22 Đường Messenger, Vườn Fulham. Ảnh: realestate.com.au

---

Một biệt thự ở một trong những vùng ngoại ô phía tây nổi tiếng của Adelaide đã được chốt trong một thỏa thuận bảy con số, thiết lập một chuẩn mực giá mới cho khu vực của nó.

Ngôi nhà Fulham Gardens tại 22 Messenger Rd được bán với giá 1,415 triệu USD vào cuối tuần.

Theo hồ sơ bất động sản, việc mua bán này đánh dấu một kỷ lục giá nhà ở mới cho vùng ngoại ô.

Nó đã đánh bật hai bất động sản ra khỏi vị trí đầu bảng – 14 Debney St và 20 Everritt Ave, cả hai đều được bán với giá 1,37 triệu đô la lần lượt vào tháng 1 năm 2020 và tháng 12 năm 2018.

22 Đường Messenger, Vườn Fulham. Ảnh: realestate.com.au

---

22 Đường Messenger, Vườn Fulham. Ảnh: realestate.com.au

---

22 Đường Messenger, Vườn Fulham. Ảnh: realestate.com.au

---

22 Đường Messenger, Vườn Fulham. Ảnh: realestate.com.au

---

Dữ liệu của CoreLogic cho thấy, chỉ có hai khu dân cư khác được bán với giá hơn 1,415 triệu đô la ở vùng ngoại ô, cả hai đều có diện tích hơn 4500m2 có thể phù hợp với nhiều ngôi nhà.

Đại lý bán Carmine Catalano của Ray White West Torrens cho biết sáu người mua tiềm năng đã đăng ký đấu giá căn nhà Messenger Rd, được một gia đình Adelaide mua lại.

Ông Catalano, người đã bán tài sản với Clarence Tiong, cho biết: “Họ sống tại địa phương ở Magill và họ đang tìm cách chuyển về phía tây.

“Họ sẽ chuyển cả gia đình họ đến ở.

“Những loại nhà gia đình này đang hoạt động rất tốt vào thời điểm hiện tại – một cái gì đó nằm trên một khu nhà có kích thước hợp lý với một ngôi nhà tử tế mà người mua có thể chuyển thẳng vào ở hoặc cải tạo đang vượt xa mong đợi của thị trường vào lúc này.”

Ông Catalano cho biết ngôi nhà hai tầng, bốn phòng ngủ độc đáo trên một khu đất rộng 774m2 đã thu hút rất nhiều sự chú ý trong suốt chiến dịch đấu giá kéo dài một tháng của mình.

22 Đường Messenger, Vườn Fulham. Ảnh: realestate.com.au

---

22 Đường Messenger, Vườn Fulham. Ảnh: realestate.com.au

---

22 Đường Messenger, Vườn Fulham. Ảnh: realestate.com.au

---

“Chúng tôi đã có 111 nhóm hoạt động, và trong số 111 nhóm đó, tôi muốn nói khoảng 90 có thể sẽ là hàng xóm của nhau,” ông nói.

Trong khi một số công ty săn nhà quan tâm không thể đưa ra đấu giá, ông Catalano cho biết nó vẫn đạt được một kết quả tuyệt vời.

“Giá thầu bắt đầu ở mức 800.000 đô la nhưng hai trong số sáu nhà thầu đang hoạt động đã đưa đến giá bán cuối cùng,” ông nói.

“Chúng tôi đã nhận được khoảng bảy hoặc tám đề nghị trước khi đấu giá, mặc dù vậy, chúng là những đề nghị bằng lời nói nhiều hơn.

“Trước khi đấu giá, lời đề nghị tốt nhất mà chúng tôi nhận được là 1,1 triệu đô la.”

Ông Catalano cho biết các chủ sở hữu, những người đã mua bất động sản với giá 1 triệu đô la một thập kỷ trước, đã chuyển đến Anh trước Covid-19 nên đã quyết định bán ngôi nhà.