Các vùng ngoại ô có nhu cầu nhất của Melbourne vào năm 2021 cho đến nay

Số 14 Đại lộ Wattle ở Montmorency được rao bán.

Các vùng ngoại ô được yêu cầu nhất của Melbourne đã được tiết lộ – và danh sách mong muốn kéo dài từ bãi biển đến ‘các vùng ven.

Blairgowrie, Montmorency và Albert Park đã chiếm vị trí hàng đầu cho những người muốn mua nhà, với các danh sách ở các vùng ngoại ô thu hút khoảng 15.000 lượt nhấp vào realestate.com.au trong sáu tháng qua.

Theo sau họ là Watsonia, với trung bình 14.819 lượt xem trên mỗi danh sách và Sandringham, 14.782.

CÓ LIÊN QUAN: Melbourne chuẩn bị cho cuộc đấu giá lớn vào cuối tuần

Victoria dẫn đầu quốc gia về sự bùng nổ nhà mới

Thân thiện với tương lai: những ngôi nhà tiết kiệm cho chủ nhân của họ rất nhiều

Montmorency được mệnh danh là một trong những vùng ngoại ô có nhu cầu nhất Melbourne.

Sự phổ biến đã được thúc đẩy bởi những người tìm kiếm các tài sản lớn hơn sau khi khóa cổ phần Covid.

Không gian này có thể là của bạn với giá $ 1,116 triệu- $ 1,23 triệu.

Những ngôi nhà ở phía bắc thành phố cũng lọt vào danh sách với Fitzroy North và Northcote nhận lần lượt 13.306 và 13.209 mỗi căn, cho thấy phạm vi bùng nổ bất động sản trên toàn thành phố.

Trong khi đó, các đơn vị ở Mulgrave và St Kilda West mang lại nhiều nhấp chuột nhất cho loại bất động sản của họ, với lần lượt là 5509 và 5394 lượt xem.

Parkdale (5132), Rosanna (4978), Bayswater North (4703) và Mitcham (4643) không kém xa.

Nhà kinh tế trưởng Cameron Kusher của Realestate.com.au cho biết danh sách này “có chút pha trộn” giữa các vùng ngoại ô và phản ánh sự chuyển dịch sang các bất động sản tập trung vào lối sống hơn.

“Nếu bạn nhìn vào điều này từ 18 đến 24 tháng trước, bạn sẽ nhận được một kết quả khá khác,” ông nói.

“Bạn vẫn sẽ có Albert Park và Fitzroy North… (nhưng) chúng tôi chắc chắn đã thấy sự thúc đẩy này ra các khu vực bên ngoài kể từ đại dịch, nơi đang thúc đẩy các khu vực như Blairgowrie và Montmorency.

“Việc di chuyển đến các vùng ngoại ô bên ngoài, với quy mô lô lớn hơn, đã trở nên hấp dẫn hơn.”

Ông nói thêm rằng các khu vực ngoại ô và ngoại thành đã trở nên phổ biến hơn đối với các đơn vị ở, khi người dân chuyển ra khỏi các khu nhà cao tầng truyền thống trong nội thành.

Số 1 / 1A Campbell Grove, Northcote, cũng chuẩn bị nắm bắt.

Căn nhà phố nằm ở trung tâm phía bắc thời thượng của Melbourne.

Và cung cấp không gian sống rộng rãi không gian mở.

Giám đốc nhóm phía đông bắc Jellis Craig, Scott Nugent, cho biết ông không ngạc nhiên khi Montmorency, nơi có số 14 Đại lộ Wattle hiện đang được rao bán, đã loại bỏ những vùng ngoại ô truyền thống hơn để lọt vào danh sách.

“Nó giống như một cộng đồng nông thôn nhỏ chỉ cách thành phố 18km nhưng có đầy đủ các tiện nghi,” anh nói.

“Đó là sự kết hợp giữa phong cách sống và khả năng chi trả… có những trường học chất lượng tốt và đó là một trong những nơi bạn có thể đến quán cà phê và họ biết tên bạn”.

Ông Nugent cho biết ông đã nhận thấy sự thay đổi nơi người mua đến trong 12 tháng qua với nhiều người chuyển đến từ các khu vực như Northcote, Fitzroy và Ivanhoe.

Ông nói thêm rằng, trung bình, họ sẽ thấy khoảng ba người đấu giá tại mỗi cuộc đấu giá và khoảng 50 đến 60 người kiểm tra một tài sản.

NHÀ Ở

1. BLAIRGOWRIE, 15.133 (lượt xem trung bình trên mỗi danh sách)

2. TIỀN TỆ, 14,991

3. CÔNG VIÊN ALBERT, 14.903

4. WATSONIA, 14,819

5. SANDRINGHAM, 14,782

6. GREENSBOROUGH, 13,563

7. SURREY HILLS, 13,478

8. HAWTHORN, 13,429

9. FITZROY NORTH, 13,306

10. NORTHCOTE, 13,290

CÁC ĐƠN VỊ

1. MULGRAVE, 5509 (lượt xem trung bình trên mỗi danh sách)

2. ST KILDA WEST, 5394

3. PARKDALE, 5132

4. ROSANNA, 4978

5. BAYSWATER NORTH, 4703

6. MITCHAM, 4643

7. BLACK ROCK, 4378

8. CARLTON NORTH, 4309

9. OAKLEIGH EAST, 4149

10. ASHWOOD, 4074

Dữ liệu dựa trên các bất động sản đang bán với số lượt xem trung bình trên mỗi danh sách trên realestate.com.au trong sáu tháng đến cuối tháng 5 năm 2021.

Có ít nhất bốn danh sách mỗi tháng cho một vùng ngoại ô được đưa vào.

Đăng ký Cập nhật Bất động sản Hàng tuần của Herald Sun. Nhấp chuột đây để nhận tin tức thị trường bất động sản Victoria mới nhất được gửi trực tiếp đến hộp thư đến của bạn.

HƠN: Huyền thoại thử nghiệm Zorro của Yarrawonga

Bán nhà phố Niddrie có ‘toilet thông minh’

Cách người thuê nhà được bảo vệ khỏi các âm mưu thu phí

alanah.frost@news.com.au