Căn nhà ở St Marys này được bán với giá hơn 1,8 triệu USD.

---

Một ngôi nhà fibro có niên đại ở St Marys đã được bán với giá 1,81 triệu đô la – gấp đôi giá khởi điểm của nhà cung cấp – trong một cuộc đấu giá gây ra làn sóng chấn động trong cộng đồng địa phương.

Căn nhà nằm trên một khu đất rộng 961m2 gần trung tâm thương mại St Marys đã thu hút 22 người đăng ký đấu giá và mức giá là 920.000 USD so với dự phòng.

Đó là một trong những mức giá cao nhất từng được trả trong khu vực cho một khu nhà duy nhất không có phân vùng mật độ cao, hồ sơ cho thấy. Nó cũng cao gấp bốn lần giá mà người bán đã trả cho bất động sản vào năm 2012 và cao hơn nhiều so với giá nhà trung bình $ 670,000 ở vùng ngoại ô.

XEM THÊM: Aussie có bao nhiêu trung bình trong ngân hàng

Đài phát thanh kỳ cựu Ray Hadley liệt kê diện tích Sydney tuyệt đẹp

Bên trong dinh thự mới của Karl Stefanovic ở Sydney

Người bán Pieter Boele, sắp 80 tuổi, cho biết việc mua bán ở vùng ngoại ô phía Tây Sydney sẽ giúp ông có cuộc sống trọn đời.

“Những gì đã xảy ra thật đặc biệt, thật tuyệt vời,” ông Boele nói và nói thêm rằng ông đã nghĩ rằng bất động sản có thể được bán với giá khoảng 1 triệu đô la.

Ngôi nhà nằm trên một khu đất lớn nhưng hầu hết những người đấu thầu không phải là nhà phát triển.

---

Ông Boele đã không tham dự cuộc đấu giá và nói rằng ban đầu ông không tin vào giá khi nói chuyện với đại lý. Chỉ đến khi người đại diện gửi cho anh một bức ảnh về hợp đồng thì kết quả mới chìm xuống.

Ông Boele đã sử dụng ngôi nhà trên đường Gidley St làm tài sản đầu tư nhưng cho biết ông buộc phải bán vì Covid-19 đã phá hủy công việc kinh doanh hoa trong 30 năm của ông.

“(Cuộc đấu giá) đã thay đổi mọi thứ,” anh nói. “Với giá này, tôi không phải lo lắng cả đời”.

Đại lý bán hàng Peter Diamantidis của Ray White-St Marys cho biết ông đã rất bối rối trước mức giá cuối cùng vì mức độ hấp dẫn hạn chế đối với các nhà phát triển do quy hoạch mật độ trung bình.

“Tôi không biết tại sao nó lại tăng cao như vậy,” anh nói. “Tôi bán hàng trong khu vực này 20 năm rồi, chưa bao giờ có chuyện như thế này”.

Ray White-St Marys đã ra lệnh định giá độc lập tài sản và sử dụng nó để xác định khu bảo tồn.

Ông Diamantidis cho biết, kỳ vọng ban đầu là khu nhà sẽ thu hút các nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc trẻ em hoặc các nhà đầu tư đang tìm kiếm một khu nhà trọ.

Thay vào đó, tài sản được bán cho một nhà đầu tư được hiểu là đang có kế hoạch tiếp tục cho thuê tài sản đó trong khi “cất giữ đất” cho tương lai. Nó hiện có $ 280 mỗi tuần tiền thuê.

Ông Diamantidis cho biết việc mua bán có thể là một canh bạc khi những thay đổi về quy hoạch trong tương lai không được đảm bảo.

Nhà đấu giá Tim Snell đã nhận được giá mở đầu là 900.000 đô la và giá thầu đã tăng lên với số tiền ban đầu là 100.000 đô la.

Người mua được cho là một chủ ngân hàng đất đai.

---

“Không có ai đưa ra nhiều lời đề nghị trước cuộc đấu giá nên thật bất ngờ khi nhận được kiểu đấu giá đó. Từ khoảng 1,1 triệu đô la, tôi bắt đầu nhận ra nó sẽ trở thành một kẻ phá bĩnh thực sự, ”ông Diamantidis nói.

XEM THÊM: Ba ‘từ kỳ diệu’ khiến người đấu giá trả 6 triệu đô la

Ngôi nhà đáng kinh ngạc có sân bóng đá riêng

Giá nhà trung bình ở St Marys là $ 670,000, theo dữ liệu của realestate.com.au.

Người đại diện đã thực hiện một bước bất thường khi công bố khoản dự trữ 890.000 đô la trước khi bán đấu giá. Ông nói: “Chúng tôi nghĩ tốt nhất là nên trả lời thẳng thắn và minh bạch.