Bán chạy nhất tháng 3 Lambert Ave, Sandy Bay. Hình ảnh: ĐÃ CUNG CẤP

---

VÀO tháng 3, thị trường bất động sản Tasmania ghi nhận doanh số bán nhà trị giá hơn 1 triệu đô la như trong một số năm dương lịch.

Theo realestate.com.au, đã có 75 ngôi nhà được bán trên toàn tiểu bang với giá 1 triệu đô la trở lên.

Trong dữ liệu của Viện Bất động sản Tasmania, đó là số lượng giao dịch tương tự như tất cả các năm 2008 (doanh thu cộng thêm 80 triệu đô la), 2009 (83 doanh số), 2011 (76 doanh số), 2012 (73 doanh số), 2013 (59 doanh số bán hàng) ), và năm 2014 (83 lượt bán hàng).

Số liệu REIT cho thấy Tassie lần đầu tiên đạt mốc doanh thu 100 triệu đô la trong một năm vào năm 2015 (109).

Nó đã giảm nhẹ về phía sau vào năm sau (100), trước khi tăng lên một tầm cao mới vào các năm 2017 (168), 2018 (181) và 2019 (175). Sau đó, năm ngoái thị trường đã thiết lập một chuẩn mực mới với 256 doanh số bán hàng.

---

15 Macrobertsons Tce, Claremont.

---

---

Tháng trước, Mercury đã báo cáo 48 doanh số bán hàng ở mức này trong tháng Hai, và một số ít hơn đã ổn định kể từ đó.

Vào tháng Giêng, có 32 ngôi nhà trên realestate.com.au được bán với giá trên 1 triệu đô la.

Nó sẽ có vẻ như, trừ khi một cái gì đó thực sự unxpected xảy ra, rằng Tasmania đang trên đường phá vỡ kỷ lục hơn 1 triệu đô la vào cuối năm nay – có thể sẽ sớm hơn.

Trong số những mặt hàng bán chạy nhất trong tháng 3, có một số đã thiết lập mức giá kỷ lục cho vùng ngoại ô của họ, chẳng hạn như No.67 Rantons Rd, Dodges Ferry với giá $ 1,177 triệu, được bán bởi Kate Storey Realty.

Mercury hiểu rằng một kỷ lục ngoại ô khác đã bị phá vỡ ở Bờ Đông của Hobart, tuy nhiên, con số bán hiện chưa được tiết lộ.

Đợt giảm giá lớn nhất trong tháng 3 đó là đĩađóng cửa là ngôi nhà năm phòng ngủ được xây dựng từ những năm 1890, ngoạn mục tuyệt đẹp Số 4 Lambert Ave, Sandy Bay.

Nó đã được Kim Morgan và Eunice Ware từ Peterswald bán cho tài sản với giá 2,3 triệu đô la, theo realestate.com.au và được bán trên thị trường trong 10 ngày cho mỗi CoreLogic.

Chủ tịch Mandy Welling của Viện Bất động sản Tasmania dự kiến ​​số lượng doanh thu hơn 1 triệu USD trong năm nay sẽ cao hơn đáng kể so với năm ngoái.

Bà nói: “Có nhiều yếu tố góp phần cho giả định này, việc bán đất tăng giá trị và nguồn cung thấp làm tăng giá trị tổng thể của căn nhà.

5 O’Conor St, Vịnh Sandy.

---

67 Rantons Rd, Dodges Ferry.

---

---

“Chúng tôi có thể mong đợi sự cạnh tranh và quan tâm đến bất động sản ở Tasmania trong những tháng tới khi các biên giới và hạn chế được nới lỏng.

“Như chúng tôi đã đề cập nhiều lần, Tasmania được coi là ‘nơi trú ẩn an toàn’ khi đối mặt với COVID-19 và chúng tôi hy vọng sẽ thấy số lượng các bờ biển của chúng tôi tăng lên trong những tháng tới.”

Bà Welling cho biết không thể loại trừ sự gia tăng giá trị bất động sản trong những tháng tới.

“Do sự thiếu hụt đáng kể của chúng tôi về nguồn hàng, việc tăng giá nhiều hơn dường như là không thể tránh khỏi và điều này tất nhiên có thể đẩy nhiều bất động sản hơn vào câu lạc bộ trị giá 1 triệu đô la được săn đón đó,” cô nói.

“Thật thú vị khi thấy bất động sản ở Tasmania ra đời và chứng kiến ​​doanh số 1 triệu đô la là chuyện thường xuyên.

Bà Welling nói: “Đã mất một thời gian dài để giữ chiếc cúp đó và chúng tôi sẽ không thấy nó sớm phai nhạt”.

MỘT SỐ DOANH SỐ BÁN HÀNG HÀNG ĐẦU CỦA THÁNG

228 Leam Rd, Hillwood – Parry Property – 1,3 triệu USD

80 Hackford Dr, Kingston – Knight Frank – 1,155 triệu đô la

8 Harper Pl, White Beach – Knight Frank – 1,5 triệu USD

67 Rantons Rd, Dodges Ferry – Kate Storey Realty – 1,177 triệu USD

10 Toàn cảnh Tiến sĩ, Kingston – Knight Frank – 1,0425 triệu USD

113/62 Patrick St, Hobart – Sở hữu EIS – $ 1,024 triệu

2 Đại lộ Braddon, Vịnh Sandy – Knight Frank – 1.350805 triệu USD

5 Danbury Dr, Legana – One Agency – 1,06 triệu USD

7 Trikala Pl, Tranmere – Bất động sản Petrusma – 1 triệu USD

3 Beach St, Bellerive – Bất động sản Petrusma – 1,352 triệu USD

45 Louden St, South Hobart – EIS Property – 1,11 triệu USD

2/1 Burnett St, North Hobart – Harcourts Signature – $ 1,55 triệu

3/1 Burnett St, North Hobart – Harcourts Signature – 1,08 triệu USD

5 Muir Ct, Mount Stuart – Knight Frank – $ 1.581.500

59 Suncoast Dr, Vịnh Blackmans – Hiệp sĩ thẳng thắn – 1,47 triệu USD

15 Macrobertsons Tce, Claremont – Tài sản đỉnh cao của LJ Hooker – 1,45 triệu USD

755 Lymington Rd, Lymington – Knight Frank – 1,2755 triệu USD

99 Jackson Rd, Franklin – Thung lũng Harcourts Huon – 1,1955 triệu USD

8848 Huon Hwy, Southport – Thung lũng Harcourts Huon – 1,173 triệu USD

1036 East Derwent Hwy, Risdon – Bất động sản đỉnh cao của LJ Hooker – 1,3 triệu USD

175 East Derwent Hwy, Lindisfarne – Harcourts Signature – $ 1,27 triệu

9 Lindeith Ct, Sandy Bay – Knight Frank – 1,7 triệu USD

5 O’Conor Ct, Sandy Bay – Knight Frank – 1,94 triệu USD

4 Lambert Ave, Sandy Bay – Peterswald cho tài sản – $ 2,3 triệu

14 Blair St, Richmond – Harcourts Hobart – 1,15 triệu USD

153 Tranmere Rd, Howrah – Knight Frank – 1,226 triệu USD

75 Regent St, Sandy Bay – Knight Frank – 1,008 triệu USD

60 Bernacchi Dr, Orford – Knight Frank – 1 triệu đô la

3 Bifrons Ct, East Launceston – Đại lý Harrison – 1,1 triệu USD

45 Plaister Ct, Vịnh Sandy – Bất động sản Petrusma – 1,35 triệu USD

20/22 Newdegate St, North Hobart – Bất động sản mùa thu– 1 triệu đô la

Nguồn: realestate.com.au