Một người mua nhà đầu tiên ở Manly đã trả 1,810 triệu USD cho 32 Simmons St, Newtown.

---

Một người mua nhà ĐẦU TIÊN chuyển từ Manly về phía tây nội ô đã khiến đại lý bất động sản choáng váng về một căn nhà nhỏ kiểu nông thôn hai phòng ngủ sau khi nó được bán đấu giá với giá 1,810 triệu đô la.

Giá mua là 110.000 đô la so với dự trữ và 210.000 đô la cao hơn giá hướng dẫn được báo trước ngày hôm đó.

XEM THÊM: Bên trong dinh thự bên bờ sông của Karl Stefanovic

Nicole Kidman dẫn những người nổi tiếng chuyển đến vùng NSW này

18 tuổi mua biệt thự 5 triệu đô ở Sydney

Tổng cộng có bảy người mua – chủ yếu là những người mua nhà đầu tiên và các cặp vợ chồng trẻ, đã đăng ký tham gia đấu giá 32 Simmons St ở Newtown.

Bốn trong số các bên đã đưa ra lời đề nghị trong cuộc đấu giá sau khi nó mở ra ở mức 1,5 triệu đô la.

Hiệu trưởng Ercan Ersan của Ray White Surry Hills và Erskineville cho biết ông biết tài sản này sẽ rất được săn đón, nhưng ông không nghĩ nó sẽ bán được nhiều như vậy.

“Tôi hoàn toàn bị sốc vì nó được bán với giá nhiều như vậy, nhưng nó lại nằm trong một chiếc túi xinh xắn gần tất cả các quán cà phê và quán bar ở Newtown và Enmore,” anh nói.

Ông Ersan cho biết thị trường nội ô phía Tây đã rất sôi động trong tháng 6 này do lượng hàng dự trữ dồi dào so với những năm trước.

Ông nói: “Chúng tôi có nhiều nhà được bán hơn 50% so với mùa đông điển hình.

Phiên đấu giá 26 Avon St, Glebe, đã được dời sang tối thứ Sáu để giải quyết tốt nhất việc khóa cửa nội thành.

---

“Nó cho thấy mọi người đang tìm cách tận dụng thị trường bất động sản ngay bây giờ thay vì chờ đợi”.

Ở Glebe gần đó, một sân thượng ba phòng ngủ được bán với giá 2,785 triệu đô la trong cuộc đấu giá cho một người mua địa phương.

Cuộc đấu giá đã được tiến hành do các hạn chế mới của Covid-19 do thủ tướng Gladys Berejiklian của NSW gắn cờ.

Mặc dù vậy, Matthew Carvalho của Ray White Glebe vẫn có sáu người mua tham gia vào cuộc đấu giá hành động. Kết quả là $ 285,000 trên cả mong đợi.

Ông Carvalho cho biết ngôi nhà này rất được người mua ưa chuộng do có nhiều ô trống bao gồm tầm nhìn ra thành phố, Cầu Anzac và vịnh. Nó cũng có bãi đậu xe ngoài đường và nội thất được cập nhật.

Giá lớn đã được trả cho 17A Ida St, Sans Souci.

---

Một bản duplex hoàn thành gần đây đã phá vỡ kỷ lục của Sans Souci sau khi nó được bán trong một cuộc đấu giá gay cấn với giá 2,560 triệu đô la.

Kết quả là 360.000 đô la so với dự trữ, cũng cao hơn 280.000 đô la so với bất kỳ bộ song công nào khác đã được bán với giá trong Sans Souci.

Đại diện của McGrath Sans Souci, Trent Tarbey, cho biết 10 người mua đã đăng ký đấu giá với một số người đang hoạt động, bao gồm cả người mua cuối cùng đang có kế hoạch tăng kích thước từ nội thành phía Tây. Họ điều chỉnh một số cặp vợ chồng giảm kích thước từ khu vực lân cận địa phương để bảo đảm chìa khóa.

Ông nói: “Chất lượng hoàn thiện đã thu hút rất nhiều người như những gì bạn sẽ tìm thấy trong các căn hộ song lập cao cấp ở vùng ngoại ô phía đông.

Khách sạn Ida St được trang bị hồ bơi, nhà bếp ngoài trời, nội thất đầy phong cách và bức tường hầm rượu trong phòng đựng thức ăn của quản gia.

Hướng dẫn giá từ 2 triệu đến 2,2 triệu đô la đã được ông Tarbey đưa ra trong suốt chiến dịch bán hàng.

Bất động sản này tại 13 Jeanette St, Seven Hills, được thiết lập để chia nhỏ.

---

Một nhà đầu tư với kế hoạch lớn chia nhỏ một bất động sản 683m2 đắc địa ở Seven Hills đã trả một khoản phí bảo hiểm khổng lồ 975.000 đô la để làm như vậy.

Kết quả của 13 Jeanette St cao hơn 130.000 đô la so với kỳ vọng trong cuộc đấu giá hôm thứ Bảy. Joel Hollings của McGrath Blacktown cho biết có 9 nhà thầu tham dự, chủ yếu là các nhà đầu tư và nhà xây dựng đang tìm cách chia nhỏ khu nhà ở góc và xây dựng một tòa nhà song lập cách ga xe lửa 900m.

Số 16 Sunset Place, North Rocks, có mặt trên thị trường lần đầu tiên sau 47 năm.

---

Một ngôi nhà của gia đình North Rocks chưa được nâng cấp lần đầu tiên được chào bán kể từ khi nó được xây dựng cách đây 47 năm được bán với giá 1,635 triệu đô la trong cuộc đấu giá.

Ngôi nhà bốn phòng ngủ rộng lớn ở cuối đường cụt ở Nơi hoàng hôn tỏ ra rất được săn đón với 11 người mua đăng ký đấu giá.

Nhà đấu giá Stu Benson cho biết 27 cuộc đấu giá là tất cả những gì cần thiết để giảm mức giá 135.000 đô la so với mức dự trữ sau khi cạnh tranh gay gắt.

“Như chúng ta đã thấy trong thời gian đóng cửa năm ngoái, những người mua chân chính vẫn muốn mua sẽ tiếp tục đặt mình vào vị trí để làm điều đó,” ông nói. Ngôi nhà ban đầu trên 717m2 đã được liệt kê với Ian Williamson của First National – North Western.