Dữ liệu cho vay mới nhất của NAB tiết lộ các điểm nóng về người mua nhà đầu tiên của SA. Ảnh: iStock.

---

Dữ liệu mới tiết lộ cho thấy những người mua nhà đầu tiên đang bị buộc phải chuyển đến khu trung tâm và các vùng ngoại ô đông bắc của Adelaide để tham gia vào thị trường bất động sản đang bùng nổ.

Các số liệu của NAB đã xác định các vùng ngoại ô trong mã bưu điện là 5000, 5070 và 5074 là các điểm nóng của người mua nhà lần đầu.

Chúng dựa trên các địa điểm ghi nhận mức tăng trưởng giá trị cho vay cao nhất trong bốn tháng đầu năm 2021 so với bốn tháng trước đó.

Chúng bao gồm CBD, Payneham, Marden, Campbelltown và Newton.

Nick Borrelli, đại diện của Ray White Norwood, cho biết những người mua nhà đầu tiên bị thu hút đến những vùng ngoại ô này vì một số lý do, bao gồm khả năng chi trả, bảo trì thấp, quỹ đất sẵn có, gần các tiện nghi và phương tiện giao thông công cộng.

Ông nói: “Đó là một điểm đầu vào tuyệt vời cho những người mua nhà đầu tiên.

“Có thể một trong những lý do khác là do thị trường cho thuê quá khó gia nhập.

“Với lãi suất thấp như hiện nay, bạn có thể trả hết một khoản thế chấp và nó rẻ hơn so với việc trả tiền thuê nhà.

“Tôi nghĩ rằng kích thích của chính phủ cũng thực sự hữu ích.”

Andy Kerr, giám đốc điều hành quyền sở hữu nhà của NAB cho biết những người mua nhà đầu tiên đang xem xét một loạt các bất động sản.

Ông Kerr cho biết: “Các căn hộ ở khu trung tâm đã chứng kiến ​​nhu cầu mạnh mẽ từ những người mua nhà đầu tiên trong vài tháng đầu năm 2021, trong khi khu vực phía đông bắc trung tâm thành phố cũng trở nên phổ biến.

“Ở các khu vực trong khu vực, Mount Barker đã tỏa sáng khi những người mua nhà lần đầu cân nhắc những lợi ích về lối sống khi sống tại thị trấn lớn nhất ở Adelaide Hills xinh đẹp.”

Số liệu của NAB tiết lộ rằng khu vực trung tâm và các vùng ngoại ô đông bắc là nơi phổ biến đối với những người mua nhà lần đầu. Pic: được cung cấp.

---

Theo số liệu, giá trị cho vay đối với người mua nhà lần đầu đã tăng 55% trên toàn tiểu bang và tại NT trong 4 tháng tính đến tháng 4 so với cùng kỳ năm trước.

So với 4 tháng cuối năm 2020, cho vay lần đầu tiên tăng 4% trong 4 tháng đầu năm.

Trên phạm vi toàn quốc, cho vay tăng 67% so với cùng kỳ năm ngoái và 9% so với 4 tháng tính đến tháng 12 năm 2020.

Ông Kerr cho biết lãi suất thấp kỷ lục và các ưu đãi của chính phủ tiếp tục thúc đẩy nhu cầu.

Ông nói: “Tuy nhiên, chúng tôi cũng nhận thấy giá nhà tăng đang tạo ra thách thức đối với một số người Úc khi mức cung vẫn dưới mức trung bình.