Những người mua đang săn lùng một ngôi nhà ngoài kế hoạch ở phía đông nam Melbourne sẽ phải nhanh chóng, sau khi đợt phát hành của các căn nhà phố kiểu boutique được bán hết trong vòng chưa đầy hai tuần.

Tất cả 28 căn nhà phố ngoài kế hoạch tại Waverley Village, khu phố hiện đại mới nhất ở Mulgrave, đã được bán hết trong vòng vài ngày sau khi tung ra thị trường.

Tyler Guo, Giám đốc tiếp thị và bán hàng của Dự án Monolith cho biết: “Cuối tuần đầu tiên, chúng tôi đã bán được 80% – sau đó chúng tôi đã bán hết phần còn lại trong vòng hai tuần.

Guo nói, thúc đẩy nhu cầu là những người mua nhà đầu tiên, nhiều người trong số họ lớn lên trong khu vực.

---

Guo giải thích, việc thiếu nhà ở mới ở vùng ngoại ô phía đông nam là một yếu tố góp phần vào việc bán hết nhanh chóng.

Nhà phát triển Monolith Projects ở Melbourne đã mua bất động sản này vào tháng 12 năm 2019 trong một thỏa thuận do Mingxuan Li của JLL làm trung gian. Một số người mua cho biết đã để mắt đến dự án kể từ đó.

Guo nói: “Rất nhiều người biết rằng đất đang được phát triển và một ngôi nhà phố kiểu cộng đồng hiện đại là cơ hội rất hiếm trong khu vực, vì vậy ai muốn mua nhà hãy đến ngay,” Guo nói.

Hiện tại, với nhiều bên quan tâm vẫn đang lo lắng, giai đoạn thứ hai của Waverley Village sẽ được đưa ra để phát hành vào cuối năm nay.

Cung cấp bao gồm các tòa tháp căn hộ kép từ tám đến chín tầng với 100 căn hộ hiện đại giá cả phải chăng. Được thiết kế bởi Cera Stribley, các căn hộ hiện đại sẽ kết hợp thiết kế độc đáo và chất lượng hoàn thiện, tương tự như bộ sưu tập nhà phố thời thượng.

Một nơi tuyệt vời để gọi về nhà

Được biết đến với những ngôi nhà lớn và những con đường yên bình xanh mát, Mulgrave từ lâu đã được các cư dân và gia đình lớn tuổi ưa thích.

Nhưng những người mua nhà đầu tiên muốn ở – và không khó để hiểu tại sao.

Hãy hỏi bất kỳ người dân địa phương nào và họ sẽ nói Mulgrave đã nắm được một chút mọi thứ.

Nằm ở vị trí thuận tiện cách Khu trung tâm 20 km, cư dân có thể đi đến Xa lộ Monash và Eastlink, từ đó dễ dàng lái xe đến thành phố, Dãy Dandenong hoặc bờ biển Bán đảo Mornington.

Không gian xanh dồi dào trong khu vực khiến nơi đây trở thành một gợi ý hấp dẫn cho các gia đình.

---

Anne Flaherty, nhà kinh tế của REA Group, cho biết càng gần nhà, cũng có khả năng tiếp cận việc làm tuyệt vời, cùng với các công viên và cơ sở giáo dục, điều này khiến nó thu hút nhiều đối tượng nhân khẩu học, Anne Flaherty, nhà kinh tế của REA Group cho biết.

Flaherty nói: “Nó có khả năng tiếp cận thực sự tuyệt vời đến các công viên văn phòng ở khu vực lân cận – từ góc độ đó, nó là một vùng ngoại ô tuyệt vời.

“Nó gần với Đại học Monash, là trường đại học lớn nhất của Úc tính theo số lượng sinh viên. Nó có rất nhiều công viên và khung cảnh xung quanh, mà bây giờ mọi người đánh giá cao sau đại dịch. Dandenong Ranges chỉ cách đó một chuyến đi ô tô ngắn và Công viên Lysterfield ngay trên đường. ”

Người mua sắm cũng có nhiều lựa chọn với Trung tâm Mua sắm The Glen Waverley và trung tâm bán lẻ lớn nhất Melbourne, Trung tâm Mua sắm Chadstone, gần đó.

Mulgrave di chuyển

Với tất cả những điều này để cung cấp và hơn thế nữa, nhà ở ở Mulgrave vẫn có giá cả phải chăng – đặc biệt là khi so sánh với các nước láng giềng nổi tiếng hơn của nó, chẳng hạn như Wheelers Hill.

Vào tháng 3, dữ liệu từ realestate.com.au cho thấy giá nhà trung bình đạt 857.500 USD và 721.500 USD cho các căn.

Trong thập kỷ qua, giá nhà ở Mulgrave tăng 4,2% hàng năm, theo dữ liệu của REA.

---

Trong thời gian gần đây, người mua đã bắt kịp lượt xem các danh sách trực tuyến đang tăng lên.

Đặc biệt, các đơn vị có nhu cầu ngày càng tăng. Lượt xem trung bình trên mỗi danh sách đơn vị đã tăng 32% trong năm tính đến tháng 3 năm 2021 so với khoảng thời gian 12 tháng trước đó.

“Điều đó có nghĩa là có nhiều người quan tâm hơn trước đây,” Flaherty nói. “Tôi nghĩ đó là một chỉ báo thực sự về nhu cầu sẽ như thế nào.”

Sống thân thiện với gia đình

Các gia đình là những người chiến thắng lớn khi nói đến nhà ở mới trong và xung quanh Mulgrave.

Tại Waverley Village, các căn nhà phố ba phòng ngủ hoặc bốn phòng ngủ có bố cục rộng rãi và phòng ngủ lớn tạo ra không gian đa năng và có nhiều chỗ để phát triển.

Tuy nhiên, chất lượng và kiểu dáng vẫn là trọng tâm rất nhiều, John Xu, giám đốc của Parallel Workshop Architects cho biết.

Ông nói: “Chúng tôi có một cách tiếp cận rất hiện đại đối với từng ngôi nhà trong thị trấn.

“Chúng hấp dẫn các gia đình, nhưng chúng tôi muốn có thẩm mỹ hiện đại và phong cách sống trẻ trung. Ví dụ, chúng quay mặt về hướng Bắc và có rất nhiều cửa sổ ở tầng trệt để mang ánh sáng tự nhiên vào các khu vực sinh hoạt ”.

Xu giải thích rằng những khu vực này mở ra sân sau để cho phép cuộc sống trong nhà và ngoài trời liền mạch.

---

Trung tâm của cách bài trí là khu bếp được bài trí đầy đủ tiện nghi, với một chiếc ghế đá lớn làm trung tâm, vừa tạo ra một nơi dùng bữa nhưng cũng là một khu vực để bạn bè và gia đình tụ họp.

Về bên ngoài, triết lý thiết kế là làm cho mặt tiền của ngôi nhà trở nên độc đáo phù hợp với nhà ở đã được xây dựng sẵn được cung cấp ở Mulgrave, Guo cho biết thêm.

Ông nói: “Rất nhiều ngôi nhà mới, đặc biệt là những ngôi nhà mới trên thị trường, trông khá giống nhau.

“Ở Waverley Village, có rất nhiều thiết kế khác nhau. Mỗi ngôi nhà khác biệt với ngôi nhà khác một chút, điều này tạo ra một cảm giác riêng biệt ”.

Hình ảnh được cung cấp bởi Monolith Projects.