Coast là thị trường hoạt động hàng đầu của QLD trong khu vực. Căn nhà nguyên bản những năm 1960 tại Miami này được bán với JMO Property với giá hơn 2 triệu đô la.

---

Gold Coast đã được đặt tên trong mười khu vực tăng trưởng hàng đầu của quốc gia và là một công ty hoạt động nổi bật trong QLD khu vực.

Tốc độ tăng giá nhà hai con số ở một số vùng ngoại ô, dẫn đầu là Biggera Waters, tăng 22% với giá nhà trung bình là 825.000 USD, tiếp theo là Currumbin, tăng 16% lên 1,05 triệu USD, và sau đó là Miami, tăng 15% lên $ 865,000.

Ấn bản mùa đông của Chỉ số Dự đoán Giá của Hotspotting đã xác định 31 vùng ngoại ô của Thành phố Gold Coast là “thị trường đang lên”, xếp nó là một trong những thành phố tự trị của Úc hoạt động tốt nhất trong 12 tháng qua.

Một căn hộ 3 phòng ngủ tại 14/36 Đường Whilean, Currumbin được bán với giá 1,14 triệu USD thông qua McGrath.

---

Currumbin trong một điểm đến yêu thích của nhà nghỉ mát.

---

Người sáng lập Hotspotting Terry Ryder cho biết thị trường địa phương được hỗ trợ bởi những người mua giữa các tiểu bang và những người nước ngoài kiếm tiền đầu tư vào bất động sản sang trọng trong khu vực – một phần của xu hướng được mệnh danh là “lối sống giá cả phải chăng”.

Trong khi Sunshine Coast vẫn dẫn đầu bang về tăng trưởng hàng năm, thị trường khu vực đó có dấu hiệu chậm lại đầu tiên – không giống như Gold Coast, nơi tiếp tục thu hút nhu cầu lớn của người mua.

Tolemy Stevens, đại diện của Harcourts Coastal cho biết Gold Coast chiếm ưu thế như một điểm đến phong cách sống được lựa chọn cho những người tìm cách tái định cư lâu dài hoặc đầu tư vào một ngôi nhà nghỉ dưỡng sang trọng.

34 Middle Quay Drive, Biggera Waters được bán với Jeff Sturgess của Amir Prestige với giá 2,1 triệu đô la.

---

TIN TỨC KHÁC

QLDer lịch sử để bán ở điểm nóng phía bắc NSW

Người cho thuê bị ảnh hưởng bởi giá tăng trên toàn tiểu bang

Căn lều bên bờ biển được bán dưới cái búa với giá kỷ lục 7,7 triệu đô la

“Không còn nghi ngờ gì nữa, Gold Coast đang tỏa sáng hơn bao giờ hết và trong khi điều đó là do sự kết hợp của nhiều yếu tố, chúng tôi đang thấy rất nhiều người mua có thể đã xem xét Sunshine Coast ở phía bắc hoặc Byron Bay ở phía nam,” Mr Stevens nói.

“Nhưng với mức giá tăng cao ở cả hai thị trường đó, một số người mua bắt đầu đặt câu hỏi về việc đồng đô la của họ đang đi bao xa và nhận thấy Gold Coast là khu vực hàng đầu về giá trị đồng tiền.

“Điều đó đúng trong mọi lĩnh vực của thị trường, nhưng đặc biệt là đối với bất động sản hạng sang, nơi giá của chúng tôi vẫn cực kỳ công bằng và hợp lý.”

Nhìn từ trên cao từ 23 Ocean Grove, Currumbin. Chiếc giường sáu giường này được bán với giá 1,8 triệu đô la với Troy Dowker, của Kollosche.

---

Ông Stevens gần đây đã phá kỷ lục đấu giá của QLD với việc bán căn hộ áp mái Soul đã được tân trang lại với giá 15,25 triệu đô la ở Surfers Paradise – một kết quả mà ông cho biết đã thu hút sự chú ý của một số người mua sành sỏi khi tìm kiếm bất động sản Coast có giá từ 10 triệu đến 20 triệu đô la.

Josh Willatt, đại diện của McGrath cho biết trong khi yêu cầu giữa các tiểu bang ở thị trường Bờ biển phía Nam rất mạnh và nhu cầu của người nước ngoài đã tăng trong vài tháng qua, hầu hết người mua vẫn ở địa phương.

“Thị trường người nước ngoài chắc chắn đã trẻ hóa – mặc dù chưa có gì quyết liệt,” ông Willatt nói.

“Chúng tôi đã vượt qua sự điên rồ của tháng Giêng và tháng Hai khi bạn có 40 người đấu giá đã đăng ký tại một cuộc đấu giá, nhưng những gì chúng tôi thấy bây giờ là sự tiếp tục của một thị trường thực sự tốt và chúng tôi cũng đang thấy nhiều yêu cầu giữa các tiểu bang di chuyển để giao dịch trên các tài sản và tôi nghĩ rằng đó là một dấu hiệu của sự tự tin tăng lên. ”

Ông Willatt gần đây đã bán một căn hộ nghỉ dưỡng trên Phố Whilean, Currumbin với giá 1,14 triệu đô la cho một nhà đầu tư sắc sảo, người đang tung tăng giữa đó và Noosa trên Sunshine Coast.

Căn hộ 3 phòng ngủ nhìn ra bờ biển đến đường chân trời của Surfers Paradise được bán lần cuối vào năm 2015 với giá 695.000 USD.

Các bất động sản giá cả phải chăng bên bờ sông vẫn được cung cấp ở Biggera Waters – nhưng giá đang tăng. Chiếc này tại 21/490 Marine Pde được bán với giá 410.000 USD thông qua LJ Hooker Broadwater.

---

Ở phía bắc, đại lý Ana Tulloch của LJ Hooker Broadwater cho biết các vùng ngoại ô như Biggera Waters và Labrador có sức hấp dẫn lớn đối với bất động sản ven sông tương đối phải chăng.

“Thị trường bất động sản đang trải qua sự tăng trưởng mạnh nhất ở các vùng ngoại ô, nơi giá cả đã rất ổn định trong một thời gian rất dài và hoạt động theo tiêu chuẩn giá cả [compared] đến các khu vực lân cận, ”bà Tulloch nói.

“Trong vài tháng qua, chúng tôi đã chứng kiến ​​giá cả tăng với tốc độ rất nhanh vì người mua đã xác định những vùng ngoại ô này là khu vực mà họ vẫn có thể đảm bảo được tài sản với mức giá rất phải chăng để tham gia vào cuộc đua thị trường bất động sản.