Số lượng nhà trống cho thuê ở Melbourne tăng hơn gấp đôi kể từ khi đại dịch bắt đầu

Các chuyên gia nói rằng tỷ lệ giảm đã có một tác động đau lòng đối với khu vực vô gia cư.

---

CHP nhận thấy không thể cho người nhận JobSeeker thuê ở các khu vực nội thành Melbourne như Fitzroy North-Clifton Hill, Flemington-Kensington, Prahran-Windsor, North Melbourne-West Melbourne và Port Melbourne, vì chi phí nhà ở sẽ lên tới hơn 100 phần trăm của khoản thanh toán.

Ngay cả mức giá hợp lý nhất của tiểu bang là 160 đô la mỗi tuần cho một căn nhà cho thuê ở Warrnambool, Warragul và Wangaratta trong khu vực Victoria cũng sẽ yêu cầu 42% tiền hỗ trợ thất nghiệp.

Nếu một người có thu nhập thấp đang chi hơn 30% thu nhập của họ cho tiền thuê nhà, họ được coi là đang gặp căng thẳng về nhà ở.

G03 / 97 Flemington Road, North Melbourne được cho thuê với giá $ 350 mỗi tuần.

---

Dữ liệu được tính toán bằng cách sử dụng khoản thanh toán hai tuần một lần tối đa có thể cho một người trên JobSeeker ở mức mới là $ 620,80, cộng với bổ sung năng lượng và hỗ trợ tiền thuê của Khối thịnh vượng chung, và yêu cầu thuê căn hộ một phòng ngủ trung bình trên khắp Victoria.

Giám đốc điều hành CHP Jenny Smith cho biết việc mất chất bổ sung coronavirus cho JobSeeker đã gây ra “hậu quả nghiêm trọng”, trong khi mức tăng của Chính phủ Morrison khoảng 4 đô la mỗi ngày, từ ngày 1 tháng 4 là “không đủ tốt”.

“Khi bạn nhìn vào thực tế rằng rất nhiều vùng ngoại ô yêu cầu chi tiêu khoảng 80% (thu nhập duy nhất của bạn) cho một mái nhà trên đầu, bạn phải đưa ra những lựa chọn bất khả thi giữa việc vô gia cư và chi trả cho những thứ như thực phẩm, hóa đơn, chi phí y tế. và giữ cho con bạn đến trường, ”bà Smith nói.

Các khu vực nội thành là đắt đỏ nhất, nhưng các khu vực này cũng thiếu các lựa chọn giá cả phải chăng.

---

“Chúng tôi đã tranh cãi trong nhiều năm rằng hỗ trợ thất nghiệp hoàn toàn không đủ.”

“Về cơ bản, khi chính phủ tăng gấp đôi tỷ lệ Centrelink trong sự xuất hiện của đại dịch, đó là số tiền đúng. Tại sao chúng tôi không để nó ở đó, tôi không hiểu.

“Chúng tôi đã có mô hình kinh tế cho biết chúng tôi dự kiến ​​sẽ thấy số người vô gia cư tăng 9% vào tháng 6 này và dữ liệu này cho bạn biết lý do tại sao.”

Giám đốc điều hành Hội đồng Dịch vụ Xã hội Victoria Emma King cho biết việc kết thúc lệnh trục xuất kể từ ngày 28 tháng 3 cũng đã “ảnh hưởng thực sự nghiêm trọng đến lĩnh vực vô gia cư”.

Bà King nói: “Chúng tôi đang chứng kiến ​​những người đã bị đuổi khỏi nhà của họ và những làn sóng yêu cầu mới từ những người chưa bao giờ cần giúp đỡ trước khi đến.

10/55 Dover Street, Flemington sẽ đặt người thuê lại $ 320 mỗi tuần.

---

“Những người phải vật lộn để vượt qua năm ngoái đã nhận được sự hỗ trợ này, hiện đã bị chính phủ liên bang tắt. Bạn chỉ không thể kiếm được 40 đô la một ngày. “

Cô cho biết việc hoãn thuê đã tạo ra một “quả bom nợ liên quan đến” một số người thuê nhà và yêu cầu chủ nhà tiếp tục thể hiện lòng trắc ẩn đối với người thuê nhà của họ.

Thị trường quá nóng, giá nhà tăng cao và sự kết thúc của JobKeeper có khả năng gây thêm căng thẳng cho thị trường cho thuê.

Đăng ký Cập nhật Bất động sản Hàng tuần của Herald Sun. Nhấp vào đây để nhận tin tức thị trường bất động sản Victoria mới nhất được gửi trực tiếp đến hộp thư đến của bạn.

ĐỌC THÊM: Dave Hughes lại săn lùng người thuê cho Josh Barker và Elyse Knowles ‘Block Elsternwick pad