SPIKE trong “doanh số bán hàng gặp khó khăn” đang bắt đầu với các chủ nhà Cairns cảm thấy khó khăn sau khi JobKeeper kết thúc – nhưng các chuyên gia nói rằng có những yếu tố để đệm cho những gì có thể là một bức tranh ảm đạm.

Nhà môi giới RE / MAX và chủ sở hữu Ray Murphy cho biết xu hướng này đã rõ ràng.

Ông Murphy cho biết: “Chúng tôi dự đoán sẽ có một số hồ sơ về quyền sở hữu của bên nhận thế chấp xuất hiện trên bàn làm việc của chúng tôi trong những tháng tới.

Ngôi nhà này tại số 3 Buccaneer St, South Mission Beach, đang được bán trên thị trường như một phần của phiên bản thứ hai của các tài sản Mayfair 101, với McGrathNicol là Người nhận và Người quản lý. Ray White Mission Beach và Tropical Property đang bán sáu căn nhà và tám lô đất trống. Hình ảnh: cung cấp.

---

TIN TỨC KHÁC

Giám đốc điều hành mới của Hội đồng Cairns đặt ra chương trình làm việc

Quán ăn Port Douglas đi dưới

Căn nhà lịch sử của Cairns Post để bán

“Chúng tôi đang thấy họ đến rồi, chúng tôi đã có 12 chiếc trong tháng trước.

“Điều đó không phản ánh thị trường Cairns đang bị ảnh hưởng, nó có thể là một quyết định tài chính mà ngân hàng đã thực hiện dựa trên các khoản đầu tư khác mà người đi vay có thể có.

Ông Murphy nói: “Nếu chẳng hạn, nếu chủ sở hữu có một công việc kinh doanh không tốt và công việc kinh doanh được bảo đảm bằng tài sản, thì nó có thể trở thành tài sản sở hữu của người thế chấp.

Lô 11/73 Explorers Drive, Mission Beach, đang được bán trên thị trường như một phần của bản phát hành thứ hai của các thuộc tính Mayfair 101, với McGrathNicol là Người nhận và Người quản lý. Ray White Mission Beach và Tropical Property đang bán sáu căn nhà và tám lô đất trống. Hình ảnh: cung cấp.

---

“Các ngân hàng là một doanh nghiệp, họ dựa vào việc người dân trả các khoản thế chấp của họ, nếu họ không làm điều đó, các ngân hàng cần bù đắp tổn thất của họ nhiều nhất có thể.”

Ông cho biết các chính sách thông cảm của những người cho vay đã giúp nhiều chủ nhà có thể trụ lại được trong thời kỳ đại dịch.

Ông Murphy nói: “Các ngân hàng vẫn đang rất lưu tâm đến nỗi đau ngoài kia.

Paul Sterling, hiệu trưởng của Ray White Cairns Beaches cho biết lãi suất thấp kỷ lục sẽ giúp các chủ nhà trong thời kỳ khó khăn tiềm tàng.

Căn nhà ba phòng ngủ này tại 36 Pacific Parade, Mission Beach, đang được bán trên thị trường như một phần của đợt phát hành thứ hai của các căn hộ Mayfair 101, với McGrathNicol là Người tiếp nhận và Người quản lý. Ray White Mission Beach và Tropical Property đang bán sáu căn nhà và tám lô đất trống. Hình ảnh: cung cấp.

---

Chủ tịch REIQ Far North Zone Tom Quaid cho biết thị trường bất động sản sôi động là một điểm cộng vì giá trị bất động sản đang tăng lên.

Ông Quaid nói: “Mọi người sẽ có nhiều công bằng hơn.

“Trường hợp các ngân hàng có xu hướng tham gia với tư cách là người thế chấp là khi tài sản có giá trị thấp hơn vị trí của người vay, ví dụ khi giá trị tài sản của bạn giảm từ 600.000 đô la xuống 500.000 đô la – nhưng chúng tôi đang ở trong một thị trường mà giá trị tài sản đang tăng lên.”

“Và với lãi suất thấp, hy vọng chúng ta sẽ thấy ít người bị đẩy vào vị trí đó hơn,” ông nói.

Căn nhà ba phòng ngủ này tại 36 Pacific Parade, Mission Beach, đang được bán trên thị trường như một phần của đợt phát hành thứ hai của các căn hộ Mayfair 101, với McGrathNicol là Người tiếp nhận và Người quản lý. Ray White Mission Beach và Tropical Property đang bán sáu căn nhà và tám lô đất trống. Hình ảnh: cung cấp.

---

Dữ liệu của Hội đồng Khu vực Cairns cho thấy Cairns có số lượng doanh nghiệp địa phương truy cập JobKeeper cao thứ tư trong tiểu bang.

Nhưng nền kinh tế đang phục hồi với các quảng cáo việc làm vào tháng Giêng, mức cao nhất trong 5 năm.

CÁC BƯỚC ĐÃ THỰC HIỆN

■Khi chủ nhà ngừng thanh toán khoản thế chấp của họ, người cho vay sẽ thu hồi tài sản bằng cách chiếm hữu và bán tài sản.

■Việc bán cưỡng bức này thường được gọi là thế chấp sở hữu.

■Bên nhận thế chấp phải thực hiện các bước hợp lý để có được một mức giá hợp lý.