Các chủ sở hữu nhà đang kiếm được lợi nhuận nhỏ nhờ việc bán các ngôi nhà của họ ở bờ biển phía bắc thấp hơn. Số 69 Holt Ave, Mosman, được bán vào cuối tuần với giá 6,17 triệu USD.

---

Bất động sản đã mang lại sự giàu có lên tới 100.000 đô la một năm cho những chủ nhà trung bình ở các vùng của bờ biển phía bắc thấp hơn.

Điều này xảy ra khi tình trạng khan hiếm hàng và nhu cầu người mua “quá lớn” tiếp tục đẩy giá bất động sản lên phía bắc – với giá trị tăng 18% chỉ trong năm qua ở Mosman.

XEM THÊM: Bên trong dinh thự bên bờ sông của Karl Stefanovic

Nicole Kidman dẫn những người nổi tiếng chuyển đến vùng NSW này

18 tuổi mua biệt thự 5 triệu đô ở Sydney

Báo cáo Pain and Gain mới nhất của CoreLogic cho thấy 97% người bán ở Lower North Shore đã kiếm được lợi nhuận trong quý 3.

Ở Mosman, những chủ nhà đã bán trong thời gian này đã kiếm được trung bình nhiều hơn 775.000 đô la so với những gì họ trả ban đầu. Những người ở khu vực chính quyền địa phương Bắc Sydney thu được trung bình 515.000 đô la lợi nhuận.

Cả hai LGA đều hoạt động tốt hơn Greater Sydney trong ba tháng đầu năm 2021. Khu Ku-ring-gai là khu hoạt động tốt nhất ở Sydney, với ngôi nhà điển hình được bán với lợi nhuận 1,081 triệu đô la.

Đại diện của McGrath Mosman, Claudia Portale cho biết người bán đang thu được lợi ích từ việc khan hiếm hàng trong khu vực.

Bà nói: “Có rất nhiều nhu cầu vào thời điểm hiện tại nên người mua đang phải trả giá rất lớn để đảm bảo họ không bỏ lỡ.

Bà Portale cho biết việc thiếu hàng khiến người mua ít kén chọn những gì họ mua hơn trước đây.

“Họ hiện đang xem xét tất cả các lựa chọn để có được một chân vào cửa,” cô nói.

Nhà cung cấp của 9E / 22 Ross St, Waverton, đã bán căn hộ của họ với giá 4,52 triệu đô la – cao hơn 2,27 triệu đô la so với số tiền họ đã trả vào năm 2009.

---

Theo realestate.com.au, những người bán trong nước đã kiếm được lợi nhuận khổng lồ khi khu vực này ghi nhận tỷ lệ thanh lý 92%.

Một người bán Holt Ave ở Mosman đã kiếm được 3,27 triệu USD so với 2,9 triệu USD ban đầu họ trả cho căn nhà 5 phòng ngủ vào năm 2013. Con số này là 408.000 USD cho mỗi năm sở hữu.

Kết quả 6,17 triệu đô la cho 69 Holt Ave được môi giới bởi Stefon Bertram và Tim Foote của Belle Property Mosman sau các cuộc đàm phán một tuần sau khi đấu giá.

Ông Bertram cho biết những thay đổi về lối sống do Covid-19 mang lại đã khiến khu vực này trở thành một lựa chọn phổ biến.

Việc thiếu nguồn cung đã làm gia tăng sự cạnh tranh đối với các ngôi nhà trong khu vực.

---

Ông nói: “Mosman có sự kết hợp hoàn hảo giữa khả năng tiếp cận thành phố và phong cách sống đẳng cấp thế giới – thứ mà mọi người sẵn sàng chi nhiều hơn để có được.

Tại Waverton, 9E / 22 Ross St được bán với giá 4,52 triệu USD sau một cuộc đấu giá nóng giữa ba người đấu giá.

Kết quả là một tòa nhà kỷ lục và nhiều hơn 2,27 triệu đô la so với những gì chủ sở hữu đã trả vào năm 2009.

Nigel Mukhi của Di Jones Neutral Bay cho biết mọi bất động sản rao bán đều nhận được sự quan tâm mạnh mẽ từ người mua.

“Có một người mua mạnh mẽ cho mỗi danh sách tại thời điểm này,” anh nói.