Các nhà đầu tư bất động sản ở Sydney bị tổn thương do thiếu sinh viên quốc tế

Các nhà đầu tư bất động sản ở Sydney bị tổn thương do thiếu sinh viên quốc tế

Chỉ 200 sinh viên quốc tế đã trở lại Úc vào tháng Hai để tiếp tục các nghiên cứu trong khuôn viên trường trước khi kỳ học đại học gần đây được nối lại, với 121.000 sinh viên đến sớm hơn một năm.

Hàng nghìn sinh viên nước ngoài đã bị cản trở việc quay trở lại học tập trong khuôn viên trường sau khi biên giới của chúng ta bị đóng cửa vào năm ngoái trong bối cảnh đại dịch COVID. Ước tính có khoảng 160.000 người có thị thực du học đang mắc kẹt bên ngoài nước Úc.

XEM THÊM: Cung điện Sydney có 10 phòng ngủ và hồ bơi trong nhà

Danh sách bất động sản thuần chủng tốt nhất thế giới với giá 35 triệu đô la

Lĩnh vực giáo dục quốc tế trị giá 40 tỷ đô la của Úc đã bị tàn phá, với các chủ sở hữu bất động sản, quy mô nhỏ và thể chế, là tiêu đề của những lĩnh vực bị ảnh hưởng nghiêm trọng nhất.

Ảnh chụp chung của nhân viên và sinh viên trong khuôn viên trường Đại học NSW, Kensington ở Sydney.

Khoảng 36% chi tiêu của sinh viên quốc tế là vào tài sản.


Các chủ nhà gần các trường đại học ở Melbourne và Sydney đã bị ảnh hưởng nặng nề nhất khi một số vùng ngoại ô chứng kiến ​​sinh viên quốc tế chiếm hơn 25% tổng số cư dân trước COVID, một nghiên cứu của Viện Mitchell cho biết.

Khoảng 65% những sinh viên này thuê nhà. Không có gì đáng ngạc nhiên khi các nhà đầu tư bất động sản bán lại bất động sản, trong lĩnh vực vốn đã bị thách thức nghiêm trọng.

Tôi phát hiện ra một căn hộ studio trị giá 122.500 đô la trong một khu phức hợp lưu trú dành cho sinh viên Box Hill. Nó phản ánh sự sụt giảm giá 32% đối với không gian studio 17m2, trước đó đã được giao dịch ở mức 182.000 USD vào năm 2009.

Viện Mitchell ước tính 36% chi tiêu của sinh viên quốc tế là vào tài sản và 36% khác dành cho khách sạn và bán lẻ.

Chung của Sân bay Nội địa Brisbane: Máy bay Qantas hạ cánh

Biên giới quốc tế vẫn đóng cửa.


Viện tính toán nếu biên giới vẫn đóng cửa vào giữa năm 2021, số lượng người có thị thực du học sinh ở Úc sẽ giảm 50%, tương đương với việc giảm 11 tỷ đô la chi tiêu hàng năm của nền kinh tế. Các chính phủ liên bang và tiểu bang không ngừng tranh cãi về các kịch bản có thể khởi động lại dòng chảy.

Không có tiến bộ nào đối với ngay cả những đề xuất khôn ngoan nhất rằng sinh viên quốc tế nên được cách ly ở những địa điểm xa xôi để giảm rủi ro bùng phát có thể khiến các thành phố thủ đô của chúng ta trở lại tình trạng khóa cửa.

Các trường đại học ở Victoria vẫn theo đuổi kế hoạch thu hút sinh viên quốc tế trở lại theo một mô hình tương tự đã được sử dụng để bay trong các vận động viên quần vợt cho Giải Úc mở rộng. Các trường đại học sẽ giúp trả tiền cho 1000 sinh viên được bay đến Melbourne sau mỗi hai đến ba tuần và bị khóa.

Bất động sản Aerials

Chủ nhà gần các trường đại học ở Melbourne và Sydney bị ảnh hưởng nặng nề nhất. Ảnh: John Appleyard


NSW đang xem xét việc chuyển đổi chỗ ở của sinh viên ở Khu trung tâm của Sydney thành chỗ ở cách ly bắt đầu với một chương trình “thí điểm khiêm tốn” với khoảng 250 sinh viên mỗi hai tuần kể từ cuối năm 2021.

Trong khi đó, không có kế hoạch đến thực sự sẽ tiến xa vì Bộ trưởng giáo dục liên bang Alan Tudge gần đây đã khuyên rằng sự thành công của đợt triển khai tiêm chủng COVID-19 của chính phủ liên bang sẽ xác định thời điểm sinh viên quốc tế có thể đến.

Ghi danh trực tuyến thực sự cung cấp một liều thuốc chữa bách bệnh tạm thời cho ngành giáo dục, nhưng chúng ta có thể quên rằng trực tuyến là một con đường chín muồi để họ trở thành công dân Úc tương lai. Trong số 1,6 triệu sinh viên quốc tế theo học từ năm 2001 đến năm 2014, 16% được cấp thường trú nhân.

Related Posts

Enter your keyword