155 Phố Suffolk trên thị trường ở Tây Footscray, nơi lần đầu tiên có giá nhà trung bình 1 triệu đô la.

---

Thị trường bất động sản bùng nổ ở Melbourne đã lần đầu tiên đẩy giá nhà trung bình của 11 “vùng ngoại ô phù dâu” lên mức trung bình 1 triệu đô la.

Các trung tâm bên bờ biển Carrum, Mornington và McCrae đều gia nhập câu lạc bộ triệu đô của thành phố trong ba tháng đầu năm 2021, theo dữ liệu của Real Estate Institute of Victoria.

Các điểm nóng được hưởng lợi từ nhu cầu ngày càng tăng đối với các bất động sản phong cách sống trên Bán đảo Mornington, ở các vùng ngoại ô như Portsea và Sorrento, và cả Black Rock, tất cả đều có giá trung bình cao hơn 2 triệu đô la.

LIÊN QUAN: Giá bán trung bình của mọi căn nhà và căn hộ ở ngoại ô Melbourne: Lần đầu tiên thành phố chạm mốc 1 triệu đô la

Các khu ngoại ô sang trọng của Melbourne chuẩn bị đạt mức trung bình 3 triệu đô la vào năm 2021

Những người mua nhà đầu tiên mua những căn nhà trị giá 1 triệu đô la tại các cuộc đấu giá ở Melbourne

Nhu cầu về nhà ở ven biển Bán đảo Mornington đã tăng mạnh vào năm 2021.

---

12A Olive Street, Mornington, được rao bán với giá từ $ 999,000- $ 1,098,900.

---

Phía tây và phía bắc nội thành cũng đang gia tăng, với một ngôi nhà điển hình ở Maidstone, West Footscray và Pascoe Vale được bán với giá hơn 1 triệu đô la trong quý 3

Nó diễn ra sau khi Herald Sun tiết lộ độc quyền giá bán nhà trung bình của đô thị Melbourne đã tăng vọt lên mức kỷ lục 1 triệu đô la vào tuần trước.

Chủ tịch REIV Leah Calnan cho biết các khu ngoại ô mới trị giá hàng triệu đô la đã chứng tỏ “sự tăng trưởng thú vị” đối với các chủ nhà ở khắp các khu vực của thành phố.

Bà Calnan nói: “Các vùng ngoại ô trong danh sách đều là vùng ngoại ô phù dâu trong một thời gian ngắn.

“Vùng ngoại ô giáp ranh đã có hiệu suất cao, nhưng giờ đây đã trở nên không có khả năng chi trả đối với những người mua là cha và mẹ của bạn cũng như những người muốn tham gia vào thị trường.”

Cô cho biết một “mẹo tuyệt vời” dành cho những chủ nhà có hy vọng là khám phá các vùng ngoại ô lân cận của những khu vực mới trị giá 1 triệu đô la để tìm kiếm một bất động sản có thể đạt được mức tăng trưởng tương tự trong tương lai.

Chủ tịch REIV Leah Calnan.

---

3 Myrtle Drive, Maidstone, được bán trên thị trường với giá $ 1,45 triệu – $ 1,55 triệu.

---

Ringwood, Wantirna, Heathmont và Croydon Hills, ở phía ngoài phía đông, và St Andrews, ở rìa phía đông bắc của Melbourne, cũng tăng hơn 1 triệu đô la khi người mua mở rộng tìm kiếm bất động sản sau đại dịch.

Bà Calnan nói: “Rõ ràng là mọi người đang theo đuổi lối sống.

“Hoặc với St Andrews, các ngôi nhà thường đi kèm với một số lựa chọn về diện tích, vì vậy có một túi nhỏ ở phía đó của Melbourne mà có thể chưa được khai thác.”

Các ngôi nhà rộng rãi như 85 School Road, St Andrews, cũng đang thu hút doanh số 1 triệu đô la.

---

1/56 Oliver Street, Ringwood, đã tung ra thị trường với mức giá chỉ dưới 1 triệu đô la.

---

Joshua Lowman, đại diện của McGrath Yarraville cho biết West Footscray đã trở thành một khu dân cư “hướng về gia đình” hơn trong những năm gần đây.

Ông Lowman nói: “Có rất nhiều quán cà phê và nhà hàng mới mọc lên và rất nhiều người mua đang đổ tiền vào nhà của họ để cải tạo, điều này đang làm tăng giá trị của khu ngoại ô.

Ông dự đoán phía Tây sẽ vẫn là một khu vực “tương đối phải chăng hơn” cho các ngôi nhà gia đình trong những tháng tới.

“Mức giá dưới 1 triệu đô la chắc chắn đang thu hút rất nhiều sự cạnh tranh từ người mua,” ông nói thêm.

Đại lý đã bán đấu giá một ngôi nhà ba phòng ngủ ở 155 đường Suffolk với giá 880.000 – 930.000 USD vào ngày 1/5.

Carly, chồng cô, Tom và con gái Layla McLaughlin đang được bán ở West Footscray và đối thủ cạnh tranh có thể nhìn thấy nó gần 1 triệu đô la trong cuộc đấu giá. Hình ảnh Rebecca Michael

---

Các nhà cung cấp Carly và Tom McLaughlin đã mua chiếc đồng hồ đeo tay thời gian của họ với giá 778.000 đô la vào năm 2017 và sau đó đã hoàn thành “cải tạo toàn bộ”.

Bà McLaughlin nói: “Chúng tôi mua bất động sản khi thị trường đang bùng nổ, nhưng chúng tôi đã thấy nó phát triển rất nhiều trong thời gian chúng tôi ở đây.

Gia đình đã bán đứng sau khi khóa cửa năm ngoái khuyến khích họ chuyển đến gần hơn với bạn bè ở Macedon Ranges.

Bà McLaughlin nói: “Với COVID, làm việc tại nhà giúp chúng tôi có thể làm được điều đó hơn một chút.

Đăng ký Cập nhật Bất động sản Hàng tuần của Herald Sun. Nhấp vào đây để nhận tin tức thị trường bất động sản Victoria mới nhất được gửi trực tiếp đến hộp thư đến của bạn.

XEM THÊM: Trentham East: Nhà thờ Thánh Tâm chuyển đổi một ngôi nhà trên trời

Troye Sivan: Diễn viên kiêm ca sĩ kiêm nhạc sĩ người Úc đưa người hâm mộ vào bên trong đệm Carlton đã được tân trang lại của anh ấy

Fifty Two Black: Bước ngoặt Ralph Lauren của công ty phát triển Luxe Brighton

christina.karras@news.com.au

ĐĂNG KÝ MEDIAN 1 triệu đô la MỚI – NHÀ Ở

Ngoại ô, Trung bình ngày 21 tháng 3

Carrum – $ 1,036,000

Đồi Croydon – $ 1,010,000

Heathmont – 1.045.000 USD

Maidstone – $ 1,002,500

McCrae – 1.220.000 USD

Mornington – 1.000.000 đô la

Pascoe Vale – 1.101.250 USD

Ringwood – $ 1,025,000

St Andrews – $ 1,265,000

Wantirna – 1.003.500 USD

West Footscray – 1.170.000 USD

Nguồn: Viện Bất động sản Victoria

Dữ liệu giá trung bình REIV chỉ tính đến các thuộc tính đã bán

trong suốt thời kỳ, thay vì giá trị của tất cả các tài sản thời Victoria