Theo các chuyên gia trong ngành, trong khi việc áp dụng công nghệ xanh trong các căn hộ mới tiếp tục tụt hậu so với việc áp dụng công nghệ xanh trong các ngôi nhà có diện tích nhỏ, thì sự thay đổi đang diễn ra.

Brent Clark, Giám đốc điều hành và người sáng lập Wattblock có trụ sở tại Sydney, chuyên tạo báo cáo năng lượng cho các tòa nhà tầng, cho biết ngày càng nhiều nhà phát triển đang tìm cách đáp ứng nhu cầu của người mua về các căn hộ thân thiện với trái đất, đặc biệt là ở Sydney và Melbourne.

Ông nói: Sử dụng các tấm pin mặt trời như một phong vũ biểu, rõ ràng là các căn hộ đã đi sau khi nói đến sự uy tín về môi trường.

“Các tòa nhà chung cư dân cư có khoảng 0,6% tỷ lệ sử dụng tấm pin mặt trời, so với các ngôi nhà dân cư, tỷ lệ sử dụng tấm pin mặt trời trên 21%, vì vậy [apartments] đã đi sau khoảng bảy đến tám năm so với các ngôi nhà dân cư khi tham gia cuộc cách mạng năng lượng tái tạo, ”ông Clark nói.

“[But] Trong hai đến ba năm gần đây, chúng tôi nhận thấy nhiều chủ đầu tư đang tìm cách tạo ra sự khác biệt cho các tòa nhà căn hộ của họ thông qua việc kết hợp các tấm pin mặt trời vào thiết kế ban đầu.

Ông nói thêm: “Chúng tôi cũng đã chứng kiến ​​một số cộng đồng dân cư bắt đầu trang bị thêm các tấm pin mặt trời cho các mái nhà của họ, thường là để đáp ứng các chương trình bền vững do các hội đồng địa phương điều hành và phi lợi nhuận.

Nhiều nhà phát triển căn hộ ở Úc đang sử dụng công nghệ năng lượng mặt trời để cung cấp năng lượng cho các dự án của họ. Ảnh: Getty

---

Ngày càng nhiều các tòa nhà chung cư mới đang sử dụng các tấm pin mặt trời, có trọng lượng bằng một phần ba trọng lượng của các tấm pin mặt trời bằng kính thông thường và được lắp đặt theo chiều dọc.

Ông Clark nói: “Các công ty mới thành lập, như Allume Energy từ Melbourne, đã phát minh ra hệ thống chia sẻ năng lượng mặt trời cho các tòa nhà chung cư, lần đầu tiên có thể chia sẻ một hệ thống năng lượng mặt trời duy nhất.

Nhưng không chỉ năng lượng mặt trời mà các nhà phát triển đang sử dụng. Các tính năng bền vững khác được bổ sung vào các bản dựng mới bao gồm nhiều Tesla Powerwalls để dự phòng nguồn điện, đèn LED cảm biến chuyển động, mái nhà xanh, vườn rau chung, trang trại nuôi giun và hệ thống nước nóng chung nước ấm.

“Các nhà phát triển cũng đang bắt đầu đưa màn hình cảm ứng vào bên trong căn hộ để cung cấp những thứ như dữ liệu tiêu thụ năng lượng cho cư dân.

Ông Clark cho biết: “Và trong khi các tòa nhà thương mại từ lâu đã có mái che, nhiều chủ đầu tư đang tích hợp các sân trong của tòa nhà chung cư với các tính năng dẫn nước, thường sử dụng nước mưa được thu lại trong các bể chứa dưới tòa nhà,” ông Clark nói.

Một tương lai bao gồm cả xe điện cũng đang được lên kế hoạch, vì nhiều người mua căn hộ dự định mua chúng trong tương lai, ông nói thêm.

“Điều đó đã dẫn đến các dự án chung cư như Genesis và The Burcham (cả hai đều ở Sydney) cung cấp dịch vụ sạc xe điện chạy bằng năng lượng mặt trời trong các bãi đậu xe ở tầng hầm của họ. Chúng tôi cũng đã thấy Khối bắt đầu nổi bật với những thứ như điểm sạc xe điện, điều này đã thu hút sự chú ý đến dòng xe phổ thông. “

10 tòa nhà chung cư bền vững ‘tốt nhất’ ở Úc

Với nghiên cứu từ Viện Lowy cho thấy hơn 80% người Úc muốn nguồn điện của họ đến từ các nguồn tài nguyên tái tạo, ngày càng nhiều người mua muốn căn hộ xanh, ông Clark nói.

Vì vậy, khoảng hai năm trước, khi các đại lý của người mua và các nhà môi giới thế chấp bắt đầu liên hệ với Wattblock, mong muốn các lựa chọn căn hộ bền vững cho người mua, doanh nghiệp bắt đầu đưa ra danh sách “tốt nhất”.

Danh sách 10 quốc gia hàng đầu hiện nay có các tòa nhà chung cư thân thiện với môi trường ở Sydney, Melbourne và Perth.

1. Arlington, Sydney, NSW

Arlington bao gồm hệ thống năng lượng mặt trời 2,5MW, mạng nhúng, điều hòa không khí địa nhiệt, sạc xe điện và hệ thống nước xám.

2. One Central Park, Sydney, NSW

Tòa nhà rợp bóng cây có hệ thống mạng nhúng ba thế hệ, hệ thống nước xám, bức tường xanh và chương trình chia sẻ xe hơi cho người thuê.

3. The Fern, Sydney, NSW

Tòa nhà chung cư sử dụng passivhaus: một “phương pháp khoa học, nghiêm ngặt để xây dựng những ngôi nhà tiện nghi cao, tiết kiệm năng lượng của tương lai”.

4. Botanic, Sydney, NSW

Tòa nhà có hệ thống sạc xe điện chạy bằng năng lượng mặt trời và thiết lập chung xe điện cho cư dân.

5. The Commons, Melbourne, VIC

Khu chung cư tập trung vào cuộc sống cộng đồng.

6. Nightingale 1, Melbourne, VIC

Tòa nhà được xếp hạng 8,2 sao, 100% không sử dụng nhiên liệu hóa thạch và bao gồm một mảng năng lượng mặt trời 18kW dùng chung.

7. Nightingale 2, Melbourne, VIC

Sự phát triển là một tòa nhà hoàn toàn bằng điện, năng lượng rất thấp.

8. Nightingale, Brunswick East, VIC

Tòa nhà có một mạng lưới năng lượng nhúng hoàn toàn có thể tái tạo.

9. Tháp EQ, Melbourne, VIC

Sự phát triển có chương trình chia sẻ xe điện cho người thuê.

10. Thung lũng White Gum, Perth, WA

Dự án sử dụng giao dịch năng lượng blockchain.

Công viên trung tâm thiết lập tiêu chuẩn

Tòa nhà căn hộ nội đô Sydney, One Central Park, được biết đến với bức tường xanh mướt. Ảnh: Getty

---

Đứng thứ hai trong danh sách của Wattblock là One Central Park, sự hợp tác giữa Frasers Property Australia và Sekisui House Australia, đã giành được giải thưởng công nghệ môi trường hàng đầu tại Giải thưởng Quốc gia Wingate National Awards về sự xuất sắc năm 2020.

Chủ tịch quốc gia của viện, Simon Basheer cho biết dự án tái phát triển được quốc tế công nhận trên địa điểm Nhà máy bia Carlton United trước đây ở nội thành Sydney nổi bật về khả năng tái sử dụng năng lượng tại chỗ và tái sử dụng nước.

Ông Basheer nói: “Điều này đã đảm bảo việc tạo ra một hệ thống vòng lặp khép kín, cung cấp một tiêu chuẩn môi trường đặc biệt cho toàn bộ khu vực.

“Các giám khảo đặc biệt ấn tượng với nhà máy xử lý nước tái chế trị giá một triệu lít duy nhất trong khuôn viên, được công nhận là cơ sở lớn nhất thuộc loại này trong một tòa nhà dân cư trên thế giới.”

Ông cho biết cơ sở tái chế nước mưa, nước xám và đen, cũng như xử lý 100% nước thải từ khu vực này, đáp ứng 100% nhu cầu nước không uống được.

Tương lai của căn hộ thân thiện với môi trường

Khi nhìn về tương lai của các căn hộ xanh, hầu hết đều mong đợi sự tập trung tiếp tục vào cơ sở hạ tầng xe điện và năng lượng mặt trời.

Ông Clark cho biết ngày càng nhiều tòa nhà chung cư sẽ có các thiết bị sạc xe điện – một số thậm chí chạy bằng năng lượng mặt trời.

Ông nói: “Pin sẽ bắt đầu được lắp đặt vào các tòa nhà chung cư để cung cấp khả năng phục hồi trong thời gian mất điện ngắn và chúng ta cũng sẽ thấy khả năng lọc nước được cải thiện trong các dự án cao cấp.