1. Werribee South – trung bình 775.000 USD – 25%
2. Brooklyn – 820.000 USD – 18,8%
3. Maidstone – 832.500 USD – 14%
4. Kingsville – 1,155 triệu USD – 13,2%
5. Albanvale – 580.000 USD – 12,7%
6. Ardeer – 650.000 USD – 12,1%
7. Melton South – 481.000 USD – 11,9%
8. Seddon – 1,115 triệu USD – 11,5%
9. Ánh nắng mặt trời – 834.750 USD – 11,2%
10. Yarraville – 1,1 triệu USD – 11,1%

11. Dữ liệu: realestate.com.au. Vùng ngoại ô phải có hơn 20 lần bán hàng trong 12 tháng qua

Nhưng những ngôi nhà như 86 Williamstown Rd, Kingsville, đã tăng cao hơn mức trung bình, với hy vọng giá từ $ 1,45 triệu – $ 1,55 triệu.

---

Ông Krnjeta cho biết sự quan tâm đến việc văn phòng của ông mở cửa cho các cuộc thanh tra đã tăng lên khoảng “150 phần trăm” kể từ khi đại dịch bắt đầu.

Ông nói: “Có một hiệu ứng domino trong cung và cầu.

“Người mua ở nội thành đang bán hết căn hộ của họ và đến phía Tây với ngân sách dồi dào hơn, và ở phía Tây người dân cũng đang di chuyển gần các khu vực hơn.

“Trước đây, bạn có thể có một đề nghị hai tháng một lần (đối với một cơ sở kinh doanh trong khu vực). Giờ đây, chúng tôi nhận được một vài lời đề nghị chỉ trong vòng vài tuần có mặt trên thị trường, ”ông nói thêm.

Tuy nhiên, người đại diện cảnh báo khu tây có thể không phải lúc nào cũng có danh tiếng giá cả phải chăng, vì ông nhận thấy nhiều nhà đầu tư và người mua nhà từ Sydney cũng đang chú ý đến hành lang tăng trưởng có thể dựa trên mức giá hàng triệu đô la ở phía tây của NSW.

Các căn như 1/2 Ritchie Court, Sunshine, rất nóng với những người mua nhà lần đầu có khả năng mua với giá từ 500.000 – 550.000 USD.

---

Giá đơn vị ở phía Tây Melbourne cũng đi theo quỹ đạo tăng tương tự, khi thị trường đang tăng mạnh của Sunshine thu hút những người mua nhà lần đầu và các nhà đầu tư với mức trung bình là $ 575,000.

Căn hộ điển hình ở vùng ngoại ô lân cận Albion đã tăng 38,2% lên mức trung bình 380.000 đô la, với mức trung bình 590.000 đô la của Kingsville tăng 38% trong năm qua.

Các số liệu của realestate.com.au cho thấy Tarneit, West Footscray, Sunshine North và Sunshine West.

Căn hộ tại 2 / 48-50 Hertford Rd, Sunshine, có giá 400.000 USD trong năm nay.

---

2/150 Rupert St, West Footscray, được bán trên thị trường với giá $ 365,000- $ 385,000.

---

Giám đốc của Barry Plant Sunshine, Jason Allen, cho biết những nhượng bộ cho người mua căn nhà đầu tiên có nghĩa là “bất cứ thứ gì dưới 600.000 đô la đã cạn kiệt” ở Sunshine và các vùng ngoại ô xung quanh.

Ông cho biết Albion cũng là một trung tâm phát triển nhanh chóng cho các chủ sở hữu và gia đình.

Lãi suất thấp kỷ lục và dự án Đường sắt Sân bay Melbourne mới của Victoria – dự kiến ​​bắt đầu xây dựng vào năm 2022 – đã củng cố danh tiếng của khu vực như một hành lang tăng trưởng chỉ cách khu trung tâm 12 km.

ĐƠN VỊ HIỆU SUẤT TỐT NHẤT

Ngoại ô, đơn giá trung bình, thay đổi trong 12 tháng