whisky ra mắt thị trường

Đồng hồ đấu giá mùa thu Ray White doanh thu 45 triệu đô la

Soinevas vung 1,36 triệu đô la để đảm bảo 29 Parnki Parade, Palm Beach, lập kỷ lục bán hàng mới cho một lán quân đội tình trạng ban đầu.

Mười một người đấu giá đã đẩy giá bán lên 240.000 đô la so với giá khởi điểm cho bất động sản bốn phòng ngủ đã qua đời, đây là tài sản được xem nhiều nhất của QLD khi nó được bán đấu giá.

Bà Soineva cho biết họ tự tin thu được lợi nhuận từ khoản đầu tư của mình trên thị trường đang tăng.

Bà Soineva, một nhà thiết kế nội thất và giám đốc sáng lập của SMUB cho biết: “Chúng tôi rất vui khi trả những mức giá có thể đi trước thị trường từ sáu tháng đến một năm, bởi vì chúng tôi biết rằng ngôi nhà mà chúng tôi sẽ xây trên đó sẽ rất xứng đáng. phòng thu.

Với tư cách là giám đốc sáng lập của studio thiết kế SMUB, người mua nhà Katie Soineva sẽ dựa trên các kỹ năng chuyên môn của mình trong việc thiết kế ngôi nhà mới của riêng họ tại Palm Beach.

---

“Chúng tôi sẽ cho nó một lời hứa và đưa nó trở lại hồ bơi cho thuê trong khi chúng tôi làm việc trên thiết kế.”

Cặp đôi rời Bờ biển để khắc phục sự nghiệp ở Sydney, nhưng trở về xây dựng tổ ấm gia đình khi con gái của họ chào đời một năm trước.

Một mức giá kỷ lục khác cho 115 Townson Avenue. Cú hạ gục trị giá 1,375 triệu đô la.

---

Nó có một nhà bếp quyến rũ được bảo tồn đẹp đẽ theo phong cách cao cấp của những năm 1970.

---

Matt Srama, đại diện của người mua cho biết quy hoạch linh hoạt và diện tích đất bằng phẳng, có thể sử dụng được của khu vực đã thu hút cả các nhà phát triển và các nhà đầu tư cha mẹ – nhiều người trong số họ là người dân địa phương có mối quan hệ với khu vực này.

Ông khuyên người mua nhà nên nghiên cứu kỹ khu vực trước khi trả giá cao, vì các đường phố có sự hạn chế khác nhau do vùng đồng bằng ngập lụt và sự phát triển hiện có.

“Ngày trước Palm Beach được quảng cáo là một vùng ngoại ô thô hơn một chút, nhưng đối với những người đang muốn phát triển, nó có quy hoạch tốt và điều đó đã thực sự thu hút những người mua đang muốn đập bỏ và xây một ngôi nhà đẹp, và cả các nhà đầu tư. ông Srama nói.

“Trong lĩnh vực bất động sản hiện nay đang thiếu hụt nguồn cung trong khi nhu cầu để có được mã bưu điện 4221 là khá gay gắt”.

Ai có thể tin rằng nơi này từng là bất cứ thứ gì khác ngoài thiên đường? Pic: cung cấp / Quốc gia đầu tiên

---

Một ngôi nhà kiểu cổ điển 3 phòng ngủ những năm 1970 tại 115 Townson Avenue đã được bán với giá kỷ lục 1,375 triệu đô la, với cuộc đấu thầu điên cuồng đã đẩy giá 175.000 đô la dự trữ trước đây sau một chiến dịch tiếp thị nhanh chóng với McGrath.

Tại số 15 Đại lộ First, một đám đông khoảng 70 người đã tụ tập khi ngôi nhà ba phòng ngủ trên diện tích 405m2 được bán với giá 1,202 triệu USD cho một gia đình địa phương đang lên kế hoạch xây dựng lại – một cuộc đấu giá khác do ông Hogarth tiếp thị.

Và một ngôi nhà có ba phòng ngủ nguyên bản gần đó trên một khu nhà rộng 508m2 được quy hoạch để phát triển căn hộ song lập tại số 53 Đại lộ Leyte được bán với giá 1,15 triệu đô la chỉ sau ba ngày có mặt trên thị trường với First National Burleigh.