Đợt đóng cửa mới nhất của Sydney đã giúp thoát khỏi thị trường nhà đất đang hoành hành và cơ hội thắng lớn của người bán trong cuộc đấu giá đã giảm xuống.

Có 863 cuộc đấu giá ban đầu được lên lịch vào tuần trước nhưng gần 1/10 đã được dời lại vào một ngày sau đó.

Các nhà cung cấp khác đã hủy bỏ hoàn toàn các cuộc đấu giá của họ và tỷ lệ rút tiền là 23%, theo CoreLogic.

XEM THÊM: Karl Stefanovic thay đổi lối sống khiêm tốn

Nỗi sợ hãi mới khiến người Úc cảnh giác với tài sản

Tiết lộ: Aussie có bao nhiêu trung bình trong ngân hàng

Trong số những ngôi nhà đã bị xử lý vào tuần trước (thông qua các nền tảng trực tuyến), tỷ lệ giải phóng mặt bằng đấu giá giảm xuống còn 72%.

Loại tỷ lệ thành công này, được đo lường bằng tỷ lệ các cuộc đấu giá theo lịch trình tạo ra một cuộc bán hàng, báo hiệu một thị trường mạnh mẽ nhưng không gần với mức cao nhất của thị trường hồi đầu năm nay.

Nhà đấu giá Andrew Cooley thả chiếc búa xuống một ngôi nhà ở Caringbah South thông qua một cuộc đấu giá trực tuyến. Nó được bán với giá 400 nghìn đô la so với dự trữ.

---

Tỷ lệ thông quan là trên 80% trong hầu hết các tuần trước khi khóa sổ và gần 90% trong phần lớn tháng Hai và tháng Ba.

Tỷ lệ giải phóng mặt bằng của tuần trước cũng che giấu số lượng bán trước đấu giá cao, được tính là bán đấu giá khi tỷ lệ giải phóng mặt bằng được tăng lên.

CoreLogic ước tính chỉ có dưới 2/3 số cuộc đấu giá được coi là “đã xóa” đã được bán trước khi đấu giá.

Cũng có sự khác biệt đáng kể trong hiệu suất đấu giá trên toàn thành phố.

Gần 80% các cuộc đấu giá trong nội thành phía Tây và Duyên hải miền Trung đã thành công, nhưng chỉ có dưới 40% các cuộc đấu giá ở phía Tây Nam thành công.

Đơn vị Cremorne này trên Spencer Rd, Cremorne được bán với giá 177.000 đô la so với dự trữ.

---

Tỷ lệ giải phóng mặt bằng ở vùng Đại Parramatta là 66% và ở Ryde là 68%. Quận Hills, một trong những thị trường nóng nhất trước khi đóng cửa, ở mức 71%.

Một số doanh số bán hàng nổi bật vào cuối tuần qua bao gồm một ngôi nhà bốn phòng ngủ trên một hẻm nhỏ ở ngoại ô Sutherland Shire, Caringbah South.

Cuộc đấu giá cho ngôi nhà trên đường Belair Ave đã thu hút 15 người đăng ký đấu giá và chiếc búa đã giảm xuống còn 2,155 triệu đô la – 405.000 đô la so với mức dự trữ.

Nhà đấu giá Andrew Cooley đã nhận được hơn 100 hồ sơ dự thầu, bao gồm cả giá mở đầu là 1,5 triệu đô la.

Mười lăm người đấu giá đã đăng ký đấu giá cho ngôi nhà Caringbah South.

---

Ở bờ biển phía bắc, một căn hộ hai phòng ngủ ở Cremorne được bán qua đấu giá trực tuyến với giá 1,4 triệu đô la, vượt quá 177.000 đô la dự trữ.

Giá mở đầu cho đơn vị Spencer Rd là 1,1 triệu đô la và 11 nhà thầu đã đăng ký với đại lý bán Karl Hockey của Hockeys Property.