Những người săn nhà giàu đang rủng rỉnh tiền mặt, khi thị trường bất động sản ở Perth tăng tốc sau khi biên giới COVID đóng cửa.

Các nhà phân tích bất động sản và các đại lý cho biết thị trường cao cấp của Perth đang bùng nổ, với một số giao dịch trị giá hàng triệu đô la trong những tuần gần đây.

Doanh số bán bao gồm căn hộ ven sông tuyệt đẹp tại 4/10 Darley Street ở South Perth được bán với giá 4,1 triệu USD, một dinh thự vương giả tại 8 Wood Street ở Swanbourne với giá 5 triệu USD và căn hộ bãi biển tại 44a Broome Street ở Cottesloe, được đổi chủ với giá 3,25 triệu USD .

Cameron Kusher, giám đốc nghiên cứu kinh tế tại realestate.com.au, cho biết trong khi thị trường Perth đang được thúc đẩy bởi lĩnh vực khai thác mạnh và giá quặng sắt cao, các thị trường ưu tú khác trên khắp nước Úc cũng hoạt động tốt.

Thị trường bất động sản cuối cùng của Perth đã được thúc đẩy bởi lĩnh vực khai thác mạnh mẽ. Ảnh: realestate.com.au/buy

---

Ông Kusher nói: “Phần cuối của thị trường đang thực sự chuyển động và đây không chỉ là một hiện tượng WA, mà đó là một xu hướng mà chúng tôi đang thấy trên toàn quốc”.

“Chúng tôi có lãi suất rất thấp và thực tế là chúng sẽ xuống thấp trong một thời gian đang mang lại cho mọi người sự khuyến khích và thoải mái để vay nhiều hơn và mua bất động sản tốt hơn, đắt tiền hơn ở những vị trí tốt hơn.”

Ông Kusher cho biết sự kết hợp giữa lĩnh vực tài nguyên mạnh mẽ thúc đẩy nền kinh tế WA và các hạn chế biên giới COVID đã tạo ra một nền tảng quan tâm.

Ông nói: “WA đã chứng kiến ​​một lượng lớn cư dân rời WA đến các tiểu bang khác.

“Bây giờ chúng ta có biên giới chặt chẽ, chúng ta thấy ít người rời WA hơn rất nhiều và điều đó đang giữ một số của cải trên thị trường. Thay vì chuyển đến Sydney hoặc Melbourne, mọi người đang đánh giá lại và ở lại WA, bỏ số tiền đó vào nhà ở dân cư ”.

Jody Vàister, từ Công viên Ray White Cottesloe-Mosman, cho biết sự quan tâm đến các bất động sản cao cấp của Perth đang được đà tăng trưởng.

“Những gì chúng tôi đang thấy là có nhiều cuộc điều tra giữa các tiểu bang và quốc tế hơn, đó là những gì chúng tôi cần để bắt đầu giá tăng lên ở cấp cao nhất,” cô vài người nói.

“Nó đang nhỏ giọt từ đáy lên, vì vậy tôi nghĩ rằng có mức tăng trưởng tốt 10-12% trên thị trường chung. Phần cuối của thị trường đang trở nên tồi tệ và phần trên đang bắt đầu thấy tỷ lệ điều tra sẽ đẩy giá lên. ”

Giám đốc Realmark Coastal, Sean Hughes cho biết đại dịch đã “tăng áp lực cho mọi thứ”.

Ông Hughes nói: “Thị trường bất động sản của WA có mối liên hệ chặt chẽ với lĩnh vực khai thác mỏ và bị ảnh hưởng bởi sự thăng trầm của nó.

“Những gì chúng ta đang thấy hiện tại là giá khoáng sản tăng cao và WA là cường quốc kinh tế của Úc hiện nay đang có tác động lớn đến thị trường bất động sản và thúc đẩy nhu cầu mua nhà tăng mạnh.

“Tôi nghĩ rằng có một mức độ tự tin và khi có niềm tin vào đầu cuối thị trường, mọi người có xu hướng nâng cấp nhà riêng của họ vì nó mang lại rủi ro tối thiểu.”

Dưới đây là năm trong số các dịch vụ trị giá hàng triệu đô la tốt nhất của Perth hiện đang được rao bán:

1. Thiên đường di sản ở Cottesloe

Ngôi nhà có chi phí sửa sang đắt nhất ở Perth. Ảnh: realestate.com.au/buy

---

Từng tuyên bố về công trình cải tạo đắt giá nhất của Perth với giá 12 triệu đô la, dinh thự 125 năm tuổi được xếp hạng di sản này thực sự đã trỗi dậy từ đống đổ nát thông qua một cuộc cải tạo đáng chú ý.

Thuộc sở hữu của ông trùm khai thác mỏ WA Steve Wyatt từ năm 2009, ngôi nhà đã được khôi phục lại toàn bộ từ những bức tường đá vôi đến trần trang trí và cửa ra vào bằng đèn chì.

Nó có một nhà để xe 10 chiếc, sàn lát đá cẩm thạch, một hầm rượu, phòng nếm và nằm trên 36m mặt tiền biển tuyệt đẹp.

Giá: từ $ 17 triệu.

2. Sự quyến rũ của những năm 1930 ở Peppermint Grove

Tất cả nét quyến rũ của một ngôi nhà có từ những năm 1930 với hơi hướng hiện đại. Ảnh: realestate.com.au/buy

---

Thanh lịch và vượt thời gian, trang viên lấy cảm hứng từ Tudor ở Peppermint Grove này kết hợp sự quyến rũ lãng mạn với các yếu tố hiện đại.

Được xây dựng vào năm 1936, tài sản ban đầu được thiết kế bởi kiến ​​trúc sư Augustus Creightmore (trước đây là Kreitmayer) như một ngôi nhà của gia đình ông.

Hiện thuộc sở hữu của nhà phát triển bất động sản Greg Ba Lan, nó có một phòng nghe nhạc, không gian gác xép và hai khu dành cho khách riêng biệt.

Giá: từ $ 5,95 triệu.

3. Akiến trúc tinh tế trong Dalkeith

Cầu thang xoắn ốc ấn tượng là tâm điểm của ngôi nhà. Ảnh: realestate.com.au/buy

---

Là tác phẩm thủ công của kiến ​​trúc sư nổi tiếng Blane Brackenridge, ngôi nhà nổi bật ở Dalkeith này có thiết kế nổi bật bao gồm các đường cong, không gian rộng rãi và cầu thang xoắn ốc là trung tâm của nó.

Ngoài sáu phòng ngủ, ba phòng tắm và thang máy, dường như không có điểm kết thúc đối với các tính năng giải trí trong tầm tay bạn với phòng tập thể dục, rạp chiếu phim riêng, hầm rượu dưới tầng hầm, hồ bơi nước nóng và studio nghệ thuật ngay trong khuôn viên.

Giá: cao $ 5 triệu.

4. Kỳ nghỉ tại nhà ở Bãi biển Thành phố

Mỗi ngày sẽ giống như một kỳ nghỉ khi sống trong ngôi nhà tuyệt đẹp này. Ảnh: realestate.com.au/buy

---

Tại sao phải chờ đợi để đi vào kỳ nghỉ để có trải nghiệm theo phong cách nghỉ dưỡng? Hãy tận hưởng nó mỗi ngày tại nơi ở tuyệt đẹp này.

Được trang bị đầy đủ các phụ kiện nhập khẩu bao gồm đèn chùm và đá cẩm thạch tuyệt đẹp, ngôi nhà City Beach có sáu khu vực sinh hoạt riêng biệt, một căn hộ tổng thể rộng 80m2, phòng tập thể dục đầy đủ tiện nghi và một hồ bơi nước nóng, cũng như hai khu vực ngoài trời và một hầm rượu có sức chứa 2000 chai.

Giá: 5,7 triệu USD.

5. Giấc mơ của người giải trí ở Claremont

Giấc mơ của một nghệ sĩ giải trí đang chờ đợi đằng sau mặt tiền hoàn hảo như bức tranh này. Ảnh: realestate.com.au/buy

---

Đằng sau hàng hiên cổ điển được trang trí bằng hoa tử đằng của ngôi nhà năm 1903 ở Claremont này là một kiệt tác đã được tân trang lại tuyệt đẹp dành cho cuộc sống sang trọng.

Nơi ở được xếp hạng di sản này có khu vực ngoài trời tuyệt vời, bao gồm lò sưởi đốt củi, rèm che nắng, bếp ngoài trời và tiện nghi BBQ, cũng như hồ bơi nước nóng, lều và vòi sen nước nóng / lạnh.

Giá: từ $ 4,35 triệu.