Chưa bao giờ có thời điểm tốt hơn để kiếm một căn hộ cho thuê nội đô thơ mộng với giá chỉ bằng một phần nhỏ, khi các thị trường cho thuê ở Sydney và Melbourne cố gắng trụ vững sau đại dịch.

Từ các hồ bơi trên sân thượng và phòng tập thể dục trong khuôn viên, đến tầm nhìn bao quát toàn cảnh Cầu Cảng Sydney và ngay ngưỡng cửa của các dải nhà hàng nội đô sôi động, có rất nhiều căn hộ trong thành phố đã chín muồi để lựa chọn.

---

Nhà kinh tế học tại realestate.com.au, Anne Flaherty cho biết việc khóa cửa COVID ở biên giới đã khiến ít sinh viên quốc tế hơn và lượng căn hộ nội thành trên thị trường cho thuê quá nhiều, đặc biệt là ở Melbourne và Sydney.

Bà Flaherty nói: “Việc thiếu sinh viên quốc tế là một tác động lớn. “Trước đây có rất nhiều sinh viên giờ không còn sống ở những khu chợ đó nữa.

“Đối với bất kỳ người thuê nào đang tìm kiếm cơ hội nhận được giá tốt cho một căn hộ trong nội thành, bây giờ là lúc để xem xét. Có ít cạnh tranh hơn đối với các căn hộ, chủ nhà cũng đang giảm giá và ưu đãi cho thuê ”.

Dữ liệu gần đây do realestate.com.au tổng hợp cho thấy Nam Úc có mức tăng trưởng hàng năm cao nhất so với năm ngoái về giá thuê căn hộ trung bình hàng tuần trong tháng 3, với mức tăng 6,45%.

Giá thuê trung bình hàng tuần cho các căn hộ tăng mạnh ở tất cả các bang ngoại trừ New South Wales và Victoria, nơi giá thuê giảm lần lượt là 5,15% và 4,88%. Trên toàn quốc, giảm 3,61%.

Bà Flaherty cho biết trong khi cảnh cho thuê căn hộ ở Melbourne và Sydney đang trong tình trạng ảm đạm, các bang khác ít bị ảnh hưởng hơn.

Bà nói: “Những thị trường này ít bị ảnh hưởng bởi COVID.

Bà cho biết lĩnh vực tài nguyên đang hỗ trợ tăng trưởng việc làm ở Tây Úc, điều này đã dẫn đến nhu cầu thuê nhà nhiều hơn đối với những người di chuyển về phía Tây.

Giám đốc điều hành của Urban Property Melbourne, Lee Maher cho biết doanh nghiệp của cô có 150 căn hộ trên sổ sách hiện đang bị bỏ trống. Khoảng 120 bên quan tâm đã đăng ký để xem hàng loạt dự kiến ​​vào cuối tuần này – lượt đăng ký lớn nhất trong những tháng gần đây, cô nói.

Thị trường cho thuê nhà ở Melbourne đã bị ảnh hưởng bởi đại dịch. Ảnh: Getty

---

Bà Maher nói: “Thị trường trung tâm Melbourne đang bị ảnh hưởng đáng kể.

“Tôi nghĩ rằng chúng tôi đang có tỷ lệ trống 50% ở Khu trung tâm Melbourne. Có những thứ như 5000 đến 6000 căn hộ studio một phòng ngủ và chỉ hơn 12.000 căn hộ hai phòng ngủ còn trống.

“Chúng tôi chắc chắn cần các sinh viên quốc tế của chúng tôi quay trở lại để chiếm giữ hàng ngàn hàng ngàn tài sản còn trống mà chúng tôi có.”

Mặt khác, mức độ cạnh tranh thấp và nguồn cung cho thuê cao ở một số thành phố tạo cơ hội tuyệt vời cho người thuê nhà để thương lượng một thỏa thuận hàng đầu về một căn hộ cho thuê mà họ mơ ước.

Dưới đây là năm dịch vụ cho thuê swoony trên khắp nước Úc hiện có sẵn.

1. Sống kiểu gác xép tại Fitzroy, VIC thời thượng

Căn hộ kiểu gác xép này là hình ảnh thu nhỏ của cuộc sống chung cư đô thị. Ảnh: realestate.com.au/rent

---

Phong cách và được thiết kế thông minh, căn hộ kiểu gác xép hai tầng này nằm ngay trước cửa Phố Brunswick nổi tiếng của Fitzroy và được bán với giá 420 đô la mỗi tuần.

Tầng dưới bố trí nhà bếp và phòng tắm, trong khi tầng trên có phòng ngủ kiểu gác lửng, khu vực học tập và không gian lưu trữ.

Với một số nhà hàng và quán cà phê tốt nhất của Melbourne trong cooee, cư dân mới sẽ được tha thứ cho việc không sử dụng nhà bếp nhiều.

2. Niềm hạnh phúc bên bờ biển ở Darling Point, NSW

Những quan điểm như thế này thường dành cho những người giàu có và nổi tiếng. Ảnh: realestate.com.au/rent

---

Nếu ước mơ là ngắm nhìn Cầu Cảng Sydney, viên ngọc quý ở Darling Point này có thể là tấm vé.

Với giá 700 đô la một tuần, căn hộ một giường mới được tân trang lại này có hồ bơi tuyệt đẹp và các khu vực chung nhìn ra một trong những vị trí thuận lợi mang tính biểu tượng nhất của Úc.

3. Sống cuộc sống thượng lưu ở Broadbeach, QLD

Gió biển tự nhiên bao gồm. Ảnh: realestate.com.au/rent

---

Căn hộ Gold Coast mà không có tầm nhìn ra bãi cát và lướt sóng thì còn gì bằng?

Cao trên 26^NS Tầng lầu, ngôi nhà hai phòng ngủ, hai phòng tắm đầy đủ tiện nghi này nhìn ra bờ biển và nằm ngay trước cửa khu giải trí của Broadbeach với hồ bơi chung, hiên tắm nắng, khu vực nướng thịt và phòng tập thể dục.

Nó có sẵn với giá $ 850 mỗi tuần.

4. Khu bảo tồn nội thành ở Kangaroo Point, QLD

Một không gian hạnh phúc ngay trung tâm thành phố. Ảnh: realestate.com.au/rent

---

Khi cuộc sống tràn ngập những hành động, sống trong thành phố là lựa chọn duy nhất.

Căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm ở Kangaroo Point này có ban công riêng và hồ bơi trên tầng mái – tất cả đều gần khu vực Gabba, Công viên Raymond, các nhà hàng và cửa hàng bán lẻ với giá 575 đô la một tuần.

5. Sống sành điệu với các đặc quyền của khách sạn ở Perth, WA

Có ai phục vụ phòng không? Ảnh: realestate.com.au/rent

---

Bạn đã bao giờ muốn sống cuộc sống thượng lưu trong khách sạn mỗi ngày? Khách sạn QT của Perth cung cấp cuộc sống dân cư với tất cả các đặc quyền của một kỳ nghỉ tại khách sạn.

Căn hộ Executive 2 phòng ngủ này trên số 17^NS tầng của khu phức hợp Murray Street đi kèm với dịch vụ dọn dẹp hàng tuần và giặt là bên trong với giá 620 đô la một tuần.

Và hơn hết, cư dân được giảm giá đồ ăn, thức uống và dịch vụ khách sạn tại QT Perth.