Pakenham được mệnh danh là một trong những vùng ngoại ô có nhiều khả năng mọi người sẽ rao bán nhà trong sáu tháng tới.

---

Vùng ngoại vi của Melbourne được thiết lập để chứng kiến ​​sự bùng nổ về bất động sản sắp tung ra thị trường với các công ty săn nhà được yêu cầu theo dõi các khu vực như Pakenham, Beaconsfield và Officer.

Theo một nghiên cứu mới từ Westpac, các vùng ngoại ô là một trong những nơi hàng đầu mà các chủ nhà có nhiều khả năng niêm yết nhà trong vòng sáu tháng tới.

Trong danh sách còn có Lynbrook-Lyndhurst, Cranbourne, Frankston North, Berwick và Carrum Downs.

LIÊN QUAN: Đầu tư nước ngoài bùng nổ vào nhà ở Úc

Những ngôi nhà mới thực sự nằm trên con lạch sang trọng

Thị trường bất động sản sinh lời cao nhất ở Melbourne

Pakenham được mệnh danh là vùng ngoại ô hàng đầu nơi mọi người có nhiều khả năng chọn mua nhà nhất trong sáu tháng tới.

---

Giống như cái này, ở số 4 Gardenia Street, Pakenham.

---

Căn nhà bốn phòng ngủ đã được niêm yết với giá $ 720,000- $ 780,000.

---

Các nhà cung cấp bất động sản, Stacey và Mike Gadway, sẽ đi du lịch vòng quanh nước Úc. Ảnh: Jake Nowakowski

---

Trong khi đó, những người đang tìm kiếm một đơn vị nên tìm đến Kilsyth, Mooroolbark, Brunswick East, B Bentley và Altona North, nơi số lượng danh sách dự kiến ​​sẽ tăng lên.

Trong những tháng gần đây, Melbourne lớn hơn đã có nhu cầu bất động sản tăng đột biến, nhưng nguồn cung thấp, điều này đã thúc đẩy giá cả và tạo ra thị trường người bán.

Nhưng giám đốc điều hành Westpac về các khoản thế chấp, Anthony Hughes cho biết có nhiều dấu hiệu cho thấy nhiều ngôi nhà sắp được rao bán ở Melbourne.

“Tổng số danh sách trên toàn quốc giảm 24% so với mức trung bình 5 năm – nhưng các danh sách mới trong tháng 5 đã tăng gần 15% so với mức trung bình 5 năm,” ông nói.

“Điều đó có thể trở thành một tin tốt lành cho người mua.

“Đại dịch đã chứng kiến ​​nhiều người nước ngoài trở về từ nước ngoài và cũng là sự thiếu hụt nguồn cung, đặc biệt là nhà ở độc lập.

“Mặc dù đã có một số khuyến khích tốt của chính phủ, nhưng chúng tôi thực sự cần phải làm nhiều hơn về phía cung để đảm bảo nguồn cung nhà ở theo kịp nhu cầu.”

Hơn 1500 cơ sở kinh doanh đã bị phá hủy chỉ riêng vào tuần trước – số lượng hàng tuần lớn nhất từng thấy vào mùa đông.

Nghiên cứu của Westpac cũng cho thấy các chủ nhà ở Victoria đang cân nhắc việc bán nhà, cứ 10 người thì có một người muốn niêm yết trong năm tới.

Khu ngoại ô của Sĩ quan cũng có trong danh sách…

---

Cần bán bất động sản tại 22 Accord St.

---

Ngôi nhà bốn phòng ngủ được niêm yết với giá $ 740,000- $ 790,000.

---

Đại lý của Barry Plant Pakenham, Liza Hickey, người gần đây đã đưa 22 Accord Ave in Officer ra thị trường, cho biết nhiều người đã nhận ra rằng đây là “thời điểm thực sự tốt để bán”.

Bà Hickey cho biết: “Chúng tôi đang nhận thấy nhiều bất động sản được tung ra thị trường với sự gia tăng giá vào thời điểm hiện tại.

“Rất nhiều người đang tận dụng cơ hội để kiếm tiền và tiến xa hơn theo hướng nâng cấp của Drouin.

“Nhưng (ngay cả khi nguồn cung tăng lên), chúng tôi vẫn có số ngày bán ra thị trường rất thấp, dưới 14 ngày – điều đó thật khó tin.”

Bà Hickey cho biết cơ sở hạ tầng được thúc đẩy trong những năm gần đây và giờ đây những người làm việc tại nhà ngày càng quan tâm đến khu vực này.

“Vùng ngoại ô thực sự bắt đầu đón khách cách đây sáu hoặc bảy năm và đó là độ tuổi của phần lớn các ngôi nhà,” cô nói.

“Các cơ sở thu hút mọi người đến và họ biết rằng họ có thể nhận được một ngôi nhà (tương đối) mới, hiện đại với một mức giá khá tốt.”

Trong khu vực, Morwell và Ararat và Ballarat South, Ballarat North và Highton lần lượt là những địa điểm hàng đầu để xem nhà và đơn vị.

Các phát hiện được tạo ra cho Westpac bởi Insight Data Solutions và xem xét các yếu tố như loại bất động sản, vốn chủ sở hữu tích lũy và quyền sở hữu trong nhà, cũng như dữ liệu thị trường địa phương như doanh thu, thời gian có mặt trên thị trường và chênh lệch giữa giá niêm yết và giá bán.

TOP 10 NGƯỜI THÍCH NGHE CÁC SUBURBS

MELBOURNE – NHÀ Ở

1. Pakenham

2. Beaconsfield

3. Cán bộ

4. Lynbrook / Lyndhurst

5. Cranbourne

6. Frankston North

7. Berwick

8. Carrum Downs

9. Williams Landing

10. Narre Warren

VÙNG – NHÀ Ở

1. Morwell

2. Ararat

3. Mildura South

4. Horsham

5. Benalla

6. Hamilton

7. Moe / Newborough

8. Portland

9. Alfredton

10. Wangaratta

MELBOURNE – ĐƠN VỊ

1. Kilsyth

2. Mooroolbark

3. Brunswick East

4. B Bentley

5. Altona North

6. Carrum Downs

7. Braybrook

8. Boronia

9. Rowville

10. Công viên Hampton

VÙNG – ĐƠN VỊ

1. Ballarat South

2. Ballarat North

3. Highton

4. Ocean Grove / Barwon Heads

5. Corio / Norland

6. Warrnambool North

7. Mildura North

8. Geelong West / Hamlyn Heights

9. Newcomb / Moolap

10. Grovedale

** Dữ liệu theo Westpac và Giải pháp dữ liệu Insight (IDS).

Đăng ký Cập nhật Bất động sản Hàng tuần của Herald Sun. Nhấp vào đây để nhận tin tức thị trường bất động sản Victoria mới nhất được gửi trực tiếp đến hộp thư đến của bạn.

HƠN: Ngôi nhà cũ của Paul Jennings có bước ngoặt mới

Phần đệm Rezza cổ điển đóng vai chính trong Wog Boy 3

Đáp ứng cấp độ mới của Bayside

alanah.frost@news.com.au