ELITE RETREAT: Rivermead, một khu đất rộng lớn tại 1 Caballo Road, Guanaba, là nơi hoàn hảo cho người mua có túi tiền rủng rỉnh. Nó là 21,5 triệu đô la thông qua Kollosche.

---

Tôi đã đọc một con số đáng kinh ngạc vào tuần trước trong báo cáo mới nhất của Knight Frank về doanh số bán nhà ở hàng đầu ..

Rõ ràng là các thành phố lớn của Úc đã chuyển giao số lượng bất động sản này cao nhất trong quý đầu tiên của năm 2021, với hơn 1.429 ngôi nhà được sang tay.

Ít ngạc nhiên hơn một chút là Gold Coast đang dẫn đầu mức phí, ghi nhận mức tăng 91% gần như không thể tin được trong doanh thu bán hàng hàng năm.

Liệu Bellagio La Villa tại 109 Tallebudgera Connection Road có thể là sân chơi của những người mua giàu có tiếp theo của Gold Coast?

---

Đối với hồ sơ, Knight Frank định nghĩa bất động sản nhà ở đắc địa là đáng mơ ước và đắt tiền nhất ở một vị trí nhất định, về cơ bản đại diện cho 5% số nhà hàng đầu trong một khu vực.

Và báo cáo dự đoán rằng nhu cầu đối với những bất động sản này sẽ chỉ tăng lên khi mức độ của những cá nhân có giá trị ròng cao (những người trị giá hơn 40 triệu đô la) tăng lên.

TIN TỨC KHÁC Tay đua vô địch Glen Boss bán đơn vị Gold Coast của mình

Paradise Waters, Gold Coast’s Hotel California – bạn có thể trả phòng nhưng không bao giờ rời đi

Hàng ngàn người muốn sống như Flinstones

Năm ngoái, 3124 người Úc đã rơi vào trường hợp đó, với Knight Frank dự đoán con số này sẽ tăng 3,8% mỗi năm trong vòng 5 năm tới.

Điều đó tương đương với việc rất nhiều triệu phú cần phải đổ tiền của họ vào một nơi nào đó.

Với việc các ngân hàng không đưa ra nhiều ưu đãi và thị trường chứng khoán luôn biến động vì Covid-19 không thể đoán trước được, về cơ bản nó khiến tài sản là nơi trú ẩn an toàn cuối cùng còn lại.

Alston tại 5 McMillan Court, Southport, giữ kỷ lục về giá nhà QLD với 24 triệu đô la.

---

Tôi đoán chúng ta không gọi Gold Coast là sân chơi của các triệu phú để làm gì.

Trong sáu tháng qua, các cá nhân có giá trị ròng cao đã đổ tiền vào bất động sản ở thành phố khiến không chỉ giá nhà trong khu vực lao dốc mà cả tiểu bang cùng với nó.

Michael Kollosche, hiệu trưởng cơ quan quản lý bất động sản uy tín của Kollosche cho biết, Gold Coast là một ngọn hải đăng cho những cá nhân có giá trị ròng cao vì một số lý do.

“Bạn vẫn có thể nhận được giá trị đồng tiền ở đây so với hầu hết các thành phố thủ đô khác và phong cách sống không ai sánh kịp,” anh nói.

“Gold Coast có một trong những vùng khí hậu tốt nhất ở Úc, dân số có thể kiểm soát được và hiện nay với sự gia tăng của việc làm tại nhà, nhiều người muốn chuyển đến đây.

“Đây là những người thường đã ra nước ngoài nhưng với viễn cảnh không thể đi du lịch quốc tế trong một thời gian, họ thích mua ở đây trên Bờ biển.”

Căn hộ The Soul Penthouse tại 7001 / 4-14 The Esplanade, Surfers Paradise, được bán với giá 15,25 triệu USD cho một người mua bí ẩn.

---

Việc bán 5 McMillan Court, Southport, một dinh thự kiểu lâu đài cổ điển trên sông Nerang vẫn là vụ lớn nhất trong năm. Được biết đến với cái tên “Alston”, dinh thự Gatsby-esque rộng 3.442m2 đã được một người mua địa phương săn đón, người đã trả 24 triệu đô la cho bất động sản 6 phòng ngủ nguy nga chỉ sau 11 ngày có mặt trên thị trường vào tháng 3 thông qua Amir Mian của Amir Prestige.

Trong đấu trường đơn vị, căn hộ áp mái trong tòa nhà Soul đã thu về 15,25 triệu đô la bất thường từ một người mua mà danh tính vẫn chưa được tiết lộ.

Theo các đại lý bán hàng Tolemy Stevens và Dane Atherton của Harcourts Coastal Prestige, ngôi nhà bốn tầng lộng lẫy đã đạt được mức giá cao nhất trong cuộc đấu giá cho một bất động sản dân cư ở Queensland.

Việc phá vỡ kỷ lục giá nhà ngoại ô hàng tuần trên khắp Bờ biển, cũng là bằng chứng cho thấy sự gia tăng của những người mua có túi tiền sâu hơn sẵn sàng trả bất cứ thứ gì cần thiết để có được bất động sản họ muốn.

Và sau đó là doanh số bán hàng vẫn chưa được đăng ký.

Ông Kollosche cho biết khoảng 50% doanh số bán hàng có giá trị ròng cao mà đại lý ký kết được thực hiện theo hình thức đại hạ giá.

Anh ấy thừa nhận đã đóng hai giao dịch chỉ trong tháng trước với giá hơn 15 đô la

159 Hedges Ave, Mermaid Beach được bán với giá 15,7 triệu USD vào tháng Giêng.

---

triệu mỗi cái, các chi tiết vẫn chưa được hoàn thiện.

Ông nói: “Những cá nhân có giá trị ròng cao thích giữ sự riêng tư của họ và chúng tôi cũng phải đi tìm những bất động sản này, tiếp cận những chủ nhà không tích cực tìm cách bán.

Giống như Knight Frank, ông Kollosche không thấy dấu hiệu nào cho thấy doanh số bán hàng có giá trị ròng tăng cao sẽ chậm lại trong vòng 6 đến 12 tháng tới, cộng với 400.000 người cũ sống ở nước ngoài, nhiều người trong số họ đang tìm cách quay trở lại Úc, với hầu hết của những người săn nhà ở Gold Coast.

“Họ đang quay trở lại với rất nhiều vốn và không cần phải làm việc. Vì vậy, trong khi nguồn cung vẫn ở mức thấp và khó tìm được bất động sản, giá sẽ chỉ tiếp tục tăng lên ”.

Hãy kiên nhẫn với chiếc mũ của bạn, Gold Coast, nó sẽ rất thành công, hay tôi nên nói, 12 tháng tới là chủ nghĩa khoái lạc.