Một ngôi nhà ở Haberfield được bán với giá 3,255 triệu đô la trong cuộc đấu giá. Ảnh: Sam Ruttyn

---

Một ngôi nhà có niên đại ở Haberfield được giữ trong cùng một gia đình trong 50 năm đã được bán với giá 3,255 triệu đô la sau cuộc chiến đấu thầu gay gắt giữa những người mua với kế hoạch cải tạo đầy tham vọng.

Ngôi nhà trên đường Waratah St được mô tả là ở “tình trạng ban đầu”, với nội thất hầu như không thay đổi so với năm thập kỷ trước.

Danh sách cho biết đó là một “người đẹp ngủ trong rừng” cần “nụ hôn của cuộc đời”.

Nó cũng được báo cáo là có nhiều vấn đề, với một bên quan tâm đã ra lệnh kiểm tra tòa nhà nói với The Sunday Telegraph rằng có những vấn đề rò rỉ tốn kém.

Đại lý bán xe Ross Musso của Raine và Horne-Concord cho biết mức giá 3,255 triệu USD là một kết quả đáng kể khi xem xét khối lượng công việc cần thiết.

XEM THÊM: Tại sao một nửa số cuộc đấu giá ở Sydney không diễn ra

Bí quyết để mua trong một thị trường bất động sản nóng

Người ta hiểu rằng ngôi nhà trên một khối 840m2 không thể bị phá bỏ do các hạn chế của hội đồng và bất kỳ nhà cải tạo nào sẽ phải giữ nguyên cấu trúc ban đầu.

Ông Musso nói, điều này và các vấn đề khác khiến một số người mua tiềm năng kết luận rằng việc cải tạo sẽ là quá nhiều việc.

Nhà đấu giá Michael Garofolo đã nhận được giá mở đầu là 2,5 triệu đô la. Ảnh: Sam Ruttyn

---

Bốn nhóm người mua đã đăng ký đấu giá và nhà đấu giá Michael Garofolo của Cooley Auctions đã nhận được giá mở đầu là 2,5 triệu đô la.

Việc đấu giá bắt đầu diễn ra chậm chạp và những người bán đã cố gắng phục hồi cuộc đấu giá với giá thầu 3 triệu đô la của nhà cung cấp.

Sàn đấu giá dừng lại khi giá thầu đạt 3,15 triệu đô la, với các nhà cung cấp giảm dự trữ của họ để phù hợp với đề nghị. Ông Garofolo sau đó thông báo ngôi nhà đã “có mặt trên thị trường”.

Tuyên bố đã khiến cuộc đấu giá trở lại cuộc sống và một đại lý của người mua đã tham gia vào cuộc cạnh tranh với một lời đề nghị trị giá 3,16 triệu đô la. Sau đó, một loạt giá thầu tăng dần từ $ 1000 đến $ 10.000 và chiếc búa cuối cùng đã giảm xuống còn 3,255 triệu đô la – 5000 đô la so với dự trữ ban đầu của người bán và cao hơn 105.000 đô la so với mức dự trữ đã điều chỉnh.

Người mua Sharon Teran và Silvio Teran. Ảnh: Sam Ruttyn

---

Những người mua là những nhà cải tạo có kinh nghiệm Sharon và Sylvio Teran, những người đã tham gia đấu giá ở lần trả giá thứ hai. Họ nói rằng họ thích khối lớn, xây dựng kiên cố và các đặc điểm lịch sử.

Bà Teran cho biết họ đã tìm kiếm một ngôi nhà có khả năng sửa sang lại vì họ nghĩ rằng nó sẽ rẻ hơn so với việc mua một ngôi nhà có kích thước tương tự ở Haberfield đã sẵn sàng để chuyển đến.

Họ không ngạc nhiên về số tiền họ phải trả. “Chúng tôi thực sự nghĩ rằng sẽ có nhiều nhà thầu hơn,” ông Teran nói.

Gia đình của chủ sở hữu ban đầu Frank Sorrenti, người lớn lên trong nhà, cho biết anh ấy “hạnh phúc” với kết quả này.

Ngôi nhà được mô tả là ở trong tình trạng “nguyên bản”.

---

Cuộc đấu giá là một trong số khoảng 450 cuộc đấu giá được tổ chức trên khắp Sydney trong tuần này.

Hơn 85% các cuộc đấu giá đã mang lại kết quả thành công cho người bán trong tháng này và các chuyên gia nhà đất cho biết họ dự kiến ​​tỷ lệ giải phóng mặt bằng trong tuần này sẽ tương tự.

Các kết quả nổi bật khác bao gồm 2,7 triệu đô la được trả cho một ngôi nhà gạch đỏ trên mảnh đất rộng 1448m2 ở Peakhurst ở phía nam Sydney.

Giá cho ngôi nhà Forest Rd là 500.000 đô la cao hơn mức dự trữ 2,2 triệu đô la vốn đã cao. Hồ sơ bán hàng cho thấy các bất động sản tương đương đã được bán với giá dưới 2 triệu đô la vào đầu năm nay.

898 Forest Rd, Peakhurst thu hút 26 người đấu giá.

---

26 người mua đã đăng ký đấu giá với đại lý bán hàng Stephen Terides của LJ Hooker-Gymea và 10 người đã nâng thẻ người đấu giá của họ để đưa ra đề nghị.

Người bán đấu giá Andrew Cooley của Avenue Auctions cho biết các nhà xây dựng đã “tất cả” việc bán vì khu nhà lớn có tiềm năng được chuyển đổi thành một khu đất song lập. Giá mở đầu là 1,739 triệu đô la.