Nhu cầu thấp của thành phố được thiết lập để thúc đẩy giá nhà ở các khu vực QLD

1 và 11 Lalina Ave, Tweed Heads West, là một trong số các bất động sản ngoại ô nhận được sự quan tâm mạnh mẽ.

Cơ hội ghi điểm “tốt hơn để kiếm tiền” là một trong những cơ hội lớn nhất dành cho những người say mê thành phố khi xem xét một động thái trong khu vực.

Và mặc dù giá bất động sản tăng ở các khu vực trên toàn quốc, được thúc đẩy một phần bởi nhu cầu do Covid thúc đẩy, dữ liệu realestate.com.au cho thấy chúng vẫn là lựa chọn thay thế hợp lý hơn nhiều so với các thủ đô của bang.

XEM THÊM: Bất động sản bí mật trị giá hàng triệu đô la ở Bờ biển vàng của NRL Titans

Ngôi nhà Epic Gold Coast được xây dựng xung quanh đoạn đường trượt băng trong nhà của riêng mình

Ngôi nhà lịch sử với đầm phá nhân tạo và bãi biển riêng thu về số tiền kỷ lục

Sự thất bại của Covid-19 và việc tìm kiếm khả năng chi trả cao hơn đang thúc đẩy người mua đến những nơi mà họ có thể chưa từng xem xét trước đây.

Một ngôi nhà giá trung bình ở vùng Queensland có giá 475.000 đô la – thấp hơn nhiều so với con số 577.000 đô la ở Brisbane.

Một số khu vực thậm chí còn có giá cả phải chăng hơn, bao gồm Darling Downs-Maranoa ở mức 265.000 đô la, và Trung tâm Queensland và Townsville, cả hai đều là 335.000 đô la.

Một căn hộ thông thường có giá tương đương ở Greater Brisbane (410.000 USD) so với phần còn lại của bang (414.000 USD), theo realestate.com.au.

Một cuộc khảo sát gần đây của Viện Khu vực Úc trên hơn 1000 cư dân ở các thành phố thủ đô của Úc cho thấy việc giảm chi phí sinh hoạt là một trong ba yếu tố hàng đầu thúc đẩy mong muốn rời khỏi các thành phố lớn của mọi người.

507 Currumbin Creek Rd, Currumbin Valley, đạt kỷ lục 4,5 triệu đô la khi tung ra thị trường.

Gần bốn trong số năm người được hỏi có trụ sở tại Brisbane cho biết họ sẽ di chuyển vì khả năng chi trả và 59% nói rằng họ sẽ giảm nợ.

Julie Mahoney của Ray White cho biết trong khi người mua địa phương là thị trường lớn nhất ở Townsville, cô ấy đã thấy sự gia tăng đáng kể trong số những người chuyển đến từ Brisbane.

Bà Mahoney cho biết người mua biết rằng họ có thể bán ở thủ đô, mua một ngôi nhà đẹp trên một khu nhà lớn và thường không mắc nợ.

“Chúng tôi thậm chí đang thấy mọi người bắt đầu lại công việc kinh doanh của họ ở đây, điều này thật tuyệt vì đó là một công việc mới ở đây và nó rất tốt cho nền kinh tế địa phương,” cô nói.

“Và nếu họ đang bán ở Brisbane, thị trường đang rầm rộ, vì vậy họ biết rằng họ sẽ bán và có ngân sách tốt để chi tiêu ở đây.

Những khu đất tự cung tự cấp rộng lớn như thế này ở 11-17 Lyrebird Ridge Road, Springbrook, đã trở nên hấp dẫn hơn sau Covid-19.

“Họ hỏi về trường học, kích thước khu nhà, tiện nghi – khoảng cách không là gì đối với họ nên diện tích đang tăng rất mạnh, không có gì to tát vì họ đã quen với việc đi lại rất lớn.”

Bà Mahoney cho biết một người mua gần đây là một phụ nữ Brisbane, người quá ngán ngẩm với giao thông và tắc nghẽn nên đã chuyển đến Townsville.

“Cô ấy nói đó là điều tuyệt vời nhất mà cô ấy từng làm vì nó giúp họ có thêm thời gian dành cho gia đình,” cô Mahoney nói.

“Đối với những người chuyển đến đây, khả năng chi trả, phong cách sống, The Strand, các quán cà phê ở North Ward, trường học tốt, tiện nghi,… tất cả đều ở đây.”

Giám đốc điều hành nghiên cứu kinh tế của REA Group, Cameron Kusher cho biết cơ hội có “thế chấp thấp hơn” bằng cách mua trong khu vực đã trở thành một sức hút lớn hơn trong kỷ nguyên Covid – vốn cũng đã bình thường hóa việc làm việc tại nhà để biến điều này thành hiện thực.

Giám đốc điều hành của Property Mavens, Miriam Sandkuhler cho biết thêm giá trị đất đai thấp hơn trong khu vực đảm bảo “người mua có được lợi nhuận tốt hơn nhiều với đồng tiền và một lối sống chất lượng hơn”.

“Mối nguy lớn nhất đối với người mua là họ so sánh giá bất động sản trong khu vực với giá (thành phố thủ đô) khi đánh giá giá trị, thay vì so sánh với giá địa phương và thường xuyên trả quá nhiều cho bất động sản hàng chục nghìn đô la,” người ủng hộ cho biết.

“Nghiên cứu giá cả địa phương và hiểu biết về các vùng ngoại ô địa phương là điều cần thiết để đưa ra quyết định mua bất động sản tốt.

THÊM TIN TỨC BẤT ĐỘNG SẢN KHU VỰC QUEENSLAND