Số 9 Wellesley Rd, Hawthorn, sẽ theo đuổi kết quả đấu giá 5,2 triệu – 5,72 triệu USD vào ngày 26/6.

---

Melbourne đang xây dựng nên một đợt bùng nổ đấu giá giữa mùa đông chưa từng có với ba ngày Siêu thứ Bảy trong số hơn 1000 cuộc đấu giá liên tiếp.

Con số khổng lồ 1540 ngôi nhà dự kiến ​​sẽ kiểm tra thị trường trong một kỷ lục đấu giá mùa đông vào cuối tuần cuối cùng của tháng 6, số liệu của Viện Bất động sản Victoria cho thấy.

Cuối tuần đầy hành động đã được thúc đẩy bởi các cuộc đấu giá bị hoãn lại từ việc khóa cửa ở Melbourne rơi vào làn sóng người bán tìm cách tham gia trước khi thuế tem thay đổi với khả năng làm xói mòn ngân sách của người mua có hiệu lực vào ngày 1 tháng 7.

CÓ LIÊN QUAN: Blog đấu giá bất động sản của Herald Sun: Luồng trực tiếp và cập nhật liên tục

Các vùng ngoại ô có nhu cầu nhất của Melbourne vào năm 2021 cho đến nay

Những người mua nhà lần đầu đổ xô đến Richmond, Mt Waverley, Shepparton: NAB

Tuần này, sẽ có 1070 ngôi nhà bị ảnh hưởng và một con số tương tự được dự báo vào ngày 3 tháng 7.

Lần cuối cùng Victoria ghi lại Siêu Thứ Bảy vào tháng 6 là vào năm 2017 và con số mùa đông lớn nhất được ghi nhận với REIV là 1058 được tổ chức vào ngày 30 tháng 8 năm 2015.

Phó chủ tịch REIV kiêm lãnh đạo chương đấu giá Adam Docking cho biết tình trạng kẹt cứng các cuộc đấu giá bị hoãn trong ba tuần qua đã khiến thành phố chuẩn bị cho một phiên chợ đông chưa từng có.

---

---

Ông Docking cho biết: “Chúng tôi đang tăng cường sáu tháng cho một thị trường đấu giá mùa xuân.

Stephen Dullens của Ray White cho biết những ngôi nhà được xây dựng chỉ dưới mốc 1 triệu đô la sẽ phải chịu thêm 13.000 đô la thuế tem từ tháng tới khi khoản miễn thuế 25% sẽ kết thúc vào ngày 1 tháng 7, trong khi những ngôi nhà trị giá 4 triệu đô la sẽ có thêm chi phí gần $ 40,000 do thuế suất tem phiếu tăng từ 5,5% lên 6,5% cho mỗi đô la chi trên 2 triệu đô la.

“Và đó là điều quan tâm hàng đầu đối với cả người mua và người bán,” ông Dullens nói.

Giám đốc điều hành của Barry Plant Mike McCarthy cho biết trước đây nhu cầu rất mạnh sau khi bị khóa và ông dự kiến ​​sẽ có doanh số bán hàng lớn tại thị trường dưới 1 triệu đô la Melbourne, với các điểm nóng có thể bao gồm Bundoora và Reservoir ở phía bắc, Sunshine và St Albans ở phía tây, cộng với Ringwood và Croydon ở phía đông.

---

---

Ông nói: “Bây giờ cùm đã tắt ở một mức độ lớn và chúng ta sẽ thấy rất nhiều hoạt động.

Cate Bakos, người ủng hộ người mua cho biết những con số lớn là tin tốt cho những người mua sẽ thấy “thị trường người bán bớt khó chịu hơn một chút” với nhiều nhà cung cấp cạnh tranh hơn.

Đặt cược tốt nhất của họ sẽ là đưa ra đề nghị sớm cho những ngôi nhà không phải tiến hành đấu giá, vì các đại lý làm ăn bết bát có thể bị cám dỗ để thúc đẩy các giao dịch để giảm tải và người bán có khả năng bị thúc đẩy bởi lo ngại về một đợt khóa cửa khác với Covid- đang diễn ra. 19 truyền ở Sydney và Melbourne.

Đăng ký Cập nhật Bất động sản Hàng tuần của Herald Sun. Nhấp chuột đây để nhận tin tức thị trường bất động sản Victoria mới nhất được gửi trực tiếp đến hộp thư đến của bạn.

XEM THÊM: Nỗi đau cho thuê của nạn nhân Bourke St khi người thuê thay ổ khóa, ngừng trả tiền

Kyla Kirkpatrick: Ngôi sao Real Housewives sắp ra mắt danh sách đầu tư căn hộ Ivanhoe

Ngôi nhà Zorro Drive, Yarrawonga được xây dựng như một ‘vật thí nghiệm’ có quầy bar tuyệt vời, phòng tập yoga