Giá nhà tiếp tục phá vỡ dự trữ khi các cuộc đấu giá ở Sydney biến thành nồi áp suất
![Đấu giá Kensington](data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1024 768"%3E%3C/svg%3E)
Nhà đấu giá Scott Kennedy Green tại một ngôi nhà ở Kensington đã bán được hơn 400.000 đô la so với dự trữ. Ảnh: Julian Andrews
Những người tham gia đấu giá tung ra với giá chào hàng trăm nghìn đô la trên mức dự trữ khi thị trường đấu giá ở Sydney tiếp tục trở thành một nồi áp suất cho người mua nhà.
Đã có gần 680 phiên đấu giá vào cuối tuần này và các chỉ số sơ bộ cho thấy phần lớn đã bán thành công dưới búa, mặc dù người bán đang thu hẹp lượng dự trữ của họ.
Trong số các vụ mua bán nổi bật là một ngôi nhà ba phòng ngủ ở Kensington được giao dịch lần cuối vào năm 1992 với giá chỉ dưới 69.000 USD, hồ sơ của CoreLogic cho thấy. Nó được bán lại dưới cái búa với giá 3,35 triệu USD trước đám đông khoảng 60 người trải khắp vỉa hè và lòng đường. Giá cho ngôi nhà Doncaster Ave là 435.000 đô la so với 2,9 triệu đô la dự trữ.
XEM THÊM: Căn 1 giường, không có chỗ đậu xe bán với giá tiền triệu
Y tá vỗ tay vì hành động đấu giá hào phóng
Chín người đấu giá đã đăng ký đấu giá với đại lý bán hàng Nicholas Wise của McGrath-Coogee. Bốn người đã nộp một giá thầu.
Nhà đấu giá Scott Kennedy Green đã nhận được giá mở đầu là 2,8 triệu đô la và các đề nghị đã tăng lên với số tiền ban đầu là 25.000 đô la. Những người mua là một gia đình địa phương.
Phiên đấu giá căn nhà đã thu hút chín người đăng ký đấu giá.
Có một đám đông khoảng 60 người tại cuộc đấu giá.
Ông Wise cho biết ngôi nhà đã được người mua ưa chuộng vì có nhiều khả năng để mở rộng hoặc nâng cấp. Ông Wise cho biết, việc dự trữ đã được dẫn dắt bởi doanh số bán hàng gần đây trong khu vực nhưng kết quả trên cả mong đợi không có gì đáng ngạc nhiên. “Theo một cách nào đó, nó đang trở thành tiêu chuẩn,” anh nói.
Ông Wise cho biết thêm, những người săn nhà ở khu vực địa phương sẵn sàng tăng cao hơn mức giá đã trả cách đây vài tháng vì họ coi những khu ngoại ô như Kensington, Kingsford và Randwick là những khoản đầu tư “an toàn”.
Ông nói: “Có một kỳ vọng rằng giá sẽ tiếp tục tăng.
Ở phía tây nội ô, một đại lý bất động sản cho biết cô vẫn “lắc đầu không tin” sau khi một sân thượng bị sập ở Darlington được bán với giá 1,69 triệu đô la trong cuộc đấu giá.
Ngôi nhà Wilson St ở Darlington không có phòng tắm bên trong.
Đại diện của Crystal Realty, May Aoun cho biết kết quả cho ngôi nhà Wilson St là đáng ngạc nhiên, ngay cả trong thị trường đang bùng nổ, vì ngôi nhà không có phòng tắm bên trong và yêu cầu mức độ công việc hợp lý. Một ngôi nhà gần đó trong tình trạng tốt hơn đã được bán với giá 1,46 triệu đô la vài tuần trước.
Có 23 người đăng ký đấu giá tại phiên đấu giá và người mua là nhà đầu tư. Giá là $ 295,000 so với dự trữ. Nhà đấu giá Michael Corcoran của Scerri Auctions đã nhận được giá mở đầu là 1,5 triệu đô la và 15 hồ sơ dự thầu đã được đưa ra.
Ở phía tây bắc, một cuộc chiến đấu thầu giữa hai người mua đang tranh giành một căn nhà năm phòng ngủ ở North Epping đã đẩy giá lên 365.000 đô la so với mức dự trữ 2 triệu đô la.
Hai bên nằm trong số 18 người đấu giá đã đăng ký đấu giá ngôi nhà Jacobs Cl với Catherine Murphy của The Agency.
4 Jacobs Close, North Epping đã thu hút một cuộc chiến đấu thầu.
“Không ai khác thực sự có thể nhận được lời tham gia. Họ đã liên tục đưa ra các đề nghị qua lại”, bà Murphy nói và cho biết thêm hầu hết các nhà thầu khác đã bị loại khỏi cuộc tranh chấp ngay từ đợt mở thầu.
Ở phía nam, một hội trường cộng đồng với quy hoạch khu dân cư ở Mortdale được bán với giá 1,705 triệu đô la sau khi thu hút 13 người đăng ký đấu giá.
Giá cho bất động sản Victoria Ave cao hơn $ 405,000 so với giá dự trữ. Được niêm yết với đại diện Robert Seib của Paramount Real Estate, đây là lần đầu tiên bất động sản được rao bán sau 70 năm.
Nhà đấu giá Andrew Cooley của Avenue Auctions đã nhận được giá mở đầu là 950.000 đô la. Những người mua được cho là chủ sở hữu của một khối lân cận nhưng không biết họ định làm gì với hội trường.
Nhà đấu giá Andrew Cooley gọi thầu căn nhà ở Caringbah.
Ở Caringbah, một ngôi nhà bốn phòng ngủ trên một khu nhà trên cao trên đường Gannons được bán với giá 2,81 triệu đô la – 360.000 đô la so với dự trữ. Bốn nhà thầu đã đăng ký với đại lý Justin Buck của Gibson Partners, có khả năng được khuyến khích bởi quan điểm của nước. Ông Cooley cho biết Caringbah đang trở nên phổ biến như một sự thay thế rẻ hơn cho Cronulla.
Người mua được cho là đã xem nhà lần đầu tiên khoảng năm phút trước khi cuộc đấu giá bắt đầu.
