Nhà đấu giá Tate Moore sẽ nằm trong số những người quay lại đường phố Melbourne. Ảnh: David Crosling

---

Thị trường bất động sản của Melbourne ngừng hoạt động từ 11.59 tối Thứ Năm, với các cuộc đấu giá ngoài trời giới hạn ở 50 người và kiểm tra nhà lúc 10 giờ.

Nhưng trong khi một đại lý đã tuyên bố sẽ mở cửa kiểm tra từ nửa đêm đến 1 giờ sáng và một đại lý khác đang chuẩn bị cho cuộc đấu giá trực tiếp đầu tiên của thành phố vào hai tuần thứ hai lúc 7 giờ tối thứ Sáu, các chuyên gia dự đoán khởi đầu chậm vào cuối tuần này.

Theo các hạn chế được nới lỏng, những người sống trong thành phố sẽ có thể tự do đi lang thang trong phạm vi 25 km từ nhà của họ nhưng không thể đi vào các khu vực trong khu vực hoặc đi xa hơn khoảng cách đó trừ khi đó là vì công việc, giáo dục hoặc các lý do khác được cho phép trước đó.

LIÊN QUAN: Một trường hợp địa phương mới về các hạn chế khóa cửa Covid, Melbourne được thiết lập để giảm bớt

Mùa thu lớn nhất Melbourne từng bán đấu giá: Những nghệ sĩ hoạt động tốt nhất

Blog đấu giá bất động sản của Herald Sun: Luồng trực tiếp và cập nhật liên tục

Người ta tin rằng người mua nhà sẽ không thể đi hơn 25 km để tham dự các cuộc kiểm tra hoặc đấu giá.

Du khách không thể đến nhà, nhưng các văn phòng có thể mở cửa trở lại với 25% nhân viên hoặc 10 người của họ (tùy theo tỷ lệ nào cao hơn), các nhà bán lẻ cũng sẽ mở cửa, trong khi các địa điểm tiếp khách cũng sẽ có thể chứa đến 100 người – nhưng một người trên 4sq m thương số mật độ sẽ có hiệu lực.

Thương số mật độ cũng sẽ áp dụng cho các cuộc thanh tra bất động sản. Người dân Victoria trong khu vực phải chịu những hạn chế về bất động sản như nhau, nhưng có thể đi đến bất kỳ đâu bên ngoài Melbourne.

Số 88A Devon St, Cheltenham, sẽ mở cửa để kiểm tra từ thời điểm đêm thứ Năm chuyển sang sáng thứ Sáu, từ 12 giờ sáng đến 1 giờ sáng.

---

Quyền thủ tướng James Merlino cho biết “đây là một ngày tốt lành” nhưng cảnh báo rằng mọi chuyện vẫn chưa kết thúc vì ông nhắc nhở người Melburnians tiếp tục đeo khẩu trang trong nhà và nơi họ không thể duy trì khoảng cách xã hội ở ngoài trời, cũng như ở nhà nếu họ cảm thấy không khỏe.

Viện Bất động sản Victoria hoan nghênh tin tức này, với chủ tịch Leah Calnan tuyên bố đây là một cuộc bỏ phiếu tín nhiệm đối với các hoạt động kinh doanh COVIDSafe của ngành.

Bà Calnan nói: “Thông báo hôm nay rằng các hạn chế sẽ được nới lỏng là một tin đáng mừng đối với tất cả người dân Melburni.

Người ủng hộ người mua, Cate Bakos cảnh báo người mua nhà mong đợi xếp hàng tại các ngôi nhà mở cửa vào cuối tuần này, nhưng cho biết có khả năng nhiều đại lý sẽ chạy chúng trong thời gian dài hơn để đáp ứng.

---

Bà Bakos cho biết: “Có rất nhiều nhu cầu của người mua bị dồn nén, và lượng hàng có hạn như vậy, tôi cảm thấy Melbourne sẽ còn chứng kiến ​​sự bùng nổ giá tăng cao hơn nữa trong mùa đông này,” bà Bakos nói.

Giám đốc điều hành của Ray White Victoria, Stephen Dullens, cho biết “điều này gần với mức bình thường mà chúng tôi có thể nhận được”, nhưng các cuộc đấu giá được cảnh báo có thể sẽ bị đình trệ vào cuối tuần này và một ngày không đủ thời gian để khởi động lại doanh số bán hàng vào cuối tuần này.

Bốn tuần trước, công ty chỉ có dưới 130 cuộc đấu giá dự kiến ​​diễn ra vào cuối tuần này, vào thứ Ba, con số đã giảm xuống còn 57 và ông dự kiến ​​những người khác sẽ bỏ cuộc vào thứ Bảy.

Ông Dullens nói: “Tôi nghĩ sẽ có một số tiếp tục xảy ra, nhưng điều đó sẽ phụ thuộc vào mức độ tin cậy của các nhà cung cấp và đại lý.

“Và chúng tôi có một số đại lý nói rằng họ sẽ được kiểm tra tư nhân vào thứ Sáu.”

---

Giám đốc điều hành của Barry Plant, Mike McCarthy, cho biết ông cũng mong đợi một khởi đầu nhẹ nhàng cho thị trường vào cuối tuần này, với việc công ty đã lên kế hoạch cho 36 ngôi nhà sẽ bị xử lý – khoảng 25% so với ngày cuối tuần bình thường của cơ quan.

“Tôi nghĩ sẽ có một số (tiến hành)… nhưng sẽ có một số lượng lớn khác sẽ bị hoãn lại để cho họ chạy thêm một hoặc hai tuần nữa trước ngày đấu giá,” ông McCarthy nói.

Nhưng giám đốc Ming Xu của Biggin & Scott Glen Waverley tự tin rằng sẽ có cuộc đấu giá tại cuộc đấu giá đầu tiên ở Melbourne trong hai tuần nữa khi ông gọi điện bán 7 Pescott Close, Burwood, từ 7 giờ tối thứ Sáu.

Số 7 Pescott Close, Burwood, được thiết lập là ngôi nhà Melbourne đầu tiên được đấu giá trực tiếp trong hai tuần.

---

Ông Xu cho biết các nhà cung cấp đã khóa ngày một tuần trước sau hai lần trì hoãn việc bán hàng của họ kể từ khi bắt đầu khóa cửa nhanh chóng.

Ông Xu nói: “Chúng tôi có một số bên quan tâm đến ngôi nhà này.

“Và hầu hết những người mua là người dân địa phương và sẽ trong vòng 25km.

“Vì vậy, chúng tôi đã chuẩn bị sẵn sàng tất cả các thiết bị của mình, bao gồm cả đèn chiếu mà chúng tôi đã mua từ Bunnings vài tháng trước.”

Ngôi nhà hai tầng, bốn phòng ngủ có giá chào bán từ 1,2 triệu đô la đến 1,3 triệu đô la và cuộc đấu giá của nó sẽ được tiến hành ngoài trời để tối đa hóa sự an toàn cho Covid-19.

Trevor Bowen của Buxton Mentone cũng không lãng phí thời gian để trở lại công việc kinh doanh sau khi đóng cửa, với kế hoạch kiểm tra từ nửa đêm đến 1 giờ sáng khi các hạn chế kéo dài từ đêm thứ Năm đến sáng thứ Sáu.

Bánh nướng nhỏ và cà phê sẽ được cung cấp tại nhà mở bất thường 88A Devon St.

---

Người đại diện và nhà cung cấp của anh ta, nhà phát triển Evan Davis, đã tổ chức buổi khai trương bất thường như một lần ra mắt thứ hai cho căn nhà phố bốn phòng ngủ tại 88a Devon Street, Cheltenham, đã được trực tuyến khoảng hai tuần.

Ông Bowen nói: “Ý tưởng là ngôi nhà mở đầu tiên ở Melbourne khi chúng tôi đi ra ngoài (sau khi đóng cửa).

“Tôi có rất nhiều người đã hỏi khi nào họ có thể nhìn thấy nó, vì vậy đây là cơ hội để đưa ngôi nhà ra khỏi đó cho bất kỳ ai thực sự quan tâm trước cuối tuần.”

Ông Davis cho biết sự kiện này sẽ “khởi động thật mạnh mẽ”, hoàn chỉnh với một chiếc xe bán cà phê, sôcôla nóng và bánh nướng nhỏ “con mèo may mắn” để kết hợp với con số may mắn Trung Quốc của khách sạn là 88.

Ngôi nhà sẽ đi dưới búa vào ngày 26 tháng 6.

– với Christina Karras

Đăng ký Cập nhật Bất động sản Hàng tuần của Herald Sun. Nhấp vào đây để nhận tin tức thị trường bất động sản Victoria mới nhất được gửi trực tiếp đến hộp thư đến của bạn.

XEM THÊM: Fraser Brown: Cầu thủ hàng đầu của Carlton mua tấm lót Port Douglas sang trọng

Năm vùng ngoại ô nơi người mua có thể mua vàng trong bối cảnh nhiều niêm yết hơn, giá ổn định

Bộ trưởng Y tế Victoria Martin Foley liên quan đến việc bán Mornington trị giá 4,855 triệu đô la