Harcourts, đặc vụ Joe Grgic của North Geelong nhìn thấy tiềm năng ở ngôi nhà Norlane này mặc dù khối lượng công việc rất lớn mà nó cần. Ảnh: Alison Wynd

---

Nhà cải tạo cuối cùng với mức giá hời có thể mang lại phần thưởng cho những ai có thể nhìn thấy qua mặt tiền của một trong những ngôi nhà rẻ nhất Geelong.

Không có nhà bếp, không có phòng tắm, một lỗ hổng trên trần nhà và nhiều bức tường trở lại khuôn khổ tại 7 Takoma Court, Norlane.

Nhưng người mua sẽ gặp khó khăn trong việc tìm kiếm một danh sách bất động sản 658m2 khác trong thành phố có thể phù hợp với mức yêu cầu từ $ 289,000 đến $ 315,000 của nó.

LIÊN QUAN: Bước ngoặt mới khi bán nhà thờ Rokewood lịch sử

Ablett hụt hẫng với lối thoát vội vàng ở Gold Coast

Lớp học của lịch sự để giành lấy trong Torquay cũ

Những ngày bên ngoài đã thấy tốt hơn 7 Takoma Court, Norlane.

---

Harcourts, đại diện của North Geelong, Joe Grgic, cho biết ngôi nhà sẽ được bán với giá trị cơ bản là đất khi nó được bán đấu giá vào thứ Bảy lúc 10:30 sáng.

Bất chấp sự xuất hiện của nó, ông cho biết đây là một cơ hội tuyệt vời cho những người có năng lực sẵn sàng tham gia ở cấp độ đầu vào và tận dụng tiềm năng của bất động sản.

Ông Grgic nói: “Để ai đó làm tốt điều đó, họ cần phải cải tạo.

“Nếu ai đó san ủi ngôi nhà, họ sẽ không sao, nhưng trong thị trường ngày nay sẽ có một chút lợi nhuận.

Khu vực sinh hoạt là một tấm bạt trống.

---

Kích thước của sân sau và lối ra vào bên cạnh mở đường cho một phân khu tiềm năng.

---

“Nhưng nếu ai đó có thể làm công việc, nếu họ là một người yêu nghề hoặc có kỹ năng, và sau đó có lựa chọn phát triển nó trong tương lai, thì có rất nhiều tiềm năng.

“Đối với một người có khả năng, tôi sẽ nghĩ ở mức giá đó là rất ít, bên cạnh không có gì sẵn có.”

Ông cho biết các chủ sở hữu đã loại bỏ tất cả amiăng khỏi ngôi nhà hoa hồng cũ, nơi có gốc bê tông vững chắc và bức tường thẳng, tạo ra một tấm bạt trống cho người mua.

Ông Grgic nói: “Nó thực sự chỉ là một cái vỏ – có một ít thạch cao, sàn và mái nhà và một phần của trần nhà.

“Nhưng những ngôi nhà trong thời đại đó, đó là một ngôi nhà cũ, tất cả đều được xây dựng bằng gỗ cứng và, theo tôi hiểu, đó là một cấu trúc vững chắc.”

Nó cần một vài cửa sổ.

---

Nơi nghỉ này chỉ cách trung tâm Geelong 10 phút.

---

Kích thước khối và vị trí của ngôi nhà ở phía trước của việc phân bổ cũng mở ra cánh cửa mở rộng hoặc phân khu phía sau tiềm năng, tùy thuộc vào sự chấp thuận của hội đồng.

Sơ đồ tầng hiện tại có một khu vực sinh hoạt không gian mở ở một bên của ngôi nhà và ba phòng ngủ ở phía bên kia.

Bất động sản được bán lần cuối vào tháng 2 năm 2019 với giá 275.000 đô la, theo CoreLogic.

Ông Grgic cho biết Norlane đã ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ và hoạt động với các nhà đầu tư gần đây đã quay trở lại thị trường sau đợt đóng cửa năm ngoái.

Giá nhà trung bình tăng 8,6% lên 380.000 USD trong 12 tháng qua, theo dữ liệu của Hometrack.