FOMO – nỗi sợ bị bỏ lỡ – là một yếu tố trong thị trường bất động sản uy tín với ít nhất 23 căn nhà vượt mốc triệu đô la trong quý đầu tiên của năm 2021.

Những ngôi nhà hướng ra biển hoặc một vùng nước rộng và những ngôi nhà trên các khối rộng khoảng một ha chiếm ưu thế.

Trên toàn bộ hội đồng quản trị, các đại lý đang báo cáo nhiều ưu đãi vô điều kiện sau khi mở nhà đầu tiên hoặc thậm chí sớm hơn.

Trong khi chín trong số những người bán chạy nhất ở các địa chỉ bãi biển phía bắc, những người khác ở khắp Cairns.

Lisa Costa đã bán căn nhà The Peak ở Brinsmead của mình trong quý đầu tiên. Ảnh: Stewart McLean

---

TIN TỨC KHÁC

Đây có phải là sân sau mát nhất ở NQ không?

Viễn Bắc bắt kịp với sự bùng nổ bất động sản

Nhu cầu lớn về bất động sản ở thị trấn nhỏ Viễn Bắc

Giám đốc điều hành của Belle Property Cairns, Nicholas Slayter cho biết sự quan tâm từ những người mua ở phía Nam, đặc biệt là từ Victoria, rất mạnh đối với bất động sản bãi biển phía Bắc.

Ông Slayter nói: “Theo truyền thống trong khu vực, hơn 50 bất động sản kiếm được một triệu hoặc hơn và điều đó đã nhất quán trong bốn năm qua.

“Những gì chúng tôi đã thấy là mọi bất động sản được treo trên thị trường lâu hơn một chút so với dự kiến ​​hiện đã được bán, mọi bất động sản đều đang được ký hợp đồng và được bán, đó là một động lực rất lớn – khi người mua chuẩn bị mở nhà và nói chuyện với các đại lý bận rộn, sợ bỏ lỡ, điều mà chúng tôi đã không có trong một thời gian dài, ”ông nói.

“Tôi không nghĩ giá đã tăng vọt nhưng chúng tôi đã bán ở mức cao hơn những gì chúng tôi dự đoán.”

Ông cho biết người mua phía Nam chiếm hơn 70% hoạt động trên các bãi biển phía Bắc nhưng ở các vùng ngoại ô trong bán kính 10km từ thành phố, tỷ lệ này đa dạng hơn.

Therese Plath, bán hiệu trưởng tại Ray White Cairns South, cho biết sự cạnh tranh rất khốc liệt.

“Những người mua tiềm năng đã bị cạnh tranh trong phạm vi giá cao hơn, đặc biệt là đối với các bất động sản có diện tích tư nhân điều hành hơn,” cô nói.

Cô đã bán bất động sản ở khu đất rộng với giá 2,16 triệu đô la, 1,25 triệu đô la, một bất động sản tại Fishery Falls với giá 1,05 triệu và một ngôi nhà lớn trên 0,4ha tại Edmonton với giá 905.000 đô la.

NHỮNG NGƯỜI BÁN HÀNG HÀNG ĐẦU

$ 8 triệu 15 Wharf St, Port Douglas

Bất động sản này trên đường Wharf nổi tiếng, được bán bởi Sotheby’s vào ngày 25 tháng 3 Wharf St, tung ra thị trường lần đầu tiên kể từ năm 2003, khi nó được bán với giá 2,2 triệu đô la.

Được xây dựng vào những năm 1980 và được thiết kế bởi nhà phát triển có ảnh hưởng của Port Douglas, John Morris, bản thân là cư dân của Wharf St trong nhiều năm, ngôi nhà đã được cập nhật một cách nghệ thuật.

Hồ bơi 12m có thể được lấy cảm hứng từ những năm 1960 của Hollywood.

Nó đã được cho thuê như một chỗ ở kỳ nghỉ độc quyền khi chủ sở hữu không ở.

Bất động sản bên bờ biển này 15 Wharf St, Port Douglas, là một trong hai trên con phố mang tính biểu tượng sẽ được đổi chủ trong những tháng gần đây. Hình ảnh: cung cấp.

---

$ 2,95 triệu 115-117 Harbour Drive, Công viên Trinity

Harbour Drive tại Công viên Trinity đang nhanh chóng trở thành một trong những địa chỉ nóng nhất ở Viễn Bắc với ngôi nhà nguy nga này được bán với giá kỷ lục bất động sản Bluewater Harbour là 2,95 triệu đô la vào giữa tháng Ba.

Nathan Shingles, đại diện của FNQ Hot Property cho biết đợt bán hàng này đã thiết lập một chuẩn mực mới cho sự phát triển với 130 lô đất ven sông.

Bất động sản trên 1100 mét vuông tại 115-117 Harbour Drive có 26m mặt tiền trên kênh và một cầu phao riêng 17m.

Ngôi nhà từng đoạt nhiều giải thưởng này có 5 phòng ngủ, 4 phòng tắm, một ga ra cho 4 xe hơi và không gian sống rộng khoảng 850m2.

Được xây dựng bởi Ash Mosely Homes, nó có một hồ bơi nước mặn dài 20m, một hồ cá và ao cá được xây dựng ở lối vào.

Ông Shingles cho biết một khu đất trống 600 mét vuông bên bờ sông tại 135 Harbour Drive gần đây đã được bán với giá 850.000 USD, đây là mức giá kỷ lục mới cho mỗi mét vuông.

Bất động sản nguy nga này ở 115-117 Harbour Drive, Trinity Park, được bán với giá 2,95 triệu USD. Hình ảnh: cung cấp.

---

$ 2,5 triệu 1 Bến cảng Ragamuffin, Công viên Trinity

Bất động sản tại Bluewater này tự hào có một mặt tiền rộng 40 mét ở cuối của một cống trên ‘hòn đảo’ duy nhất của bất động sản. Nó có một cầu phao dài 15m để chứa một chiếc thuyền lớn, một khu vực ngoài trời rộng rãi và một hồ bơi xinh xắn, và một nhà bếp hiện đại đầy phong cách với những chiếc ghế dài bằng đá từ Phần Lan. Nó đã được bán bởi belle Property. Ngôi nhà được xây dựng vào năm 2009.

1 Công viên Ragamuffin Quay Trinity đã được Belle Property bán với giá 2,5 triệu đô la. Hình ảnh: cung cấp.

---

$ 2,16 triệu 17-19 Copeman Đóng, Redlynch

Bất động sản trên diện tích đang có nhu cầu cao và ngôi nhà trên diện tích 0,8ha này nằm trong số đó. Nó trở lại khu bảo tồn thiên nhiên, cung cấp quyền riêng tư và không có mặt trên thị trường kể từ năm 1990, khi nó được đổi chủ với giá 150.000 đô la.

Được bán bởi Therese Plath của Ray White Cairns South, nó nằm trong một loạt các kết quả tốt cho Redlynch trong quý. Khu ngoại ô được săn đón đã ghi nhận mức tăng trung bình 6,9% trong 5 năm qua. Một ngôi nhà rộng 0,4ha ở Watervale Close được bán với giá 850.000 USD.

17-19 Copeman Close, Redlynch, được bán vào tháng Hai bởi Ray White Cairns South. Hình ảnh: cung cấp.

---

1,75 triệu USD 1 Cuộc diễu hành Marlin, Thành phố Cairns

Các căn hộ tại Harbour Lights tại Marlin Parade tiếp tục bán ra ngay sau khi tung ra thị trường và căn hộ 3 phòng ngủ này cũng không ngoại lệ, Angela Capitano của Ray White Cairns Central là đại lý bán được nhiều căn.

Fie các căn hộ khác trong tòa nhà nổi tiếng để bán trong quý đầu tiên bao gồm căn hộ hai phòng ngủ với một căn hộ được bán với giá 750.000 đô la mỗi căn và những căn khác được bán với giá 690.000 đô la, 640.000 đô la.

Bản thân tòa nhà được bán với giá 30.822.057 đô la vào cùng năm nó được xây dựng, vào năm 2007, theo CoreLogic.

Các căn hộ tại Harbour Lights tại 1 Marlin Parade, thành phố Cairns, không bao giờ có mặt trên thị trường trong thời gian dài. Hình ảnh: cung cấp.

---

$ 1,75 triệu 5 Aldinga Đóng Whitfield

Ngôi nhà 4 phòng ngủ trưng bày trên 1063 mét vuông này có những nét sang trọng xuyên suốt và tầm nhìn toàn cảnh đáng chú ý qua đường chân trời của thành phố đến Đảo Xanh và hơn thế nữa.

Nó có nhiều lớp kính, một tầng trên rộng và một phòng xông hơi khô được xây dựng tùy chỉnh liền kề với hồ bơi và spa, cũng như một phòng tập thể dục rộng 40 mét vuông, tất cả đều nằm khuất sau các cổng điện tử trong một lỗ thông cống độc quyền.

Được xây dựng vào năm 2000, tài sản được đổi chủ lần cuối vào năm 2014 với giá 1,5 triệu đô la.

5 Aldinga Close được bán với giá 1,75 triệu USD. Hình ảnh: cung cấp

---

1,69 triệu USD 36-38 The Peak, Brinsmead

Có lẽ là một trong những tài sản đặc trưng của vùng Viễn Bắc, ngôi nhà với kiến ​​trúc bên ngoài tuyệt đẹp gợi nhớ đến Nhà hát Opera Sydney này có ba phòng ngủ, ba phòng tắm và nằm trên khu đất rộng 1013 mét vuông. Ngôi nhà được thiết kế đẹp có 30m2 không gian sống ngoài trời nhìn ra quang cảnh ngoạn mục và hồ bơi vô cực.

Đỉnh ở Brinsmead được bán bởi Udo Jattke của RE / MAX với giá 1,69 triệu đô la. Hình ảnh: cung cấp.

---

$ 1,58 triệu 4/71 Williams Esplanade Palm Cove

Nicholas Slayter của Belle Property đang tiếp thị khu phức hợp căn hộ ven biển đầu tiên trong kế hoạch tại Palm Cove với sự quan tâm mạnh mẽ giữa các tiểu bang và chỉ một trong sáu căn hộ còn lại trong quá trình xây dựng.

Các căn hộ Shara sang trọng là công trình mới đầu tiên trên Williams Esplanade trong 10 năm.

Ông Slayter cho biết: “Shara là sự phát triển đầu tiên được bán ngoài kế hoạch trên sân khấu esplanade được tổ chức chặt chẽ trong hơn một thập kỷ.

“Chúng tôi biết rằng có một khoảng trống trên thị trường cho sự phát triển kiểu nhà ở cao cấp và người mua phản hồi rất tốt.

“Chỉ với sáu căn hộ – hai căn mỗi tầng – tất cả đều hướng ra Biển Coral, một hồ bơi trên tầng mái và các phụ kiện và trang thiết bị hoàn thiện rất cao cấp, Shara đã đặt ra một tiêu chuẩn dân cư mới cho Palm Cove.”

Việc phát triển Shara tại 71 Williams Esp đại diện cho doanh số bán hàng ngoài kế hoạch đầu tiên ở Palm Cove trong 10 năm. Hình ảnh: cung cấp.

---

$ 1,45m 10 Lagoon Drive, Bãi biển Trinity

Nằm trong khu đất duy nhất có cửa sông, Blue Lagoon, trên Bãi biển phía Bắc, ngôi nhà 4 phòng ngủ này nằm ở cuối tòa nhà, với tầm nhìn bao quát ra mặt nước.

Ngôi nhà bốn phòng ngủ có hai dãy phòng chính, một phòng hát cách âm chuyên dụng, một hồ bơi nước nóng và làm mát, và sinh hoạt trong nhà-ngoài trời tích hợp.

10 Lagoon Drive Trinity Beach được bán với giá $ 1,45 triệu. Hình ảnh: cung cấp.

---

$ 1,45 triệu 44 Gloucester St, Whitfield

Nằm trên một khu nhà cao rộng 1633 mét vuông, ngôi nhà kiểu gian hàng tuyệt đẹp với lớp hoàn thiện năm sao xuyên suốt đã được bán bởi Belle Property.

Nó có nhiều khu vực sinh hoạt và giải trí xung quanh hồ bơi mép nước và hành lang,

Không gian sống rộng 463 mét vuông, hồ bơi rộng 10m và nhà bếp với những chiếc ghế dài bằng đá granit lụa thô của Ý.

44 Gloucester Street, Whitfield được bán với giá 1,45 triệu USD. Hình ảnh: cung cấp.

---

$ 1,375 triệu 20a Moore St, Bãi biển Trinity

20a Moore Street Trinity Beach được Belle Property bán với giá 1,375 triệu USD. Hình ảnh: cung cấp.

---

Đại lộ Nước ngọt 1,345 triệu USD, Palm Cove

Belle Property đã bán bất động sản này tại Freshwater Ave, Palm Cove, với giá 1,345 triệu đô la. Hình ảnh: cung cấp.

---

$ 1,37 triệu 129 đường lái xe Harbour, Công viên Trinity

129 Harbour Drive, Công viên Trinity, được bán với giá 1,37 triệu USD. Hình ảnh: cung cấp.

---

$ 1,305 triệu 12/11 Đại tá Cummings Drive, Palm Cove

Ngày 12/11 Đại tá Cummings Drive được bán với giá 1,305 triệu USD. Hình ảnh: cung cấp.

---

$ 1,3 triệu 5-6 Temora Đóng, Edge Hill

5-6 Temora Close, Edge Hill – 3653m2 phân chia bất động sản đáng chú ý cho hai chủ quyền, đã được RE / MAX bán. Hình ảnh: cung cấp.

---

$ 1,13m 3 Lưỡi liềm bạc, Palm Cove

3 Silver Crescent Palm Cove được bán với giá 1,13 triệu USD. Hình ảnh: cung cấp.

---

$ 1,25m 165 Đường Redbank, Gordonvale

Therese Plath của Ray White Cairns South đã bán tài sản này tại 165 Redbank Rd, Gordonvale, với giá 1,25 triệu đô la. Hình ảnh: cung cấp.

---

$ 1,2 triệu 24 Knott Court Whitfield

24 Knott Court Whitfield được bán với giá 1,2 triệu USD trước khi bán đấu giá khi được LJ Hooker Edge Hill chào bán. Hình ảnh: cung cấp.

---

$ 1,12 triệu 26-27 Crystal Close Redlynch

25-27 Crystal Close tại Redlynch được tiếp thị bởi Cairns Property Office. Hình ảnh: cung cấp.

---

$ 1,05m Lô 3 Đường cao tốc Bruce, Thác Fishery

$ 1,05m Lô 3 Bruce Highway, Fishery Falls Therese Plath. Hình ảnh: cung cấp.

---

$ 1,04 triệu 13 Bellevue Crescent, Edge Hill

13 Bellevue Crescent Edge Hill đã được Ray Murphy của RE / MAX bán với giá 1,04 triệu USD. Hình ảnh: cung cấp.

---

$ 1,05 triệu 192-194 Panguna St, Bãi biển Trinity

92 -194 Panguna Street, Trinity Beach được tiếp thị bởi Ray White Cairns Beaches. Hình ảnh: cung cấp.

---