13 Kentia Court, Elanora, đã thiết lập một kỷ lục mới về giá cho khu ngoại ô.

---

HAI khu ngoại ô đã phá vỡ kỷ lục giá nhà của họ gần đây – Elanora và Palm Beach.

Trong khi dường như không liên quan, hai doanh số bán hàng trên thực tế có thể được kết nối chặt chẽ.

Ở Palm Beach, một người mua giữa các tiểu bang đã bỏ ra con số khổng lồ 6,1 triệu đô la cho một ngôi nhà tương đối khiêm tốn bên bờ biển tại 135 Jefferson Lane, hay Millionaire’s Row.

Thuộc sở hữu của một gia đình từ năm 1978, ngôi nhà vượt trội hơn 6 triệu đô la được trả cách đây không lâu cho ngôi nhà của Bộ trưởng Quốc phòng Peter Dutton ở số 109.

135 Jefferson Lane, Palm Beach, đã đạt được giá bán 6,1 triệu đô la trong một vụ mua bán ‘khủng’ khác.

---

Theo thống kê của REA, đây là lần mới nhất trong một chuỗi các giao dịch bán nhà và căn hộ trị giá hàng triệu đô la ở Palmy, đã đẩy giá nhà trung bình ở vùng ngoại ô từ 900.000 đô la vào tháng 6 năm 2020 lên hơn 1 triệu đô la sau 12 tháng, theo thống kê của REA.

TIN THÊM: Ngôi nhà bãi biển nguyên bản đánh bật Peter Dutton khỏi vị trí bán hàng hàng đầu của Palm Beach

Cảm giác trên Instagram Coastal Barn Dream ra mắt thị trường

Các đơn vị, được thúc đẩy bởi một loạt các phát triển cửa hàng được thiết lập để được xây dựng ở vùng ngoại ô trùng với sự xuất hiện của Đường sắt nhẹ, cũng đã tăng tương tự từ mức trung bình là 504.000 đô la lên hơn 687.000 đô la.

Tăng trưởng bất động sản hơn 30% đã được ghi nhận trong 12 tháng qua, với mức giá cao được trả tạo ra biệt danh ‘xấu xí’.

Và trong đó có mối liên hệ.

Ngôi nhà này ở số 4-6 Mavista Grove, Elanora, trở thành kỷ lục gia mới ở vùng ngoại ô nếu nó được bán với giá 1,69 triệu USD.

---

Giá cao đang đẩy người mua ra khỏi vùng ngoại ô và đến các khu vực lân cận, đặc biệt là Elanora.

Trong khi mức giá kỷ lục 1,65 triệu đô la đạt được cho ngôi nhà gia đình tại 13 Kentia Court là khiêm tốn khi so sánh với căn hộ tại Palm Beach, đó là một mức giá quá đắt cho một ngôi nhà ở Elanora, nơi giá trung bình là 840.000 đô la, 439.500 đô la cho một căn.

Đại lý bán Billy Jazz của McGrath cho biết anh ta đã có một số đề nghị mua căn nhà, với giá thắng cuộc cao hơn rõ rệt so với phần còn lại, khiến chủ sở hữu phải đưa căn nhà ra khỏi thị trường trước khi bán đấu giá.

Ông Jazz cho biết nhiều người mua đang tìm kiếm ở Elanora vì chúng được định giá cao hơn Palm Beach lân cận.

54 Angelica Street, Elanora, đang được bán trên thị trường và mở cửa để kiểm tra vào cuối tuần này.

---

Đại lý địa phương Mark Stafford của Ray White cho biết khu ngoại ô này hấp dẫn vì giá cả và sự pha trộn đa dạng của các bất động sản, từ những ngôi nhà ven sông cho đến những khu đất rộng, vẫn nằm gần bãi biển.

Ông nói: “Có rất nhiều chỗ để phát triển khi vùng ngoại ô đã chìm trong bóng tối của Palm Beach, nhưng ít người nhận ra Elanora độc đáo như thế nào.

BẠN ĐÃ BỎ LỠ… Những người chơi và ban quản lý Titans bí mật mua tài sản ở Gold Coast

Những người mới nhất của Gold Coast gia nhập câu lạc bộ giá nhà trung bình hàng triệu đô la

“Vùng ngoại ô đã bị định giá thấp trong nhiều năm, tuy nhiên, điều đó hiện đang thay đổi nhanh chóng vì nó đang được người dân địa phương và những người từ các tiểu bang đến khám phá lại.”

Người mua tìm mua ở vùng ngoại ô tốt nhất không nên đợi quá lâu vì giá đang tăng chóng mặt.

Ví dụ, ông Jazz và đồng nghiệp Paul Hilliard vừa niêm yết một ngôi nhà 5 phòng ngủ trên diện tích nửa ha với giá hơn 1,69 triệu USD.