ĐÃ BÁN: Bất động sản tầng lớp gồm tiệm làm đẹp và cửa hàng nổi tiếng Ella Bache ở Toowoomba CBD đã được bán thông qua Kelly and Co.

---

Một nhà đầu tư ở Sydney đã chộp được bất động sản tầng lớp bao gồm một chuỗi thẩm mỹ viện hàng đầu ở Toowoomba CBD với giá hơn 1,4 triệu đô la.

Trang web Ella Bache trên phố Ruthven ở thành phố Toowoomba đã thông qua cuộc đấu giá vào tháng 3 nhưng đã được bán cho người mua với lợi suất 8,1%.

Tài sản trên mặt đất của Toowoomba Central Plaza là nhà của Ella Bache từ năm 2007.

Hợp đồng cho thuê hiện đang có hiệu lực cho đến năm 2024, với người thuê thanh toán tất cả các khoản mua ngoài.

Giám đốc kinh doanh Sarah Broad của Kelly and Co cho biết trong khi lợi suất vẫn cao, nhu cầu đối với các khoản đầu tư cho thuê đã đẩy áp lực lên giá bán.

Bà nói: “Về chủ đề của các bất động sản chúng tôi đang bán hiện nay, lợi suất đang ngày càng thắt chặt, nhưng Toowoomba luôn được ưa chuộng vì nó có cơ sở giáo dục và việc làm tuyệt vời”.

“Thực sự đó là nhu cầu trên thị trường rất lớn, mọi thứ không tồn tại lâu trên thị trường và điều đó đang đẩy giá lên.

“Chúng tôi đang thấy điều đó trên diện rộng vào lúc này.”

Bà Broad cho biết người mua cũng bị thu hút bởi sức mạnh của người thuê.

“Đặc biệt với một thương hiệu như Ella Bache, đó là một thẩm mỹ viện có lượng khách hàng tốt nên những thứ đó cũng hấp dẫn các nhà đầu tư,” cô nói.