Những người mua nhà đầu tiên mua những căn nhà trị giá 1 triệu đô la tại các cuộc đấu giá ở Melbourne
![13 Riley Street, Thornbury - dành cho bất động sản herald sun](data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1280 720"%3E%3C/svg%3E)
Số 13 Riley Street, Thornbury, đã bán được 210.000 đô la trên mức mong đợi – cho những người mua nhà đầu tiên.
Đã từng có thời gian những người mua nhà đầu tiên dừng lại ở mức 600.000 đô la. Giờ đây, họ thúc đẩy doanh số bán hàng bất ngờ trên 1 triệu đô la.
Những người tham gia thị trường đã tuyên bố các chìa khóa tại một cặp đấu giá bảy con số ở các vùng ngoại ô phía bắc một tuần trước và các chuyên gia cho rằng chúng ta sẽ ngày càng thấy nhiều hơn trong phạm vi đó.
Một ngôi nhà Thornbury ba phòng ngủ được bán với giá 1,32 triệu đô la vào thứ Bảy tuần trước sau khi sáu người đấu giá giữ giá vượt 210.000 đô la so với mức dự trữ.
LIÊN QUAN: Các cuộc đấu giá tại Công viên Albert, Rosebud khiến những người mua nhà đầu tiên ‘tan nát’
Nhà cải tạo Brunswick West có thêm $ 550,000 trong ba năm
Giá của căn nhà Forest Hill tăng 250.000 đô la trong năm tháng
Giám đốc Woodards Northcote, Mario Butera, cho biết những người mua nhà đầu tiên nhận chìa khóa ở 13 Riley Street đã dẫn đến một kết quả bất ngờ.
Ông Butera cho biết: “Nó đã được bán trên thị trường với giá 1,1 triệu đô la và nó chỉ bùng nổ sau khi chúng tôi công bố điều đó.
“Chúng tôi đã nghĩ rằng $ 1,05 (triệu) (trong thời gian niêm yết)… nhưng thị trường chỉ đang đến với chúng tôi vào lúc này.”
Ông nói thêm rằng đối với những người có tiền đặt cọc, có rất ít sự khác biệt giữa việc mua và thuê nhà 1 triệu đô la vào thời điểm hiện tại, nhờ lãi suất cực thấp.
Ngôi nhà 13 Riley Street đã được cập nhật, nhưng không rộng rãi.
Các chi tiết gợi ý về thời kỳ vẫn còn, bao gồm lò sưởi và các đường phào chỉ trang trí.
Trong khi đó, một ngôi nhà ba phòng ngủ tại 2/44 Phố Showers, Preston, cũng được bán cho người mua căn nhà đầu tiên – mặc dù đã làm lu mờ khoản dự trữ 930.000 đô la của nó bởi 150.000 đô la.
Michael Divito, nhà đấu giá McGrath cho biết cuộc bán đấu giá chỉ kéo dài khoảng 4 phút vì hai người mua nhà đầu tiên từ chối cho bất kỳ người mua tiềm năng nào khác cơ hội.
Tiếp theo là giá thầu của nhà cung cấp 850.000 đô la là giá thầu trực tiếp 50.000 đô la và mọi thứ không chậm lại cho đến khi nó được bán với giá 1,08 triệu đô la.
Ông Divito nói: “Các nhà cung cấp rất vui. “Một vài người hàng xóm không thể tin được kết quả.”
Tuy nhiên, lượng bán tăng vọt và các kết quả mạnh mẽ khác trong khu vực sẽ khiến việc định giá bất động sản trở nên khó khăn vì không phải tất cả người mua đều sẵn sàng đẩy đến mức ngân sách 7 con số.
“Bạn thấy kết quả như thế này và bạn đang tự hỏi liệu kết quả tiếp theo có đạt được như vậy không,” ông Divito nói. “Chúng tôi cũng có ba người mua đã bỏ lỡ trên Phố Showers hỏi giá đến từ đâu.”
Số 2/44 Phố Showers, Preston, được bán với giá 1,08 triệu USD – cũng cho người mua nhà đầu tiên.
Người trả giá thấp hơn cho ngôi nhà hấp dẫn với cửa chớp của đồn điền cũng là người mua nhà đầu tiên.
Cate Bakos, người ủng hộ người mua cho biết 1 triệu đô la “hoàn toàn không phải là một sự ngăn cản” đối với những người mới bắt đầu bước vào bậc thang bất động sản ngày nay.
Bà Bakos nói: “Tôi đang gặp phải những người đầu tiên với ngân sách kha khá, và sau đó cha mẹ của họ đang giúp đỡ họ và họ đang phá vỡ các cuộc đấu giá.
Ngay cả một khoản tiền 10.000 đô la từ gia đình cũng có thể thêm 100.000 đô la vào ngân sách của họ.
Nhưng bà lưu ý rằng nhiều người có thể còn thiếu kinh nghiệm và bị cuốn vào sức nóng của thị trường ngày nay và tin rằng nó sẽ vẫn hot mãi mãi.
Bà Bakos nói: “Họ không đánh giá cao cách thức hoạt động của chu trình này.
Một số khách hàng là người mua căn nhà đầu tiên của cô cũng đã thêm 200.000 đô la vào ngân sách của họ do tiết kiệm được thực thi COVID-19.
Cô nói thêm rằng ngay cả bên ngoài những người mua nhà đầu tiên, kết quả bất ngờ tiếp tục với 26 Chauvel Street, Reservoir, được bán với giá 1,091 triệu đô la vào cuối tuần, làm lu mờ mức giá 991.000 đô la cho một ngôi nhà tương tự ở số 38 trên cùng con phố vài tuần trước.
Đăng ký Cập nhật Bất động sản Hàng tuần của Herald Sun. Nhấp vào đây để nhận tin tức thị trường bất động sản Victoria mới nhất được gửi trực tiếp đến hộp thư đến của bạn.
XEM THÊM: Các ngôi sao tăng trưởng bất động sản của Vùng Victoria: Hotspotting
Gia đình chân dài Ablett còn lại cầm bóng sau khi trang trại đi trong cuộc đấu giá
Kho xe cứu thương Canterbury được bán trong cuộc đấu giá chật vật tìm mạch
