Ahmed Fahour đã bán biệt thự Hawthorn của mình, hơn ba năm sau khi niêm yết lần đầu tiên.

---

Cựu giám đốc của Bưu điện Australia và NAB, Ahmed Fahour, đã bán biệt thự Hawthorn của mình với giá phỏng đoán hơn 40 triệu USD.

Các tài liệu tiêu đề xác nhận thỏa thuận đã được giải quyết trong tuần này, với người đồng sáng lập công ty nghiên cứu khoa học Trajan Group, Angela Tomisich được chỉ định là người mua.

Các nguồn tin trong ngành cho biết việc bán khu đất, có tên là Invergowrie, với giá 40 triệu đô la ở phía bắc, với một số đại lý cao cấp báo cáo rằng ngôi nhà dường như không còn trống trong những tháng gần đây.

LIÊN QUAN: Ông chủ của Bưu điện Australia cũ có hy vọng về giá từ 40 triệu đến 44 triệu đô la cho dinh thự Hawthorn

Ông chủ Ahmed Fahour của Australia Post hoãn bán biệt thự Hawthorn

Doanh số bán nhà lớn nhất của Victoria trong năm tài chính 2020/21

Ahmed Fahour niêm yết tài sản với giá 40 triệu – 44 triệu USD vào năm 2018. Ảnh: NCA NewsWire / Ian Currie

---

Nếu đạt được con số đó, nó sẽ trở thành một trong những doanh thu được báo cáo đắt nhất mọi thời đại của Melbourne – thấp hơn kỷ lục 52,5 triệu đô la do Malvern’s Stonington Mansion thiết lập vào năm 2018, nhưng vượt qua khoản mua 38,8 triệu đô la của doanh nhân công nghệ Ruslan Kogan ở Toorak và có khả năng là năm 2020 giao dịch của Mt Eliza’s Morning Star với giá khoảng 40 triệu đô la.

Angela và Stephen Tomisich đồng sáng lập công ty cung cấp nghiên cứu khoa học và y tế Trajan vào năm 2011 và hiện bao gồm Pfizer và Moderna trong danh sách khách hàng của họ.

Ông Tomisich, giám đốc điều hành của công ty, cho biết ông và Angela sẽ biến bất động sản này trở thành ngôi nhà của nhiều thế hệ – nhưng cũng hy vọng sẽ kết nối lại Melbourne với lịch sử “đáng chú ý” của nó, bắt nguồn từ trước khi Victoria thậm chí còn là thuộc địa.

Stephen và Angela Tomisich tự coi mình là những người trông coi địa danh mới.

---

Ông nói: “Chúng tôi coi đây là một cơ hội để kết nối nó với người dân Melbourne.

“Chúng tôi muốn đảm bảo rằng phần lịch sử này của Melbourne được bảo tồn và kết nối lại một cách nào đó, đặc biệt là công lao vĩ đại của gia đình McPherson.

“Mặc dù chúng tôi chưa biết nó trông như thế nào.”

McPherson sở hữu tài sản cho đến những năm 1990, sử dụng nó để giúp giáo dục phụ nữ trẻ và sau đó tài trợ một phần cho Quỹ Invergowrie để tiếp tục di sản đó bằng tiền bán nó.

Ông Tomisich với một trong những HemaPEN của công ty.

---

HemaPEN của Trajan, một thiết bị lấy mẫu máu được đo chính xác, đang được chào hàng để sử dụng trong việc lấy mẫu siêu nhỏ chính xác cho nghiên cứu Covid-19 và để xác nhận tuổi thọ của vắc xin.

Công ty đã được đưa ra chào bán lần đầu ra công chúng (IPO) vào tháng trước với giá cổ phiếu ban đầu là 1,98 đô la, tăng cao tới 2,46 đô la và được niêm yết ở mức 2,27 đô la vào ngày 8 tháng 7.

The Herald Sun đã tiếp cận ông Tomisich, hiện là giám đốc điều hành của công ty, để đưa ra bình luận.

Invergowrie trải dài trên hơn 1ha đất.

---

Ông Fahour – hiện là giám đốc điều hành của Latitude Financial Services – lần đầu tiên niêm yết bất động sản rộng 1,023ha vào tháng 5 năm 2018 với hướng dẫn giá từ 40 triệu đến 44 triệu đô la.

Anh ấy đã đưa nó ra thị trường vài tháng sau đó.

Đại lý niêm yết sau đó Marcus Chiminello của Marshall White đã dán nhãn việc chào bán là “ngôi nhà đắt nhất từng được tiếp thị công khai” ở Melbourne vào thời điểm đó.

Kể từ khi mua bất động sản với giá 22 triệu đô la vào năm 2013, ông Fahour đã chi hàng triệu đô la để cập nhật nội thất của bốn tòa nhà trên trang web, bao gồm một biệt thự màu xanh dương 1851 và một gara sáu ô tô với một phòng tập thể dục.

Dinh thự Stonington ở Malvern giữ kỷ lục về giá nhà hiện tại của Victoria.

---

Ông Fahour cũng cải thiện khu đất, thêm một sân tennis để bổ sung cho một “hồ bơi hiện tượng” và một spa cho tối đa 30 người.

Dinh thự chính cung cấp 15 phòng chính, bao gồm 5 phòng ngủ và 6 khu vực sinh hoạt – trong số đó có một nhà nguyện cũ với trần cao 6m nay đã được chuyển đổi thành phòng chơi bida.

Các đại lý cấp cao nhất làm việc tại khu vực Hawthorn cho biết họ không được biết về việc mua bán, điều mà tờ Herald Sun hiểu rằng đã bị tấn công nếu không có đại lý bất động sản.

Một sân tennis và bốn tòa nhà riêng biệt là một phần của gói thầu.

---

Giám đốc Kay & Burton Hawthorn, Scott Patterson cho biết Invergowrie đang ở trong “một giải đấu của riêng mình”.

Ông Patterson nói: “Có Ngôi nhà Grace Park đã đổi chủ cách đây vài năm, và ngôi nhà duy nhất nằm ở phía sau hàng rào – Tòa án Avon – đã được nói đến ở cấp độ đó. “Nhưng có một số người khác trong phạm vi 20 triệu đô la.”

Avon Court tại 18-20 Shakespeare Grove, Hawthorn, có thể là ngôi nhà duy nhất khác ở vùng ngoại ô có khả năng đưa ra mức giá gần mốc 40 triệu đô la.

---

Ông chủ của Marshall White, John Bongiorno cho biết trong khi hiếm hoi, việc bán 40 triệu đô la ở Melbourne là “không có gì đáng ngạc nhiên”.

Ông Bongiorno nói: “Đó chỉ là những loại giao dịch rất ít và xa vì những người mua với loại tiền đó không mọc trên cây,” ông Bongiorno nói.

“Và những loại bất động sản đó cũng giống như người mua, chúng rất hiếm để tìm đến. Chúng được tổ chức trong các gia đình qua một vài thế hệ. “

Invergowrie được coi là một giải đấu của riêng mình ở Hawthorn.

---

Invergowrie được coi là có ý nghĩa lịch sử và kiến ​​trúc đối với bang. Được xây dựng cho Ngài James Palmer, Người phát ngôn đầu tiên của Hội đồng Lập pháp Victoria và thị trưởng Melbourne từ năm 1845-86, sau này là nhà của doanh nhân sân khấu George Coppin và người đứng đầu Nhà thờ Úc, Charles Strong.

Ông Fahour đã bán một căn hộ áp mái ở Hawthorn với giá 5 triệu đô la vào năm ngoái và ở cùng vùng ngoại ô, ông sở hữu một dinh thự Kinkora Rd trị giá hơn 16 triệu đô la.

Trong khi được giải quyết trong tuần này, thỏa thuận Invergowrie đã được thực hiện trước khi chính phủ tiểu bang tăng thuế tem đối với những ngôi nhà sang trọng có hiệu lực vào ngày 1 tháng 7. Các máy tính của Sở Thuế vụ Tiểu bang cho thấy mức bán 40 triệu đô la sẽ thu hút khoản thanh toán thuế tem 2,2 triệu đô la.

Kho bạc sẽ thu được ít nhất 380.000 đô la khác nếu thỏa thuận được ký kết sau khi tỷ giá 6,5% được đưa ra.

-với Samantha Landy

Đăng ký Cập nhật Bất động sản Hàng tuần của Herald Sun. Bấm vào đây để nhận tin tức thị trường bất động sản Victoria mới nhất được gửi trực tiếp đến hộp thư đến của bạn.