Các điểm đến trong khu vực mang đến sự yên bình và tĩnh lặng. Hình ảnh: Điểm đến NSW

---

Cơ hội ghi điểm “tốt hơn để kiếm tiền” là một trong những cơ hội lớn nhất dành cho những người say mê thành phố khi xem xét một động thái trong khu vực.

Và mặc dù giá bất động sản tăng ở các khu vực trên toàn quốc, được thúc đẩy một phần bởi nhu cầu do Covid thúc đẩy, dữ liệu realestate.com.au cho thấy chúng vẫn là lựa chọn thay thế hợp lý hơn nhiều so với các thủ đô của bang.

Một ngôi nhà có giá trung bình ở khu vực New South Wales có giá 555.000 đô la – một nửa so với con số 1,1 triệu đô la của Sydney.

XEM THÊM: Bên trong dinh thự bên bờ sông của Karl Stefanovic

Người lao động mua 26 căn nhà bằng thủ đoạn tương tự

Một lối sống thoải mái hơn đang chờ đợi. Hình ảnh: Điểm đến NSW

---

Một số khu vực thậm chí còn có giá cả phải chăng hơn, dẫn đầu là Viễn Tây và Orana ở mức 272.500 đô la, New England và Tây Bắc ở mức 328.500 đô la, và Riverina ở mức 336.000 đô la.

Một đơn vị khu vực điển hình cũng có giá 455.000 đô la so với 740.000 đô la ở thủ đô.

Một cuộc khảo sát gần đây của Viện Khu vực Úc trên hơn 1000 cư dân ở các thành phố thủ đô của Úc cho thấy việc giảm chi phí sinh hoạt là một trong ba yếu tố hàng đầu thúc đẩy mong muốn rời khỏi các thành phố lớn của mọi người.

Hơn 2/3 số người được hỏi có trụ sở tại Sydney cho biết họ sẽ di chuyển vì khả năng chi trả và 62% nói rằng họ sẽ giảm nợ.

Giám đốc điều hành của Property Mavens, Miriam Sandkuhler cho biết những động lực này đã có từ lâu trước khi đại dịch xảy ra, vì các vấn đề về khả năng chi trả đã ảnh hưởng đến thị trường Sydney.

“Giá đất thấp hơn trong khu vực đảm bảo người mua có được lợi nhuận tốt hơn nhiều và một lối sống chất lượng hơn,” người ủng hộ người mua cho biết.

Các bãi biển của Wollongong luôn nổi tiếng.

---

“Mối nguy hiểm lớn nhất đối với người mua là họ so sánh giá bất động sản trong khu vực với giá (thành phố thủ đô) khi đánh giá giá trị, thay vì so sánh với giá địa phương và thường xuyên trả quá nhiều cho bất động sản hàng chục nghìn đô la.

“Nghiên cứu giá cả địa phương và hiểu biết về các vùng ngoại ô địa phương là điều cần thiết để đưa ra quyết định mua bất động sản tốt.

Giám đốc điều hành nghiên cứu kinh tế của REA Group, Cameron Kusher cho biết cơ hội có “thế chấp thấp hơn” bằng cách mua trong khu vực đã trở thành một sức hút lớn hơn trong kỷ nguyên Covid – vốn cũng đã bình thường hóa việc làm việc tại nhà để biến điều này thành hiện thực.

---

Giám đốc bán hàng của McGrath Wollongong, Joshua Kersten cho biết những người mua tại Sydney đã rất muốn tìm kiếm giá trị mà khu vực của anh ấy cung cấp, đặc biệt là kể từ khi Covid-19 ra mắt.

Ông nói: “Thị trường đã rất mạnh ở Sydney từ cuối năm nay – bạn có thể bán một bất động sản với giá 2 triệu – 2,5 triệu USD ở một số phần, mua ở đây với giá thấp hơn đáng kể và đồng thời bỏ túi”.

“Đến chợ Wollongong, bạn sẽ chi từ 900.000 USD đến 1,3 triệu USD cho một ngôi nhà rất đẹp với 4 phòng ngủ, nhiều sân và gần khu trung tâm và bãi biển – (và chúng tôi) chỉ mất một tiếng rưỡi đi tàu từ Sydney.

“Xa hơn về phía nam thậm chí còn rẻ hơn.”

Ông Kersten cho biết điều này vẫn xảy ra ngay cả khi giá đã tăng, một phần được thúc đẩy bởi khả năng mới được tìm thấy dành cho những người có công việc tại Sydney có thể làm việc từ xa.

“Có thể làm việc ít nhất vài ngày một tuần ở nhà đã đưa Wollongong và Illawarra vào tầm ngắm của rất nhiều người,” anh nói.

“Chi phí sinh hoạt ở đây cũng rẻ hơn – nó vẫn là một thị trấn nông thôn lớn về nhiều mặt.”