Cư dân New Ocean Grove Patrick Dunne và Grace Moloney đã chuyển đến vùng ngoại ô ‘siêu phí’ với con trai Oscar ngay trước Giáng sinh. Ảnh: Glenn Ferguson

---

Greater Geelong đã được chọn là một trong những thị trường bất động sản nóng nhất của đất nước trong một báo cáo mới xếp nó trong 10 thành phố tự trị hàng đầu về tăng trưởng.

Theo Chỉ số Dự đoán Giá mới nhất của Hotspotting, sự gia tăng trong hoạt động bán hàng gần đây đã tạo ra các thị trường đang lên ở 20 trong số 27 vùng ngoại ô của thành phố.

Ocean Grove và Highton là những ngôi sao biểu diễn, lọt vào danh sách 75 vùng ngoại ô siêu nạp hàng đầu của Úc.

LIÊN QUAN: Gary Rohan bán căn hộ ở Sydney sau khi chia tách

Dự án cải tạo thu hút người mua qua sông

Tại sao giá nhà ở Geelong tăng lên 45 nghìn đô la trong ba tháng

Cả hai đều đã ghi nhận mức tăng trưởng xuất sắc trong các quý liên tiếp và được cho là có khả năng tăng giá hơn nữa.

Tác giả báo cáo, nhà phân tích bất động sản Terry Ryder cho biết thị trường của Geelong đã trải qua một sự hồi sinh trong ba tháng qua.

Ông cho biết các cuộc khảo sát trước đây cho thấy thành phố đã vượt qua đỉnh cao sau ba năm tăng trưởng mạnh mẽ, với giá cả bắt đầu ổn định ở hầu hết các vùng ngoại ô.

Nhưng đợt đóng cửa lần thứ hai của Melbourne đã thúc đẩy làn sóng tăng giá thứ hai, dự kiến ​​sẽ tiếp tục diễn ra trong năm tới.

Hayeswinckle, đại lý Michelle Winckle ở Newtown đã có một số người tham gia đấu giá tại cuộc đấu giá vào Thứ Bảy Phục Sinh này. Ảnh: Mark Wilson

---

Ông Ryder cho biết: “Trong cuộc khảo sát mới này, chúng tôi có 20 thị trường đang lên và chỉ có sáu thị trường bình nguyên và một thị trường nhất quán nên đó là một sự thay đổi lớn,” ông Ryder nói.

“Nó thường không xảy ra như vậy và đó là biểu hiện của sự hồi sinh mà chúng ta đã thấy trên thị trường bất động sản nói chung.

“Tôi nghĩ xu hướng lớn nhất của bất động sản Úc hiện nay… là xu hướng mà chúng tôi gọi là xu hướng di cư sang lối sống giá cả phải chăng.

“Thị trường của Geelong đã được hưởng lợi trong những năm gần đây khi được coi là một giải pháp thay thế lối sống cho Melbourne và đó là nơi bắt nguồn rất nhiều sự tăng trưởng này”.

Các đám đông lớn đã đến các cuộc đấu giá Geelong vào mỗi cuối tuần. Ảnh: Alan Barber

---

Ocean Grove, nơi giá nhà trung bình tăng 13% so với năm ngoái, đã trải qua một trong những đợt bùng nổ lớn nhất.

Ông Ryder cho biết số lượng bán hàng quý đã tăng gấp đôi từ 88 lên 195 trong sáu tháng.

Ông nói: “Nó quá lớn và điều đó có nghĩa là giá phải tăng khi bạn có mức tăng đó trên thị trường của mình.

Ngôi nhà Highton bốn phòng ngủ này đã thu hút 9 người đấu giá và được bán với giá 1,23 triệu đô la, đánh bại mức dự trữ 280.000 đô la.

---

Bellarine Property, Zoe Le Page, đại diện của Barwon đứng đầu cho biết lượng lớn người dân đang di chuyển đến thị trấn và câu hỏi trên môi của mọi người là liệu bất động sản có bán được trên mức mong đợi hay không.

Bà nói: “Trong thời kỳ này, rất khó để đảm bảo rằng giá của chúng tôi phù hợp với mọi thứ vì mọi thứ đang bán rất nhanh.

Cặp vợ chồng Melbourne Wade Johnston và Dani Dunley gần đây đã mua ngôi nhà đầu tiên của họ ở Highton.

---

Ray White, đại lý của Highton, Adam Natonewski cho biết trong 16 năm bán hàng ở vùng ngoại ô siêu tăng áp Highton, anh chưa thấy điều gì giống như điều kiện hiện tại.

Ông Natonewski cho biết: “Có vẻ như giá mỗi thứ Bảy lại tăng lên.

Ben Riddle, đại lý Buxton cho biết thị trường đang bùng nổ ở nhiều vùng ngoại ô, với các nhà đầu tư đang gia tăng sự cạnh tranh trong khung 600.000 đến 900.000 đô la mạnh mẽ trong ba tháng qua.

Ông Riddle nói: “Thành phố Greater Geelong sẽ phải là một trong những điểm bùng nổ nhất ở Úc.

“Chúng tôi không xa Melbourne, nó có giá trị lớn và bây giờ chúng tôi đang nhìn thấy tiền của các nhà đầu tư.”