Những người bán Mornington Peninsula thu về lợi nhuận hơn 700 triệu đô la từ việc bán bất động sản trong quý đầu tiên của năm 2021
![](data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1280 720"%3E%3C/svg%3E)
Bán hàng trên Bán đảo Mornington đã thu về tổng lợi nhuận 700 triệu đô la trong quý đầu tiên của năm 2021. Số 5 Wilsons Rd, Mornington, gần đây đã được bán với giá 3,1 triệu đô la.
Những người bán nhà ở Bán đảo Mornington đã thu được lợi nhuận trị giá hơn 700 triệu đô la từ việc bán nhà của họ trong những tháng gần đây – nhiều hơn bất kỳ nơi nào khác ở Melbourne.
Hầu hết các nhà cung cấp ở điểm nóng về thay đổi biển đều ghi được phần thưởng tiền mặt cao hơn giá ban đầu mà họ trả cho tài sản của mình, với lợi nhuận trung bình là 481.500 đô la, số liệu mới cho thấy.
Báo cáo Pain and Gain mới nhất của CoreLogic cho thấy 99% người bán ở khu vực thay đổi biển phổ biến đã kiếm tiền từ việc bán miếng đệm của họ trong ba tháng đến tháng Ba.
LIÊN QUAN: Thị trường cao cấp mới của Melbourne cho những ngôi nhà thay cây có uy tín
Berwick, Bán đảo Mornington: Các điểm thu hút người mua giữa các tiểu bang nổi tiếng của Melbourne
Chiêm ngưỡng một cuộc chạy trốn khỏi thành phố và những cạm bẫy của sự thay đổi vùng biển chịu ảnh hưởng của COVID-19
Căn nhà ba phòng ngủ tại 17 King St, Hastings, được bán vào tháng 4 với giá 539.000 USD.
Các giao dịch thu về tổng lợi nhuận 706 triệu đô la, nhiều hơn đáng kể so với bất kỳ nơi nào khác ở Melbourne.
Những người bán bên bờ vịnh đã kiếm được lợi nhuận cá nhân lớn nhất trên mỗi lần bán, với mỗi giao dịch kiếm được lợi nhuận trung bình là 686.000 đô la.
Nhưng thành phố Ballarat trong khu vực được xác định là thị trường chống đạn nhiều nhất trong bang, với chỉ 0,5% doanh số bán hàng ở đây bị lỗ.
Số 29 Caraar Creek Lane, Mornington, bán với giá $ 3,3 triệu.
Và các tác giả của báo cáo ghi nhận sự tăng vọt 54% về số lượng người Melburni chạy trốn khỏi làn khói lớn ở các khu vực trong năm ngoái có khả năng gây áp lực lên nguồn cung nhà ở ở những khu vực đó.
“Dữ liệu di cư tạm thời từ (Cục Thống kê Úc) cho thấy nhu cầu nhà ở một phần có thể đã tăng lên do di cư từ Melbourne đến khu vực Victoria trong năm dương lịch 2020,” báo cáo nêu rõ.
Một người mua đã mua được 18 Challis Court, Rosebud, với giá 750.000 đô la.
“Khả năng sinh lời trên các thị trường chuyển biển và chuyển cây dự kiến sẽ tiếp tục tăng cho đến năm 2021 khi các thị trường trong khu vực tiếp tục chứng kiến giá trị gia tăng trong tháng 4 và tháng 5”.
Eliza Owen, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của CoreLogic cho biết giá trị nhà ở tại Úc đã tăng 8,2% trong quý, điều này đã giúp người bán trên toàn quốc thu về tổng lợi nhuận 30,6 tỷ đô la.
Nhưng bà cảnh báo rằng vẫn có những “rủi ro”, bao gồm cả thị trường căn hộ ở Melbourne CBD.
Số 22 Secrets Way, Mt Martha, được bán với giá $ 1,381,500
Theo báo cáo, giá thuê đơn vị ở khu vực trung tâm đã giảm 22,3% kể từ tháng 2 năm ngoái và có nguy cơ dẫn đến dòng chảy bất động sản đầu tư được rao bán và giảm giá trị bán.
Bà Owen dự đoán thị trường căn hộ sẽ tiếp tục khó khăn cho đến khi các biên giới quốc tế đóng cửa.
Bà Owen nói: “Chừng nào Covid còn cân nhắc đến hoạt động du lịch quốc tế và hoạt động kinh tế nội đô, thị trường này có thể sẽ có hiệu suất thấp hơn.
Đăng ký Cập nhật Bất động sản Hàng tuần của Herald Sun. Nhấp chuột đây để nhận tin tức thị trường bất động sản Victoria mới nhất được gửi trực tiếp đến hộp thư đến của bạn.
XEM THÊM: Ngôi nhà Toorak từng thuộc sở hữu của Steve Vizard được bán với giá từ $ 22 đến $ 24 triệu
Covid-19: Đấu giá ở Melbourne, các mũ kiểm tra được tháo ra kịp thời cho kỷ lục mùa đông
Jane Harper: Tác giả Dry liệt kê căn hộ ở St Kilda nơi cô viết sách bán chạy nhất
rebecca.dinuzzo@news.com.au
